別墅購房合同模板

別墅購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

別墅購房合同模板

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方別墅事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、別墅基本信息

1.1別墅位于_______（地址），建筑面積為_______平方米，別墅結(jié)構(gòu)為_______，別墅所有權(quán)證號為_______。

1.2別墅實測面積為_______平方米，共有_______個房間，包括_______。

1.3別墅所在小區(qū)名稱_______，開發(fā)商名稱_______，物業(yè)公司名稱_______。

二、購買價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購買上述別墅。

2.2乙方支付購房款的方式如下：

（1）簽訂合同之日起_______日內(nèi)，乙方支付購房款的_______%；

（2）辦理房屋過戶手續(xù)時，乙方支付購房款的_______%；

（3）房屋交付時，乙方支付購房款的_______%。

2.3甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額收取購房款，并提供正規(guī)發(fā)票。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間將別墅交付給乙方。

3.2乙方對別墅的交付予以驗收，確認(rèn)別墅符合合同約定的質(zhì)量、面積、結(jié)構(gòu)等要求。

3.3如乙方對別墅質(zhì)量、面積、結(jié)構(gòu)等有異議，應(yīng)在驗收之日起_______日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到異議后_______日內(nèi)予以答復(fù)。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)在過戶完成后_______日內(nèi)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。

五、物業(yè)及相關(guān)費用

5.1別墅交付時，甲方應(yīng)將物業(yè)公司名稱、物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式告知乙方。

5.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的要求，按時繳納物業(yè)管理費及相關(guān)費用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按照合同約定時間交付別墅的，應(yīng)按照逾期交付部分房價的_______%向乙方支付違約金。

6.2乙方未按照合同約定時間支付購房款的，應(yīng)按照逾期支付部分房價的_______%向甲方支付違約金。

七、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：_______年_______