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商鋪租賃居間合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
商鋪租賃居間合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(居間方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方,丙方作為居間人介紹甲乙雙方簽訂租賃合同事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、商鋪基本信息
1.1商鋪地址:
1.2商鋪面積:
1.3商鋪用途:
1.4商鋪現(xiàn)狀:
二、租賃期限
2.1本商鋪的租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離商鋪,并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。
四、權(quán)利義務(wù)
4.1甲方權(quán)利義務(wù):
(1)保證商鋪在租賃期間符合合同約定的用途;
(2)負責(zé)商鋪的結(jié)構(gòu)安全,確保商鋪符合消防安全要求;
(3)在租賃期間,甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動;
(4)租賃期滿后,甲方應(yīng)按時交付商鋪。
4.2乙方權(quán)利義務(wù):
(1)按照約定用途使用商鋪,不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途;
(2)按時支付租金,遵守租賃合同約定;
(3)妥善保管商鋪,確保商鋪安全,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用;
(4)遵守國家法律法規(guī),不得在商鋪內(nèi)從事違法活動。
4.3丙方權(quán)利義務(wù):
(1)如實介紹甲乙雙方情況,如實提供商鋪相關(guān)資料;
(2)協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同,提供居間服務(wù);
(3)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密;
(4)按照約定收取傭金。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同租金的__%。
5.2丙方違反本合同的約定,導(dǎo)致甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、爭議解決
6.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,各方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
7.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字/蓋章):
丙方(簽字/蓋章):
簽訂日期:____年__月__日
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