農(nóng)村水泥房拆除合同范本

農(nóng)村水泥房拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鎮(zhèn)（街道）_______村村民委員會(huì)

地址：_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鎮(zhèn)（街道）_______村_______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______省_______市_______拆除工程有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鎮(zhèn)（街道）_______村的一處農(nóng)村水泥房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），因村莊規(guī)劃調(diào)整、土地重新利用等需求，甲方?jīng)Q定對(duì)房屋進(jìn)行拆除；乙方具備房屋拆除資質(zhì)，具備豐富的房屋拆除經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托，提供專業(yè)的房屋拆除服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保房屋拆除工作的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同項(xiàng)下的房屋拆除項(xiàng)目，旨在滿足甲方村莊規(guī)劃調(diào)整和土地重新利用的需求，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋拆除工作的安全、高效、環(huán)保。雙方的合作基于以下前提條件：

1.甲方已取得房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)，具備拆除房屋的合法權(quán)利；

2.乙方具備房屋拆除資質(zhì)，具備履行本合同所需的技術(shù)力量和設(shè)備；

3.甲乙雙方已就房屋拆除項(xiàng)目的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格等事項(xiàng)達(dá)成一致；

4.甲乙雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同履行合同義務(wù)，確保房屋拆除工作的順利進(jìn)行。

本合同內(nèi)容包括但不限于以下幾部分：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同推進(jìn)房屋拆除項(xiàng)目的實(shí)施。如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對(duì)位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鎮(zhèn)（街道）_______村的農(nóng)村水泥房屋進(jìn)行專業(yè)拆除，以滿足甲方村莊規(guī)劃調(diào)整和土地重新利用的需求。具體內(nèi)容包括但不限于房屋拆除、建筑垃圾清運(yùn)、場(chǎng)地平整及環(huán)境保護(hù)等與拆除相關(guān)的所有工作。

第二條定義

1.“房屋拆除”指乙方按照甲方要求和本合同約定，對(duì)指定房屋進(jìn)行的物理拆除作業(yè)。

2.“建筑垃圾清運(yùn)”指乙方負(fù)責(zé)將拆除過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物料運(yùn)輸至指定地點(diǎn)的處理過(guò)程。

3.“場(chǎng)地平整”指乙方在拆除完成后對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的整理，以達(dá)到甲方指定的場(chǎng)地使用要求。

4.“環(huán)境保護(hù)”指乙方在拆除過(guò)程中應(yīng)遵守的相關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保拆除活動(dòng)不對(duì)環(huán)境造成污染。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成房屋拆除工作。

b.甲方應(yīng)提供拆除房屋的相關(guān)權(quán)屬證明，確保拆除行為的合法性。

c.甲方負(fù)責(zé)向乙方提供拆除工作的必要資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)圖紙、地下管線分布等。

d.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的拆除費(fèi)用。

e.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a.乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定收取拆除費(fèi)用。

b.乙方負(fù)責(zé)制定拆除方案，并按照甲方確認(rèn)的方案進(jìn)行拆除工作。

c.乙方應(yīng)確保拆除過(guò)程中的安全，遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，防止事故發(fā)生。

d.乙方負(fù)責(zé)拆除后的建筑垃圾清運(yùn)，確保場(chǎng)地平整，符合環(huán)保要求。

e.乙方應(yīng)在拆除工作完成后，向甲方提供完整的拆除工程資料。

f.乙方應(yīng)承擔(dān)因拆除工作造成的一切法律責(zé)任，包括但不限于對(duì)第三方財(cái)產(chǎn)的損害賠償、環(huán)境污染責(zé)任等。

g.乙方在拆除過(guò)程中，如遇特殊情況需變更拆除方案，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。

h.乙方應(yīng)確保其工作人員在拆除過(guò)程中的行為合法、合規(guī)，不得損害甲方的利益。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行，確保房屋拆除工作的順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方提供的房屋拆除服務(wù)的價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：__________________________元整），該價(jià)格包括但不限于拆除作業(yè)、建筑垃圾清運(yùn)、場(chǎng)地平整及環(huán)境保護(hù)等所有相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付拆除費(fèi)用：

a.合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

b.拆除工作進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的50%；

c.拆除工作完成后，甲方對(duì)拆除成果進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)異議后支付剩余的20%。

3.甲方支付款項(xiàng)應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶，乙方收到款項(xiàng)后應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______個(gè)月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開始實(shí)施房屋拆除工作，并在合同有效期內(nèi)完成所有合同約定的拆除工作。

3.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成拆除工作，如遇特殊情況需延長(zhǎng)履行期限，應(yīng)提前_______天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；

b.若甲方未按約定提供必要的拆除資料，導(dǎo)致拆除工作無(wú)法進(jìn)行，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金；

c.若甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

2.乙方違約：

a.若乙方未按約定時(shí)間完成拆除工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；

b.若乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

c.若乙方在拆除過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；

d.若乙方在拆除過(guò)程中違反環(huán)保法規(guī)，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償甲方因此遭受的損失。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、禁令等）等因素，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，仍未能履行合同義務(wù)的，可部分或全部免除其違約責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)_______天，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

5.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)保持克制，不得采取任何可能加劇爭(zhēng)議的措施，以免擴(kuò)大損失。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、快遞或?qū)＿f等方式送達(dá)，送達(dá)日期以郵戳或快遞簽收日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)，具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反合同，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

b.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)_______天；

c.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理善后事宜。

5.本合同的解除不影響雙方在合同解除前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下