徐州單層輕鋼房屋合同范本

徐州單層輕鋼房屋合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：徐州金鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：江蘇省徐州市云龍區(qū)金鼎大廈16層

法定代表人：李明

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡介：

鑒于甲方擬在徐州市云龍區(qū)開發(fā)建設(shè)單層輕鋼房屋項目，為實現(xiàn)項目的順利推進，甲方?jīng)Q定采用公開招標方式選聘具備相應(yīng)資質(zhì)的乙方承擔單層輕鋼房屋的設(shè)計、制造、安裝等工作。乙方在了解甲方項目需求后，積極參與投標，經(jīng)過嚴格評審，乙方最終中標。為確保雙方在項目實施過程中的權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

本合同主要內(nèi)容包括：雙方基本信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等部分。雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認可對方的基本情況、項目需求、技術(shù)標準、合同價格等關(guān)鍵信息，保證合同的真實性、合法性和有效性。

甲方作為買方和委托方，其主要義務(wù)包括但不限于：提供項目用地、辦理相關(guān)手續(xù)、支付合同款項、監(jiān)督乙方施工質(zhì)量等。乙方作為賣方和服務(wù)提供方，其主要義務(wù)包括但不限于：按照甲方要求完成單層輕鋼房屋的設(shè)計、制造、安裝等工作，確保項目質(zhì)量、進度和安全。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在項目實施過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為雙方合作提供法律保障。雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，共同努力，確保項目順利實施，實現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方設(shè)計、制造、安裝單層輕鋼房屋，并確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標準及甲方要求。具體內(nèi)容包括：單層輕鋼房屋的設(shè)計方案制定、材料采購、生產(chǎn)制造、運輸、現(xiàn)場安裝、驗收以及售后服務(wù)等。

第二條定義

1.單層輕鋼房屋：指乙方按照甲方要求，采用輕鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計、制造的具有居住或辦公功能的房屋。

2.項目質(zhì)量：指單層輕鋼房屋在設(shè)計、制造、安裝等過程中，符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標準的要求。

3.驗收：指單層輕鋼房屋完成安裝后，由甲方對房屋質(zhì)量、功能等方面進行檢查，確認符合合同約定的過程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定提供單層輕鋼房屋的設(shè)計、制造、安裝等服務(wù)；

（2）對乙方的施工質(zhì)量、進度進行監(jiān)督，并提出合理建議；

（3）在合同約定的條件下，要求乙方提供售后服務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）提供項目用地，并確保用地合法、合規(guī)；

（2）辦理項目相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保等；

（3）按照合同約定支付合同款項；

（4）為乙方提供施工所需的臨時設(shè)施，如水、電、住宿等；

（5）在合同約定的時間內(nèi)完成驗收，并對合格的單層輕鋼房屋進行接收。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定收取甲方支付的合同款項；

（2）在甲方提供臨時設(shè)施的基礎(chǔ)上，要求甲方提供必要的施工條件；

（3）在合同約定范圍內(nèi)，對單層輕鋼房屋的設(shè)計、制造、安裝等方面擁有自主權(quán)。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方要求，制定單層輕鋼房屋的設(shè)計方案，并提交甲方審核；

（2）按照設(shè)計方案，選用符合國家標準的材料，進行生產(chǎn)制造；

（3）在約定的時間內(nèi)完成單層輕鋼房屋的制造、運輸、安裝等工作；

（4）確保單層輕鋼房屋的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合合同約定；

（5）提供合同約定的售后服務(wù)，包括但不限于房屋維修、保養(yǎng)等；

（6）對在合同履行過程中產(chǎn)生的廢棄物進行合法處理，確保不損害甲方及第三方的合法權(quán)益。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定單層輕鋼房屋的設(shè)計、制造、安裝等總價為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整），該價格包括房屋設(shè)計、材料、人工、運輸、安裝、驗收等所有費用。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成單層輕鋼房屋制造并開始安裝時，甲方支付合同總價款的50%；

（3）單層輕鋼房屋驗收合格后，甲方支付合同總價款的15%；

（4）剩余5%的合同總價款作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題時，甲方支付給乙方。

第五條履行期限

1.合同有效期限：自合同簽訂之日起至合同約定的單層輕鋼房屋驗收合格之日起算，共計X個月。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）設(shè)計方案提交：合同簽訂后15個工作日內(nèi)；

（2）制造完成：設(shè)計方案確認后45個工作日內(nèi)；

（3）運輸至項目現(xiàn)場：制造完成后15個工作日內(nèi)；

（4）安裝完成：運輸至項目現(xiàn)場后30個工作日內(nèi)；

（5）驗收：安裝完成后15個工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時間支付合同款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額0.1%的違約金；

（2）甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法按時完成合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失；

（3）甲方無正當理由拒絕驗收合格的單層輕鋼房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付剩余合同款項，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定時間提交設(shè)計方案、完成制造、安裝等工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分合同總價款0.1%的違約金；

（2）乙方提供的單層輕鋼房屋質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至符合約定標準，期間產(chǎn)生的費用由乙方承擔；

（3）乙方未按約定提供售后服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此產(chǎn)生的損失；

（4）如乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)退還甲方已支付的合同款項，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行過程中，由于不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）等原因，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務(wù)。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件；

（2）雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力事件造成的損失；

（3）在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行；

（4）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免除相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍不能解決爭議，雙方同意提交至徐州市仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方各自承擔自己的律師費、差旅費等因解決爭議而產(chǎn)生的費用。

6.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進行通知，并通過掛號信、快遞或電子郵件等方式送達對方指定地址。

2.合同變更：雙方同意，合同內(nèi)容如有變更，需以書面形式簽訂補充協(xié)議，并作為本合同的組成部分。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢；

（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同；

（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

（4）一方嚴重違約，另一方有權(quán)終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項，并按照約定承擔相應(yīng)責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：設(shè)計方案、施工圖紙、驗收標準等。

2.附件為本合同