住宅用地建設工程合同模板

住宅用地建設工程合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

住宅用地建設工程合同模板

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將住宅用地交付乙方進行建設工程事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概述

1.1工程名稱：____________________________

1.2工程地點：____________________________

1.3工程規(guī)模：____________________________

1.4工程投資估算：_______________________

1.5工程開工日期：_______________________

1.6工程竣工日期：_______________________

二、甲方權益

2.1甲方應保證住宅用地權屬清晰，無任何法律糾紛。

2.2甲方應保證乙方在工程期間對住宅用地的合法使用權。

2.3甲方應對乙方施工過程中可能遇到的地埋管線、文物、古樹等障礙物負責協(xié)調(diào)解決。

2.4甲方應按合同約定提供施工所需的供水、供電、供氣等基礎設施。

三、乙方權益

3.1乙方應按合同約定的工程規(guī)模、標準和質(zhì)量要求進行施工。

3.2乙方應按合同約定的工期完成工程。

3.3乙方應承擔工程期間的安全責任，確保工程安全無事故。

3.4乙方應按合同約定支付工程款。

四、工程價款及支付

4.1工程總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

4.2甲方支付工程款的方式如下：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的30%；

（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的20%；

（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期結束后支付。

五、工期及進度

5.1乙方應按合同約定的開工日期開始施工，確保工程按期竣工。

5.2乙方應每月向甲方報告工程進度，如遇特殊情況影響工期，乙方應及時通知甲方，并制定相應的調(diào)整措施。

六、工程質(zhì)量及驗收

6.1乙方應按合同約定的標準和質(zhì)量要求進行施工，確保工程質(zhì)量。

6.2工程竣工后，乙方應組織甲方、設計單位、監(jiān)理單位等進行驗收。驗收合格的，甲方支付工程尾款。

6.3驗收不合格的，乙方應按甲方的要求整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。

七、違約責任

7.1甲方未按合同約定支付工程款的，應支付乙方違約金，違約金為應付款額的1%。

7.2乙方未按合同約定工期完成的，應支付甲方違約金，違約金為工程總價款的1%。

7.3乙方未按合同約定質(zhì)量標準施工的，應承擔整改費用及甲方因此造成的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。

甲方（蓋章）：__________________________