商業(yè)性質(zhì)公寓買賣合同模板

商業(yè)性質(zhì)公寓買賣合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商業(yè)性質(zhì)公寓買賣合同模板

甲方（賣方）：【甲方姓名】

乙方（買方）：【乙方姓名】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下商業(yè)性質(zhì)公寓（以下簡稱“公寓”）出售給乙方，乙方購買該公寓事宜，達成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1甲方出售的公寓位于【公寓地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋所有權(quán)證號為【房屋所有權(quán)證號】。

1.2甲方保證該公寓不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關系、抵押貸款等影響甲方出售權(quán)的情況。

二、買賣價格及支付方式

2.1雙方確認，乙方購買該公寓的價格為人民幣【成交價格】元整（大寫：【成交價格】元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，將購房款分【付款次數(shù)】次支付給甲方，具體支付時間及金額如下：

（1）【第一次付款時間】：人民幣【第一次付款金額】元整；

（2）【第二次付款時間】：人民幣【第二次付款金額】元整；

（3）【第三次付款時間】：人民幣【第三次付款金額】元整。

2.3乙方未按時支付購房款的，應按照遲延支付部分房價款的【遲延支付違約金比例】支付違約金。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi)，將該公寓交付給乙方。交付時，甲方應保證公寓具備正常使用的條件，包括但不限于水、電、燃氣、供暖等設施正常使用。

3.2雙方應按照《中華人民共和國物權(quán)法》的規(guī)定，共同辦理過戶手續(xù)。過戶費用由【過戶費用承擔方】承擔。

3.3過戶完成后，乙方取得該公寓的全部所有權(quán)，并承擔相應的法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和義務。

四、合同的變更和解除

4.1任何一方要求變更或解除本合同的，應當書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。

4.2乙方未按照本合同約定支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

五、爭議解決

5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：【甲方姓名】

乙方（買方）：【乙方姓名】

簽訂日期：【簽訂日期】

請根據(jù)您的實際情況修改上述合同內(nèi)容