2024年建房合同書范本

?2024年建房合同書范本合同編號(hào)：____________甲方（建房方）：____________乙方（承建方）：____________一、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點(diǎn)：________________3.工程規(guī)模：________________4.工程內(nèi)容：按照甲方提供的施工圖紙及說明書，乙方負(fù)責(zé)房屋的土建、安裝、裝飾等全部施工內(nèi)容。二、合同工期1.本工程合同工期為____天，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.如遇不可抗力因素影響，工期順延，具體順延天數(shù)由甲乙雙方協(xié)商確定。三、合同價(jià)款1.本工程合同總價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。2.乙方在施工過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、付款方式（1）合同簽訂后__日內(nèi)，支付工程總價(jià)款的__%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，支付工程總價(jià)款的__%；（3）工程竣工且驗(yàn)收合格后__日內(nèi)，支付工程總價(jià)款的__%。五、工程質(zhì)量1.乙方必須按照國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。2.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，如未達(dá)到，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用。六、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。2.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全事故承擔(dān)責(zé)任。七、材料供應(yīng)1.乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，提供符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、設(shè)備。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)更換、修復(fù)等費(fèi)用。八、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更。2.工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。九、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后__日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期未驗(yàn)收視為合格。十、保修1.乙方對(duì)施工的房屋實(shí)行保修，保修期為____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.在保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌姆课葙|(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)維修。十一、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__%。十二、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十三、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容合法合規(guī)，不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。一、合同工期的確認(rèn)注意事項(xiàng)：確保工期合理，避免因工期緊張導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。解決辦法：根據(jù)工程實(shí)際情況，合理確定工期，并在合同中明確不可抗力因素導(dǎo)致的工期順延條款。1.法律名詞解釋：①合同編號(hào)：指合同獨(dú)一無(wú)二的標(biāo)識(shí)號(hào)，用于區(qū)分和管理合同。1.合同主體：法律名詞解釋：指合同當(dāng)事人，即簽訂合同并享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的甲方和乙方。②工程概況：指合同涉及的工程項(xiàng)目的基本情況，包括名稱、地點(diǎn)、規(guī)模和內(nèi)容。工程名稱：工程的法律標(biāo)識(shí)，應(yīng)與相關(guān)審批文件一致。解決辦法：確保工程名稱準(zhǔn)確無(wú)誤。合同價(jià)款：指合同規(guī)定的工程總價(jià)款。合同價(jià)款：涉及合同金額的確定，需明確支付方式及金額。解決辦法：明確價(jià)款支付方式和時(shí)間，避免糾紛。保修：指工程完成后，乙方對(duì)工程質(zhì)量問題在一定期限內(nèi)承擔(dān)的維修義務(wù)。保修：確保保修期限和范圍，保護(hù)甲方權(quán)益。違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金，保障合同履行。解決辦法：設(shè)定合理的違約金比例，確保雙方權(quán)益。法律名詞解釋：爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。當(dāng)然啦，咱們這個(gè)建房合同是很標(biāo)準(zhǔn)的，但有時(shí)候得根據(jù)實(shí)際情況來(lái)調(diào)整，畢竟每個(gè)建房的場(chǎng)合都有點(diǎn)特殊需求。下面我列幾個(gè)特殊的場(chǎng)合，還有對(duì)應(yīng)的補(bǔ)充條款，以及咱們需要準(zhǔn)備的一些附件。特殊場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.建房地點(diǎn)在風(fēng)景區(qū)或保護(hù)區(qū)補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)丨h(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取措施減少對(duì)環(huán)境的干擾和影響。2.建房期間遇到極端天氣補(bǔ)充條款：如遇極端天氣影響施工，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的工期延長(zhǎng)方案，并簽訂書面協(xié)議。3.甲方要求使用特定材料或技術(shù)補(bǔ)充條款：甲方指定的特殊材料或技術(shù)，乙方應(yīng)按照甲方要求執(zhí)行，相關(guān)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。4.房子需要特殊設(shè)計(jì)，比如節(jié)能環(huán)保型補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保房屋設(shè)計(jì)符合國(guó)家節(jié)能環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的資質(zhì)證明。1.如果是在鄉(xiāng)村建房應(yīng)用場(chǎng)合：可能需要考慮到農(nóng)田保護(hù)，所以我們得加一條保護(hù)農(nóng)田的條款。附件列表：1.下面是附件：施工圖紙：這是建房的藍(lán)圖，得有。材料合格證明：保證材料質(zhì)量，這個(gè)也不能少。環(huán)境影響