宜昌簡裝房購房合同模板

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宜昌簡裝房購房合同模板

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于宜昌市____區(qū)的____套簡裝房出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售給乙方的簡裝房位于宜昌市____區(qū)____路____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。

1.2乙方購買的簡裝房為____層____室，建筑結(jié)構(gòu)為____，套內(nèi)建筑面積為____平方米。

第二條房屋價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購買上述簡裝房的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。乙方逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的____%支付違約金。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后____個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證辦理至乙方名下。

第三條交付及驗收

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付日期將房屋交付給乙方。如因甲方原因?qū)е掠馄诮桓兜?，甲方?yīng)支付給乙方逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付一日，甲方應(yīng)支付給乙方購房款總額的____%。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。如乙方對房屋質(zhì)量或附屬設(shè)施不符合合同約定有異議的，應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到乙方異議后____個工作日內(nèi)予以核實并采取措施予以解決。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的合法所有權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款，并按照甲方的要求配合辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)按實際情況協(xié)商解決。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

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