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文檔簡介
物業(yè)管理招標代理合同第一條合同雙方甲方(全稱):_________(以下簡稱“甲方”)乙方(全稱):_________(以下簡稱“乙方”)雙方基于平等、自愿、誠信的原則,就物業(yè)管理招標代理事宜簽訂本合同,以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為甲方委托乙方進行物業(yè)管理招標的代理服務,具體內容包括但不限于:-招標文件的編制與審核;-招標公告的發(fā)布與招標過程的組織;-招標結果的評審與中標人確定;-招標合同的簽署與交接等相關事宜。2.雙方同意按本合同約定的條件開展物業(yè)管理招標代理相關合作。第三條工作范圍及服務內容1.乙方將為甲方提供以下服務:-制定招標計劃,確定招標范圍及相關要求;-編制招標文件,并提交甲方審核;-發(fā)布招標公告,并協(xié)調招標相關事宜;-組織開標、評標,形成評標報告;-協(xié)助甲方與中標單位簽署合同。2.乙方保證按合同要求,按時完成相關工作,確保符合行業(yè)標準及甲方要求。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效,至____年____月____日終止。2.合同期滿,若雙方無異議,可續(xù)簽合同,或另行簽訂補充協(xié)議。第五條服務質量要求1.乙方提供的服務應符合以下質量標準:-招標文件應符合相關法律法規(guī)要求;-招標過程應公開、公正、公平。2.乙方對所提供服務質量負責,如不符合標準,乙方應免費進行整改。第六條付款方式1.本合同總金額為_________元(大寫:_________元整)。2.付款方式:甲方應在以下期限內向乙方支付款項:-簽署合同后支付總金額的_________%;-招標完成后支付剩余的_________%。3.乙方應在收到款項后,提供相應的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權利和義務1.甲方的權利與義務:-按合同約定及時付款;-向乙方提供必要的協(xié)助和資料;-有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。2.乙方的權利與義務:-按合同要求提供符合標準的服務;-按時完成工作,不得無故延誤;-有權要求甲方提供必要的資料和支持。第八條違約責任1.若一方未履行合同義務,需向另一方支付違約金:_________元;2.若違約造成經濟損失,違約方應承擔賠償責任,具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決1.本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應本著友好協(xié)商的原則解決;2.如協(xié)商不成,雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下,本合同可提前終止:-雙方協(xié)商一致;-一方嚴重違約,致使合同無法繼續(xù)履行;-由于不可抗力原因導致合同無法履行。2.合同終止后,雙方應按實際履行情況結清款項。第十一條保密條款1.雙方應對在履行本合同過程中獲得的商業(yè)秘密和其他保密信息予以保密,未經對方書面同意,不得泄露給第三方。2.保密責任在合同終止后仍然有效。第十二條不可抗力1.若因不可抗力因素導致合同無法履行,受影響方應及時通知對方,并提供相關證明。2.雙方應協(xié)商解決方案,盡量減少損失。第十三條附則1.本合同的任何修改和補充均應以書面形式進行,并經雙方簽字確認。2.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(簽字/蓋章):_________乙方(簽字/蓋章):_________簽訂日期:____年____月____日簽訂地點:_________---文章分析與說明在這份物業(yè)管理招標代理合同中,明確了合同雙方的基本信息和權利義務,確保了法律的有效性與合同的可執(zhí)行性。以下是對合同各部分的詳細說明:1.合同雙方:明確了甲乙雙方的身份,確保法律責任的可追溯性。2.合同標的:清晰地定義了合同的核心內容,確保雙方對服務范圍有統(tǒng)一認識。3.工作范圍及服務內容:詳細列出乙方的具體工作內容,便于后期的監(jiān)督與評估。4.合同期限:規(guī)定了合同的起止時間,避免了因時間問題產生的爭議。5.服務質量要求:強調了乙方需達到的服務標準,增強合同的可操作性。6.付款方式:清晰的付款條款有助于資金的流動及管理,避免因付款問題引發(fā)的糾紛。7.雙方權利和義務:明確各自的責任,為日后的履行提供依據(jù)。8.違約責任:規(guī)定了違約后的處理方式,起到警示作用。9.爭議解決:提供了法律途徑,保障了雙方的合法權益。10.合同終止:列明了合同提前終止的條件,有助于規(guī)避不必要的損失。11.保密條款:保護了雙方的商業(yè)秘密,避免信息泄露。12.不可抗力:為不可預見的
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