地產(chǎn)抵押合同模板

地產(chǎn)抵押合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

**地產(chǎn)抵押合同模板**

甲方（抵押人）：【甲方全稱】

乙方（抵押權(quán)人）：【乙方全稱】

鑒于：

1.甲方為乙方的債務(wù)人，甲方同意將其名下的地產(chǎn)抵押給乙方，作為對(duì)甲方債務(wù)的擔(dān)保；

2.乙方同意接受甲方的地產(chǎn)抵押，并按照本合同的約定行使抵押權(quán)。

現(xiàn)雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條抵押地產(chǎn)

1.1甲方同意將其名下的地產(chǎn)抵押給乙方，該地產(chǎn)位于【具體位置】，土地使用權(quán)證號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)為【證件號(hào)】，土地面積為【面積】，房屋面積為【面積】。

第二條債務(wù)范圍

2.1甲方債務(wù)的具體范圍包括但不限于：【具體債務(wù)內(nèi)容】。

第三條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

3.1在甲方未按期清償債務(wù)的情況下，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，以償還甲方的債務(wù)。

3.2乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：拍賣、變賣抵押地產(chǎn)，或者與甲方協(xié)商以其他方式處置抵押地產(chǎn)。

第四條抵押地產(chǎn)的管理與使用

4.1抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押地產(chǎn)，確保其不受損害，并承擔(dān)因此造成的一切損失。

4.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第五條合同的變更和解除

5.1本合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方具有法律約束力。

5.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按期清償債務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同項(xiàng)下債務(wù)的【百分比】%。

6.2乙方未按約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同項(xiàng)下債務(wù)的【百分比】%。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（抵押人）：【甲方全稱】

乙方（抵押權(quán)人）：【乙方全稱】

簽訂日期：【簽訂日期】

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