2024年汽車修理廠租賃協(xié)議

?2024年汽車修理廠租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方為汽車修理廠的所有人，愿意將該修理廠租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的汽車修理廠，雙方為明確租賃期間的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本租賃協(xié)議。第一條租賃物及用途1.2乙方租賃甲方的租賃物用于汽車修理及相關(guān)業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本租賃協(xié)議自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整），共計(jì)_______個(gè)月，總租金為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合汽車修理業(yè)務(wù)的要求，并對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞甲方財(cái)產(chǎn)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。如甲方檢查發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，乙方應(yīng)立即整改。4.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。如乙方因違法活動(dòng)被相關(guān)部門處罰，甲方有權(quán)終止本租賃協(xié)議。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)為租賃物購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)為自己在租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本租賃協(xié)議的約定，導(dǎo)致租賃協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定要求的，乙方有權(quán)解除本租賃協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本租賃協(xié)議，并要求乙方支付違約金及欠付的租金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本租賃協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本租賃協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本租賃協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。8.2本租賃協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：___________________年_______月_______日乙方（蓋章）：___________________年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保租賃物的具體地址、面積和用途在合同中明確。2.明確租賃期限，以及續(xù)租條件和程序。3.確認(rèn)租金數(shù)額、支付方式和滯納金的比例。4.規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括維修責(zé)任、使用要求等。5.確保合同中包含對(duì)租賃物和乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的保險(xiǎn)責(zé)任規(guī)定。6.明確違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。7.確定爭(zhēng)議解決的方式和管轄法院。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列明各項(xiàng)條款，避免模糊不清的表述。2.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分溝通，確保對(duì)合同內(nèi)容理解一致。3.對(duì)于可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，提前約定解決機(jī)制。法律名詞解釋：出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指支付租金，從出租方那里取得租賃物使用權(quán)的一方。租賃物：指出租方提供給承租方使用的財(cái)產(chǎn)，本例中為汽車修理廠。滯納金：指承租方未按期支付租金時(shí)，按照合同約定應(yīng)支付給出租方的違約金。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。賠償金：指違約方因違約行為給對(duì)方造成損失，應(yīng)支付給對(duì)方的金錢補(bǔ)償。管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件進(jìn)行審理和判決的權(quán)力。適用場(chǎng)合與合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃期間對(duì)修理廠進(jìn)行裝修或改造。補(bǔ)充條款：如果乙方需要裝修或改造租賃物，應(yīng)事先征得甲方同意，并確保改造后的設(shè)施符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。補(bǔ)充條款示例：“如果乙方想給修理廠來(lái)個(gè)大變身，得先跟甲方打個(gè)招呼，確保改造后的樣子既美觀又安全。改造的花銷，乙方得自己承擔(dān)哦。”2.場(chǎng)合：租賃期間，乙方需要使用甲方的品牌或商標(biāo)。補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間使用甲方品牌或商標(biāo)，必須遵守甲方關(guān)于品牌使用的相關(guān)規(guī)定，并支付相應(yīng)的品牌使用費(fèi)。補(bǔ)充條款示例：“乙方要是想用甲方的牌子吸引顧客，得按照甲方的牌子使用規(guī)矩來(lái)，還得支付一定的牌子使用費(fèi)哦?！?.場(chǎng)合：乙方希望在租賃期滿后，對(duì)新增的固定裝修有處置權(quán)。補(bǔ)充條款：租賃期滿后，乙方對(duì)租賃期間新增的固定裝修有權(quán)處置，但不得損壞租賃物。補(bǔ)充條款示例：“合同到期后，乙方那些花心思添置的東西，可以自己決定怎么處理，但可得注意別把修理廠弄壞了?！备郊斜恚?.附件一：租賃物的詳細(xì)平面圖和設(shè)施清單——這就相當(dāng)于修理廠的“身份證”，得有哦。2.附件二：租金支付方式和賬號(hào)信息——以后租金往哪兒打，得看這個(gè)。3.附件三：租賃