房屋租賃信托合同書（32篇）

房屋租賃信托合同書（32篇）房屋租賃信托合同書（通用32篇）房屋租賃信托合同書篇1委托人：__________(甲方)行紀人：__________房產買賣有限公司(乙方)根據《中華人民共和國民法典》及相關規(guī)定，為明確出租方與乙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽定本合同。一、甲方自愿將座落于__________區(qū)__________路(街)__________房屋委托乙方出租。甲方上述房屋產權人__________，戶型__________，面積__________平方，樓層_____/_____，并含下列設施_______________________________________________________。二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣(大寫)__________元/月。委托期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按__________結算，乙方每年給付甲方十個月租金，扣除2個月房租的閑置費，計人民幣元_________________________(大寫)。三、付款方式按下列第_____種方式付款。2._______________2._______________。四、甲方保證上述房地產權屬清楚，并征得共有人同意。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。五、乙方通過媒體，尋求到承租戶，可自行與承租戶簽定房屋租賃合同，所有權利和義務乙方享有和承擔。甲方的原因造成違約的除外，乙方應在監(jiān)督租戶妥善保管好室內物品，并監(jiān)督使用。六、乙方的報酬在收取承租戶的租金中提留(乙方所收取的承租戶的租金減去乙方支付給甲方的租金)，甲方不支付勞務費。七、在乙方與承租戶簽定承租合同后甲方不得自行出租或悔租。如因甲方原因，到使承租合同不能履行的，甲方支付乙方勞務費_______________，另付賠償承租戶的其他損失及違約金。八、對甲方的上述房屋，乙方在支付租金后有權自己使用，也可出租給任何人使用，對與乙方出租的價格與甲方無關。九、在租賃期內甲方保證并承擔下列責任：1.甲方提供給乙方的設施能夠正常使用;2.負責對房屋及附著物的自然損壞維修，因甲方延誤維修而使乙方造成損失，應由甲方賠償;十、在租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：1.如對其房屋進行裝修，增擴設備時，應經得甲方同意，費用乙方承擔;2.不得利用甲方房屋進行非法活動;3.因使用不當或人為原因而使房屋的設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復;4.乙方須在租賃期滿后把房屋完好交給甲方，租賃期內水，電，煤氣，有線電視，電話等由乙方根據實際用量付費;十一、違約責任：任何一方未能履行行紀合同條款，給對方造成損失的由違約方在十日內負責賠償。十二、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。十三、本契約未經事項：雙方另行議定，補充協(xié)議經雙方蓋章后與本合同具有同等效力。十四、甲方另行出具授權委托書一份。十五、其它事項約定：甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________地址：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________委托代理人(簽章)：____________________資質證號：____________________身份證：____________________經辦人：____________________時間：____________________房屋租賃信托合同書篇2委托人：(甲方)以下簡稱行紀人：鎮(zhèn)江市兄弟房產買賣有限公司(乙方)根據《中華人民共和國民法典》及相關規(guī)定，為明確出租方與乙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽定本合同。一、甲方自愿將座落于__________區(qū)__________路(街)__________房屋委托乙方出租。甲方上述房屋產權人__________，戶型__________，面積__________平方，樓層_____/_____，并含下列設施_______________________________________________________。二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣(大寫)__________元/月。委托期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按__________結算，乙方每年給付甲方十個月租金，扣除2個月房租的閑置費，計人民幣元_________________________(大寫)。三、付款方式按下列第_____種方式付款。1.現(xiàn)金;2._______________。四、甲方保證上述房地產權屬清楚，并征得共有人同意。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。五、乙方通過媒體，尋求到承租戶，可自行與承租戶簽定房屋租賃合同，所有權利和義務乙方享有和承擔。甲方的原因造成違約的除外，乙方應在監(jiān)督租戶妥善保管好室內物品，并監(jiān)督使用。六、乙方的報酬在收取承租戶的租金中提留(乙方所收取的承租戶的租金減去乙方支付給甲方的租金)，甲方不支付勞務費。七、在乙方與承租戶簽定承租合同后甲方不得自行出租或悔租。如因甲方原因，到使承租合同不能履行的，甲方支付乙方勞務費_______________，另付賠償承租戶的其他損失及違約金。八、對甲方的上述房屋，乙方在支付租金后有權自己使用，也可出租給任何人使用，對與乙方出租的價格與甲方無關。九、在租賃期內甲方保證并承擔下列責任：1.甲方提供給乙方的設施能夠正常使用;2.負責對房屋及附著物的自然損壞維修，因甲方延誤維修而使乙方造成損失，應由甲方賠償;十、在租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：1.如對其房屋進行裝修，增擴設備時，應經得甲方同意，費用乙方承擔;2.不得利用甲方房屋進行非法活動;3.因使用不當或人為原因而使房屋的設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復;4.乙方須在租賃期滿后把房屋完好交給甲方，租賃期內水，電，煤氣，有線電視，電話等由乙方根據實際用量付費;十一、違約責任：任何一方未能履行行紀合同條款，給對方造成損失的由違約方在十日內負責賠償。十二、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。十三、本契約未經事項：雙方另行議定，補充協(xié)議經雙方蓋章后與本合同具有同等效力。十四、甲方另行出具授權委托書一份。十五、其它事項約定：甲方(簽章)：乙方(簽章)：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：委托代理人(簽章)：資質證號：身份證：經辦人：_____年_____月_____日房屋租賃信托合同書篇3出租方：，以下簡稱甲方承租方：，以下簡稱乙方根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在_市_街巷號的房屋棟間，建筑面積_平方米、使用面積_平方米，類型，結構等級，完損等級，主要裝修設備，出租給乙方作使用。第二條租賃期限租賃期共_個月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3.拖欠租金_個月或空置_月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金_元，由乙方在_月_日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第款執(zhí)行：1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第款辦法處理：1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分_次扣除;3.由乙方負責維修;4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由方承擔();所有權屬方()。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的.，違約方負責賠償對方_元。3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。第七條免責條件1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜1.……第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)合同有效期限：至年月日房屋租賃信托合同書篇4出租方(以下簡稱甲方)：______________________承租方(以下簡稱乙方)：______________________甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。第一條房屋的基本情況1、甲方出租的房屋位于___________(房屋產權登記證號：)2、出租房屋建筑面積為：共計___________間。第二條甲方擁有該房屋的完全產權,并有房屋產權證復印件作為該房屋的附件。乙方應提供身份證明文件,包括身份證復印件、公司執(zhí)照復印件、企業(yè)代碼證復印件等,作為本協(xié)議的附件。第三條租賃期限、用途1、該房屋租賃期為________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為用途。3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。第四條租金及支付方式1、租金：(1)租金起算日為：________年____月____日(2)雙方一致同意,所租房屋租金按___________計租。租金為：____月每間。2、房屋租金支付方式如下：(1)簽署租賃合同時乙方須支付租金___________元(2)租金每半年支付一次,繳納時間為租金期滿前一個月,即每次租金交納最晚截止日期為每年的____月____日,____月____日。(3)押金乙方簽訂租賃合同前須交納租賃押金,押金數(shù)額為___________元,租賃期滿或合同終止后,乙方憑水電、暖氣費、電話費、物業(yè)費相關清單復印件,由甲方一次性將租賃押金無息全額退還給乙方。第五條交房甲方須在________年____月____日前將該房屋交于乙方使用,交房條件為交房時房屋現(xiàn)狀,以交房時雙方現(xiàn)場驗房簽字確認為準。第六條租賃期間相關費用的繳納1、物業(yè)管理費：物業(yè)服務收費___________元,起收日期為___________年____月____日。由乙方自行繳納。2、水電費、煤氣等費：按政府相關規(guī)定標準由乙方自行繳納。第七條出租方與承租方的變更1、租賃期間,甲方出售房屋,須在____日前電話或書面形式通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。2、甲方如將房產所有權出售轉移至第三方,應在正式銷售后的15個工作日內以書面形式通知乙方,房產所有權轉移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務。3、租賃期間,乙方沒有甲方的許可,禁止轉租。如果乙方轉租需在一周前以書面形式通知甲方,甲方在接到書面通知后的一周內以書面形式給予回復。如果甲方同意轉租,取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,并與原乙方承擔連帶義務和責任。第九條甲方權利和義務1、甲方不干涉乙方的經營自主權。2、甲方在租賃期內負責：租賃房屋的結構維修。3、甲方須按時將房屋交與乙方使用第十條乙方的權利義務1、乙方有自主經營權。2、乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時,必須遵守物業(yè)公司管理的相關規(guī)定。3、乙方在租賃期間,必須做好防范措施,保護租賃房屋內設備和其設施的完好無損(自然折舊除外)。4、乙方在租賃期間,不得從事違法違紀等行為,否則一切責任由乙方承擔,甲方不承擔責任。5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,如確需要,需經物業(yè)公司和甲方同意后方可進行。乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其設備的毀損,應負責恢復原狀,如不能恢復,甲方有權扣除押金,押金不足以彌補甲方損失時,甲方有權要求乙方予以賠償。6、樓主,我的回答您是不是已經解決問題了啊。甲方：_____________聯(lián)系電話：_________乙方：_____________聯(lián)系電話：___________________年____月____日房屋租賃信托合同書篇5甲方：(商品房出租方)_____________乙方：(租用方)_____________甲方將擁有房產權的嫩溪垅批發(fā)廣場一樓78號門面，出租給乙方經營針、棉類或床上用品類產品，甲、乙雙方共同協(xié)商，一致同意以下幾條：一、租用時間：從__年__月__日至__年__月__日止，租期貳年整到期，合同終止，甲方要收回此門面，乙方終止續(xù)租權。二、租金：第一年租金為__元(小計幣)，當年一次性付清第一年租金，第二年的`租金為__元(小計幣)，必須在__年三月二十七日前主動交給甲方，否則，作為乙方自動放棄最后壹年續(xù)租權，合同終止。三、在租用期間，乙方不允許轉租，如發(fā)現(xiàn)轉租，合同從發(fā)現(xiàn)日起終止，甲方收回此門面，甲方有權另租他人，押金、租金一律不退。四、門面到期后，甲方要收回門面，乙方不得以任何理由干涉甲方，無條件退還門面給甲方，乙方不得以任何條件向甲方索要裝修等其它一切費用。五、在租用期間，本門面所發(fā)生的一切費用(包括工商管理、物業(yè)管理、稅收、水電、其它附加費用等一切費用)都由乙方支付。(包括本門面第二年上繳費用上漲)。六、在租用期間，乙方要服從市場管理，遵守市場規(guī)章制度，如有違反，一切后果由乙方負責，并交押金__元整，到期后，如乙方沒有損壞本門面的一切設施和沒欠任何費用，方可退押金給乙方，否則，如果有損壞門面設施或欠繳費用，從押金中扣除。七、在租用期間，乙方要安全經營，如門面發(fā)生人為事故、電、火災及其它意想不到的事故都與甲方無關，事故造成的一切經濟損失和責任，全由乙方負責，甲方不負任何責任。八、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從雙方簽之日起生效，具有同等的法律效力。甲方：_____________乙方：_____________簽約日期：____年____月_____日簽約日期：____年____月_____日房屋租賃信托合同書篇6訂立合同雙方：出租方：以下簡稱甲方。電話：承租方：以下簡稱乙方。電話：1、根據《中華人民共和國房合同法》及相關法律法規(guī)，為維護甲、乙雙方的權利和義務，經雙方協(xié)商達成以下協(xié)議，特簽訂本合同。2、甲方將龍坪鎮(zhèn)文化路龍坪巷34號房屋的二樓三室兩廳，面積140米2的房屋出租給乙方，租金為15000元/年。連租兩年，每年一次性付清租金。3、租賃時間從20_年3月12日止20_年3月12日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作居住使用。租賃期滿，乙方應如期搬出。若乙方要求續(xù)租，必須在期滿前一個月與甲方協(xié)商，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。4、租賃期間水、電費，由乙方自行承擔。5、在租賃期間，甲方應保證出租屋的使用安全，如需維修，維修費有甲方負責。乙方因使用過程中造成房屋、設施損壞的，所產生費用由乙方負責。6、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租。7、若甲方在租賃期內出售房屋，應在1個月前通知乙方，以便乙方做好準備。8、甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同：(1)提供的房屋無安全保障或直接影響居住的。(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。(3)經常故意刁難乙方，造成乙方居住不安寧的。9、租賃期間、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回房屋。(1)利用出租房存放危險物品和化學藥品或在出租屋內進行賭博、嫖娼等違法活動的;(2)未經甲方同意，轉租房屋或改變用途的;;(3)故意損壞房屋及設施的;不按時繳納租金和水、電費的。10、因自然災害、拆遷導致合同不能繼續(xù)實施或造成雙方損失、甲乙雙方互不承擔責任，原合同終止，租金按實際使用時間計算，不足整月的不計算，把多的租金退給乙方。11、乙方交還房屋應保證各種設施及房屋完好無損，否則根據情況進行賠償。12、其他未盡事宜，經雙方協(xié)商后可另立條款補充，與本合同具有同等法律效率。若雙方因某項事宜產生歧義，經協(xié)商、調解解決不了的，雙方有權依法向人民法院提起訴訟。13、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。甲方：乙方：房屋租賃信托合同書篇7出租方：承租方：根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質量第二條租賃期限租賃期共年零月，出租方從年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計達個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方與承租方的變更1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。第六條違約責任1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償元。2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約(金元。3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金元。5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事項第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本壹式貳份，出租方、承租方各執(zhí)壹份;合同副本份，送單位備案。出租方(蓋章)承租方(蓋章)：法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：委托代理人(簽名)：委托代理人(簽名)：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：電話：電話：簽約時間：年月日房屋租賃信托合同書篇8出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其商業(yè)用房出租給乙方使用事宜，經協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋的坐落、面積、裝修、設施等情況1、甲方將商城()層第二條乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。第三條租賃期限1、該房屋租賃期自2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，應提前兩個月向甲方提出申請，并重新簽訂租賃合同。乙方即不續(xù)租，又不交還房屋的，每逾期一日，乙方應按日租金的三倍向甲方支付違約金。第四條租金及支付方式1、租賃金額為2、甲方將達樂商城委托給第三方經營管理，乙方須與受甲方委托的第三方簽訂管理合同，并按合同繳納管理費。乙方違反第三方管理經營條款，甲方有權解除合同，收回攤位，并不退還相應保證金，對于乙方是否違反第三方經營管理，以第三方出具書面證明為準。第五條租賃期間相關費用1、在房屋租賃期間，因乙方經營所產生的一切費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。2、因本租賃合同所產生的稅費，由乙方負責交納。3、乙方需自行辦理各種證、照和營業(yè)必備的相關手續(xù)，費用由乙方自行承擔。第六條房屋修繕與使用1、在租賃期內乙方應保證出租房屋的使用安全。2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當或其它原因造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或賠償經濟損失。第七條房屋的轉讓與轉租1、乙方不得擅自轉租、轉讓攤位。如有違反，甲方有權解除合同并不予退還剩余租金。2、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，為保證乙方權益，購買方應繼續(xù)履行本合同至終止日。第八條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：(1)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(2)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，給甲方造成嚴重損害的。(3)拖欠房租。(4)經營管理的第三方書面通知甲方，乙方存在違反第三方經營管理的。3、租賃期滿前，乙方繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿2個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。4、租賃期滿合同自然終止。第九條房屋交付及收回的驗收1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗收時雙方共同參與：如對裝修、器物等設施、設備有異議應在合理期限內提出。3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)。第十條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商。協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條本合同自雙方簽(章)后生效。第十三條本合同一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：聯(lián)系電話：身份證號：聯(lián)系電話：年月日年月日房屋租賃信托合同書篇9出租方(甲方)：(以下簡稱甲方)承租方(乙方)：(以下簡稱乙方)依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條租賃房屋基本情況該房屋坐落于路號，名稱為超市。建筑面積約平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示甲方有權出租該房屋的有效證明文件，并告知該房屋未設定抵押。乙方在交接該房屋前，對該房屋權屬和安全使用條件已有足夠了解，確信可以承租。第二條租賃房屋用途該房屋用途為：以幫扶困難職工為目的的日常生活用品的采購、銷售、管理。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。第三條租賃期限房屋租賃期20__年月日&&20年月日，共計年。第四條基本條件和要求1、乙方須具備超市經營運作資質和實力，并有相關經營經驗。2、乙方要把扶貧幫困作為經營理念，具有為社會奉獻愛心的品質。3、乙方經營信譽好，在經營歷史上無不良記錄。4、愛心超市的商品以日常生活用品為主，由乙方負責采購、銷5、乙方銷售價格以低于市場價銷售。6、乙方做好非商品類物資的登記、儲存、消毒、發(fā)放、統(tǒng)計等工作。7、乙方必須使用超市的名稱，接受甲方的監(jiān)督。8、乙方租賃期間應遵守國家和本地有關政策、法律法規(guī)。第五條房屋租賃和水電使用保證金(一)乙方在簽訂合同的同時，應向甲方交房屋、水、電保證金元(大寫：)。(二)租賃合同簽訂后，乙方應每月向甲方支付房屋租金1200元，每年結算一次。(三)房屋租賃合同期滿或中途解除合同，保證金按照以下方式結算：1、乙方退回的房屋無損壞，且不欠水電費，甲方應將保障金本金退給乙方，利息不計算。2、若房屋被人為損壞，或欠水電費，甲方應從保證金中扣除，保證金不足部分乙方應足額補繳;如保證金有結余，甲方應退回本金，利息不計。第六條租賃房屋的交付及返還(一)交付：甲方在收到乙方交齊的房屋租金后的個工作日內應將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》(附件)。經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。自交付之日起，乙方對該房屋內消防、治安等安全工作負全責。(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的物品可由其自行收回;對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。第七條租賃房屋及附屬設施的安全與維護(一)租賃期內，甲方應保障該房屋處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋有自然損壞時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的十個工作日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。(二)對于乙方的裝修和增設的它物甲方不承擔維修義務。(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或出現(xiàn)故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。(四)乙方如需裝修、改造或增設室外設施，須經甲方同意后方可施工，施工時不得污染、改變、損毀房屋內外結構、墻體和附屬設施。否則，甲方有權制止;造成損失的，乙方應予賠償給甲方。(五)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。(六)因第三方原因(如停水、停電和治安事件)造成乙方損失，以乙方處理為主，甲方給予協(xié)助。第八條合同續(xù)約和解除(一)本協(xié)議有效期滿前兩個月，經甲乙雙方協(xié)商確實是否續(xù)約或解約。(二)甲乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中如有違反協(xié)議內任何一條的，經對方提出警告后仍不改正的，本協(xié)議自動終止，違約方應賠償對方損失1萬元。第九條未盡事宜，可另簽補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議(含附件)一式肆份，甲乙雙方各持壹份，城區(qū)民政局、本社區(qū)街道辦事處各備案壹份。協(xié)議于雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋租賃信托合同書篇10房屋租賃合同范本「的」乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。出租方(下稱甲方)承租方(下稱乙方)根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋描述1、甲方將其擁有的座落于____市西苑一幢號房屋出租給乙方用于經營。該房屋建筑面積共平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。三、租賃期限本合同租賃期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。四、租金及支付方式(單位：人民幣)1、第________年租金為元，第________年租金為元，第________年的租金為元，第________年租金為元，第________年的租金為元。上述租金每半年支付一次，具體為：本合同簽訂時支付第________年上半年租金元，________年____月____日前支付第________年下半年租金元。________年____月____日支付第________年上半年租金元，________年____月____日前支付第________年下半年租金元。________年____月____日支付第________年上半年租金元，________年____月____日前支付第________年下半年租金元。________年____月____日支付第________年上半年租金元，________年____月____日前支付第________年下半年租金元。________年____月____日支付第________年上半年租金元，________年____月____日支付第________年下半年租金元。2、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛(wèi)生費由乙方自行承擔，但物業(yè)管理費除外。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。五、甲方的權利與義務1、甲方應在乙方支付第________年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經營。3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時，應提前____日書面通知乙方。5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后____日內搬離。六、乙方的權利與義務1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。八、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的39;時間內仍未修復的。(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。(3)在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。九、違約責任及賠償1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。十、其他約定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份甲方：乙方：代表：代表：房屋租賃信托合同書篇11租房合同出租方(甲方)：身份證號碼：承租方(乙方)：身份證號碼：甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：一、租賃地址：二、室內附屬設施：三、租用期限及其約定：1.租用期限：自年月日起至年月日;2.房屋租金：每月租金元人民幣;3.付款方式：按口月口季度口半年口年支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息;4.租賃期內的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛(wèi)生治安費由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付;5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失：(1)乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借的;(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;(3)乙方無故拖欠房屋租金達30天;(4)連續(xù)3個月不付所有費用的。四、雙方責任及義務：1.乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前1個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;5.在租賃期內，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。六：其它說明：1、入住時的電表度數(shù)：2.水表度數(shù)：出租方：聯(lián)系電話：承租方：聯(lián)系電話：簽約日期：年月日房屋租賃信托合同書篇12甲方（房主）：______________身份證號碼：______________________聯(lián)系電話:________________乙方（承租人）：___________身份證號碼：_______________________聯(lián)系電話:________________依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方乙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于____市_______區(qū)___________________，建筑面積_______平方米。（二）房屋權屬情況：甲方持有房屋所有權證，房屋所有權人姓名___________，房屋沒有進行抵押。第二條房屋租賃情況（一）租賃用途：____________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________，最多不超過_________人。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年____月。經甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及房租后視為交易完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前____日向甲方提出要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一）租金標準及支付方式：人民幣（大寫）__________元月，租金總計：人民幣（大寫）______________________元整。支付方式：現(xiàn)金，押______付________，各期租金支付日期：____________________________________。（二）押金：人民幣（大寫）___________元整，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應有乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，_________________由甲方承擔，_________________由乙方承擔：（1）稅費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網費（11）車位費（12）室內設施維修費。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應有甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。第六條房屋維護及維修（一）甲方應保證出租房房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)。1、對于該房屋及其附屬品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第七條合同解除（一）經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除本合同：1、遲延交付房屋達____日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達____日的。2、欠繳各項費用的金額相當于一個月房屋租金的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5、保管不當或者不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、未經甲方書面同意將房屋轉租給第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第八條違約責任（一）甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應按月租金的100%向乙方支付違約金；乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應按照租金的100%向甲方支付違約金，同時甲方可要求乙方將房屋恢復原狀并賠償相應損失。（二）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，并按月租金的100%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。出租人（甲方）簽章：__________承租人（乙方）簽章：___________簽章時間：_________________簽章時間房屋租賃信托合同書篇13出租方(以下簡稱甲方)：____________________承租方(以下簡稱乙方)：____________________根據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于______________________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_____________平方米(其中實際建筑面積_____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____________平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：________________________。第二條房屋用途該房屋用途為____________________、除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自______________年______月___日至______________年______月___日止。第四條租金該房屋租金為(幣)______萬______千______百______拾______元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)______萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產權的承諾第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1、擅自將承租的房屋轉租的;2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;4、拖欠租金累計達____個月;5、利用承租房屋進行違法活動的;6、故意損壞承租房屋的;7、_________________。第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期___日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交___________委員會______分會_____，_____裁決是終局的，對雙方均有約束力。第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，均具有同等效力。甲方(簽章)____________________乙方(簽章)____________________身份證號碼：__________________身份證號碼：______________________________年______月____日______________年______月____日房屋租賃信托合同書篇14國有房產是指歸國家所有的房產。包括由政府接管、國家經租、收購、新建以及由國有單位用自籌資金建設或購買的房產。國有房產分為直管產、自管產、軍產三種。成都國有房屋租賃合同范本出租方:(下稱甲方)承租方:(下稱乙方)根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽定本合同.房屋情況1，屋位位置:房屋間數(shù):房屋面積;房屋證件:2，房屋證件號:承租用途3，乙方租用上述房屋用途為如有變更，應以書面形式通知甲方.承租期限(我區(qū)國有房屋租賃期限按"武侯區(qū)國有房屋租賃管理辦法"第九條執(zhí)行)4，承租期限為年月日，出租人自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回.租金費用及付款方式5，租金乙方按本合同第一章第1條及第三章第4條所述房屋位置和承租期限使用上述房產，需向甲方支付租金，租金按每平方米元收取，年租金總計為人民幣拾____萬仟百拾元整(rmb:)6，費用乙方在租賃期間，需支付如下費用:7，付款時間及方式(1)付款方式:乙方以為一期交納租金.(2)付款時間:乙方應于本合同簽定之日起日內交納首期租金共計人民幣拾萬仟佰拾元整(rmb元)，并以甲方出具的票據為交款憑證.每期房租到期1日前付清下期租金.保證金8，乙方應在簽定此合同的同時，向甲方支付保證金rmb元.9，若乙方未按本合同規(guī)定履行其責任，則甲方將扣除保證金以彌補甲方之損失.1，合同期滿.乙方退場，經甲，乙雙方現(xiàn)場驗收后，如乙方無違約事項，甲方應在期滿后三個工作日內退回乙方保證金(不計利息).租賃期間甲乙雙方的權利和義務11，甲方的權利和義務(1)保證在雙方租賃合同期內所擁有房屋產權歸屬的真實性，能完全支配及出租該房屋.(2)符合出租房屋使用要求.(3)不得干涉乙方的合法經營活動.(4)在房屋租賃期間負責對房屋進行常規(guī)的檢查.(5)涉及房屋主體結構自然老化破損由甲方負責維修.12，乙方的權利和義務(1)乙方應向甲方出具合法的工商營業(yè)執(zhí)照正本復印件，公司的法人代表身份證復印件及公司的資信證明或個人身份證等.(2)對房屋進行裝修不得改變房屋結構和用途，否則由乙方負責修復，至甲方滿意的程度，并對甲方進行經濟賠償.(3)在房屋租賃期間，水，電，氣，電話費，物管費，通訊費，清潔費等相關費用均由乙方承擔，并應按相關收費部門的要求交納，不得拖延，如拖欠產生的一切后果由乙方承擔.(4)乙方在租賃場地上必須配備安全，防火防范措施，并符合國家相關規(guī)定，乙方不得在租賃場地上存放或經營易燃，易爆和法律法規(guī)禁止存放的物品，不得進行違法違規(guī)經營活動，不得在租用的建筑和場地內搭建違法建筑，裝修，經營必須符合安全，消防和房屋管理的規(guī)定，否則由此產生的后果由乙方負全部責任.(5)乙方在租賃期滿時應將房屋交還給甲方，如需繼續(xù)承租應提前二個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權.如乙方逾期不搬遷，甲方有權向房屋所在地人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償.(6)乙方在租賃使用期內，確因需要將房屋進行轉租，轉借的，必須向甲方提交書面申請并征得甲方書面同意，否則甲方有權單方面解除合同.(7)租賃期間，乙方如不按時交租，甲方可及時發(fā)出催租通知書.乙方如拖欠租金達天或以上，或欠交房屋租賃期內每月的物管費，通訊費，水，電，氣，清潔費等費用達或以上的，視為乙方違約，合同終止.乙方須全部承擔因違約所造成的責任.不可抗力13，合同期內，如因自然災害等不可抗拒力量導致合同不能正常履行的，雙方均不承擔責任.14，合同期內，因調整規(guī)劃，拆遷而導致合同不能正常履行的，甲方必須提前一個月以書面的形式通知乙方，同時甲方所收的保證金按照本租賃合同內容退還乙方，并補償乙方個月租金作為補償金，乙方已交租金扣除實際居住天數(shù)的租金后，由甲方退還乙方(不計利息).爭議的解決方式15，若雙方出現(xiàn)糾紛應友好協(xié)商解決，如不能解決則可向出租房屋所在地人民法院提起訴訟.合同的補充16，本合同未盡事宜，可作補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力，本合同一式肆份，甲，乙雙方各執(zhí)兩份.17，備注:甲方(簽章):乙方(簽章):法定代表人:法定代表人:簽約時間:簽約時間:簽約地點:身份證號或營業(yè)執(zhí)照號:電話:電話:房屋租賃信托合同書篇15出租方__________(以下簡稱甲方)法定代表人及身份證號：__________承租方__________(以下簡稱乙方)法定代表人及身份證號：__________根據《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。第一條甲方出租的商鋪坐落地址____市____鎮(zhèn)鎮(zhèn)海社區(qū)大門東3號，建筑面積1022。第二條租期自________年____月____日至________年____月____日。第三條租金和租金交納期及條件：___年租金為人民幣7500元，乙方每年繳納一次租金。第四條水電費、管理費、電話費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費的繳費辦法：1.管理費：甲方每月自行向有關部門交納;2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;3.電話費：乙方自行向有關部門交納。4.在租賃期內，因租賃門面所產生的衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務等，由乙方自行承擔。第五條1.合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，(親戚也不例外)2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續(xù)后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。3.租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。4.租賃期間若有變動，應提前至少一個月告知對方，做好準備。第六條本合同如有不盡事宜，須經雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。本合同經過雙方代表簽字蓋_后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方：__________承租方：__________法定代表人蓋_：__________法定代表人蓋_：_______________年____月____日____年____月____日房屋租賃信托合同書篇16甲方(出租方)：身份證號：乙方(承租方)：身份證號：風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主“驅逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件(最好經過公證)。3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。經甲、乙雙方平等友好協(xié)商，為明確雙方的權利和義務，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、甲方現(xiàn)將_____________樓房出租給乙方為經營賓館使用，樓房面積_________平方米。風險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。注意，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效。二、租賃期限：1、自_______年___月___日至_______年___月___日止，租期_____年。2、續(xù)期：合同期滿后，同等條件乙方有優(yōu)先續(xù)租。3、乙方如要求續(xù)租，則須在租賃期滿五個月前書面通知甲方。風險提示：明確各項金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。另外，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。三、租金及付款方式1、房屋租金__________元/月;2、付款方式：半年交一次，即每六個月交一次租金;3、房租遞增方式：每隔三年租金遞增三萬元，即：(1)_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬元;(2)_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬元;(3)_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬元。四、租賃期間甲、乙雙方的權利和義務1、乙方自承租之日起擁有該房的經營、管理使用及支配權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。2、乙方經營后該店的所有費用，由乙方自負。3、房屋承租前的所有債務、糾紛由甲方負責，與乙方無關。4、乙方在承租期內要合法經營，遵紀守法，服從職能部門的行政管理，不得搞非法經營，否則后果自負。風險提示：明確轉租程序有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。由于這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以明確規(guī)定。如果允許轉租，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉租收入的比例，還應明確轉租的程序，以免因轉租事項產生分歧，建議咨詢專業(yè)律師;如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。5、租賃期間允許乙方轉租他人經營，乙方如需將房屋轉租給第三方使用或經營，要事先書面通知甲方，不得擅自將租房轉租給他人，否則，視為違約。五、甲方責任：乙方承租后，甲方無條件將房產的相關證明提供給乙方。風險提示：明確違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據可依。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。六、違約責任：1、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金，逾期15日外，每天按上述租金的1%支付給甲方滯納金。乙方違約，甲方有權收回房屋終止合同。2、在租期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方按總租金的1%向甲方支付違約金，支付違約金不足彌補損失的，乙方應承擔賠償責任。3、承租期內，甲方未經乙方同意擅自停租時，甲方要按乙方實際損失和租金全額賠償。4、租賃期內，如有不可抗拒的自然災害造成損失時，雙方均不承擔賠償責任。如遇政府拆遷時，甲方可按國家拆遷補償多少全部補償給乙方。七、爭議解決雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)議未果時，任何一方均可向__________人民法院起訴。八、其它條款：1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充部分均和主合同有同等法律效力。2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效。出租方(甲方)：經辦人：聯(lián)系地址：電話：簽約日期：簽約地點：承租方(乙方)：經辦人：聯(lián)系地址：電話：簽約日期：簽約地點：房屋租賃信托合同書篇17出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，租賃雙方就出租方將房屋出租于承租方事宜達成如下協(xié)議。第一條出租房屋情況和租賃用途1.1出租方將坐落在_____________________________的居住房屋(簡稱該房屋)出租給承租方。1.2承租方向出租方承諾，承租該房屋僅用作居住使用。1.3租賃期間，承租方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現(xiàn)有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項，由租賃雙方在本合同補充條款中加以列明，作為出租方交付該房屋和本合同終止時承租方返還該房屋的驗收依據。第二條交付日期和租賃期限2.1租賃雙方約定，該房屋租賃期起止時間為____________________。2.2租賃雙方同意，出租方于__________前將該房屋交付給承租方，由承租方進行驗收。逾期交付的，每逾期一日，承租方有權要求出租方向其支付日租金的__________________作為違約金。第三條租金及支付方式3.1租賃雙方約定，在上述租賃期限內，該房屋月租金為____________元。在租賃期限內，未經雙方協(xié)商一致，出租方不得擅自調整租金標準。3.2租賃雙方約定，租金______個月一付。承租方應提前______日出租方支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一日，出租方有權要求承租方向其支付日租金的_________作為違約金。第四條押金和其他費用4.1租賃雙方約定，簽訂房屋租賃合同后，承租方應向出租方支付房屋租賃押金，押金金額為__________元。出租方收取押金后，應向承租方開具收款憑證。本合同終止時，出租方收取的房屋租賃押金除用以抵充本合同約定由承租方承擔但還未交納的費用外，剩余部分無息返還承租方。4.2租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、通信、取暖、有線電視費用由承租方承擔，其中上述費用應由出租方分擔的，具體的費用分