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文檔簡介
目錄
第1章工程概況.............................................5
第1節(jié)建筑概況..........................................6
第2節(jié)結(jié)構(gòu)概況..........................................7
第3節(jié)安裝工程工程概括..................................8
第4節(jié)施工條件與工程特點................................9
第5節(jié)施工方案編制依據(jù)..................................9
第2章施工總體部署........................................12
第1節(jié)施工項目管理目標(biāo).................................12
第2節(jié)施工組織.........................................13
第3節(jié)施工規(guī)劃.........................................13
第3章施工項目管理組織機構(gòu)建制............................16
第1節(jié)項目部管理組織機構(gòu)為直線管理制...................16
第2節(jié)項目部班子主要成員及技術(shù)力量的配備...............19
第3節(jié)現(xiàn)場質(zhì)量管理組織機構(gòu).............................21
第4節(jié)項目部的組成與要求...............................22
第5節(jié)項目經(jīng)理常駐現(xiàn)場的保證措施.......................22
第4章施工準(zhǔn)備與資源配備.................................23
第1節(jié)技術(shù)準(zhǔn)備.........................................23
第2節(jié)場內(nèi)準(zhǔn)備.........................................24
第3節(jié)主要施工機械設(shè)備使用計劃表.......................24
第4節(jié)主要施工周轉(zhuǎn)材料使用計劃表.......................25
第5節(jié)主要工藝檢測計量器具使用計劃表...................26
第6節(jié)專業(yè)施工人員使用計劃.............................26
第5章施工現(xiàn)場平面布置...................................28
第1節(jié)現(xiàn)場布置原則與標(biāo)化管理要求......................28
第2節(jié)施工現(xiàn)場用電平面布置............................30
第3節(jié)施工現(xiàn)場用水現(xiàn)場平面布置........................32
第4節(jié)現(xiàn)場主要垂直施工機械布置........................33
第5節(jié)現(xiàn)場生產(chǎn)、生活設(shè)施..............................33
第6節(jié)施工現(xiàn)場排水、消防通訊平面布置..................34
第6章工程測量............................................34
第1節(jié)測量工作程序.....................................34
第2節(jié)基礎(chǔ)施工測量.....................................36
第3節(jié)高程控制.........................................38
第4節(jié)細部測量.........................................38
第5節(jié)沉降觀測.........................................39
第7章土建主要項目施工方法及技術(shù)措施......................40
第1節(jié)人工挖孔樁基礎(chǔ)工程施工...........................40
第2節(jié)基礎(chǔ)鋼筋工程.....................................49
第3節(jié)基礎(chǔ)砂工程施工,模板工程..........................49
第4節(jié)回填土施工.......................................51
第5節(jié)主體模板工程.....................................52
第6節(jié)主體鋼筋工程.....................................56
第7節(jié)主體混凝土工程...................................59
第8節(jié)墻體工程.........................................62
第9節(jié)裝修工程.........................................65
第10節(jié)樓地面工程......................................71
第11節(jié)防水工程........................................72
第12節(jié)門窗工程........................................77
第13節(jié)外腳手架........................................77
第8章安裝工程主要施工方法................................78
第1節(jié)主要工作內(nèi)容.....................................78
第2節(jié)管道部分.........................................80
第9章工程重點、難點部位施工技術(shù)保證措施..................84
第1節(jié)工程重點、難點部位...............................85
第2節(jié)工程重點、難點施工技術(shù)措施.......................85
第10章工期計劃與工期保證措施.............................86
第1節(jié)工期計劃安排....................................86
第2節(jié)施工總進主度計劃網(wǎng)絡(luò)圖與橫道表..................87
第3節(jié)工期保證總體措施................................87
第4節(jié)實施工期計劃過程控制措施........................90
第11章質(zhì)量保證體系.......................................91
第1節(jié)分部(項)工程質(zhì)量實施計劃.......................92
第2節(jié)質(zhì)量保證總體措施.................................93
第3節(jié)分部(項)工程質(zhì)量保證措施.......................96
第4節(jié)加強質(zhì)量常見通病防治措施........................101
第5節(jié)成品質(zhì)量保證措施................................107
第6節(jié)季節(jié)(雨、夏、冬)施工質(zhì)量保證措施..............109
第12章安全生產(chǎn)保證措施..................................111
第1節(jié)安全保障措施....................................111
第2節(jié)機電安全........................................113
第13章文明施工保證措施..................................114
第1節(jié)文明施工管理目標(biāo)及保證體系......................114
第2節(jié)文明施工管理措施...............................114
第3節(jié)場容場貌保證措施...............................115
第4節(jié)樓層衛(wèi)生保證措施...............................115
第5節(jié)生活衛(wèi)生保證措施................................116
第6節(jié)環(huán)境衛(wèi)生保證措施...............................116
第7節(jié)防噪聲措施......................................117
第14章工程施工協(xié)調(diào)配合..................................117
第1節(jié)土建與水電安裝的協(xié)調(diào)配合........................118
第2節(jié)與專業(yè)隊伍的協(xié)調(diào)配合...........................119
第3節(jié)與設(shè)計單位的協(xié)調(diào)配合...........................120
第4節(jié)與監(jiān)理工程師的協(xié)調(diào)配合.........................120
第5節(jié)與業(yè)主的配合....................................121
第6節(jié)與周邊的協(xié)調(diào)配合................................121
第15章降低工程成本節(jié)約資源與優(yōu)化設(shè)計方案................121
第1節(jié)技術(shù)方面........................................122
第2節(jié)施工方面........................................122
第3節(jié)安全方面........................................122
第4節(jié)實行強制式機械管理..............................123
第5節(jié)采用獨特的物資供應(yīng)與管理模式....................123
第6節(jié)利用現(xiàn)代化辦公手段,提高工作效率................124
第7節(jié)其它方面........................................124
第16章工程技術(shù)資料管理與技術(shù)計劃........................124
第1節(jié)工程技術(shù)復(fù)核計劃................................124
第2節(jié)統(tǒng)計技術(shù)運用計劃................................124
第3節(jié)四新技術(shù)應(yīng)用計劃................................125
第4節(jié)QC質(zhì)量攻關(guān)計劃.................................125
第5節(jié)工程資料管理....................................125
第6節(jié)施工期間管理....................................126
第7節(jié)本工程必須遵守如下主要規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)(輔助..........126
第8節(jié)竣工移交資料目錄................................126
第17章善后服務(wù)..........................................127
第1節(jié)工程保修........................................127
第2節(jié)工程回訪........................................128
第1章工程概況
第1節(jié)建筑概況
石峰還房二期34號樓工程,位于萬州區(qū)牌樓街道石峰村,建筑面積
4609.48m2,六層砌體結(jié)構(gòu)房屋,功能為住宅,工程設(shè)計等級為三級,使用
年限為50年,其裝修簡況如下:
1、內(nèi)墻:
一般墻面:混和砂漿墻面,再滿刮膩子,表面刷乳膠漆。
2、樓地面:
廚房、衛(wèi)生間樓地面:帶防水地面。
其余室內(nèi)樓地面:水泥石屑地面。
3、頂棚:
頂棚采用混和砂漿頂棚,再滿刮膩子,表面刷乳膠漆
4、外墻:
外墻裝飾為面磚,做法詳《JZ-C無機保溫砂漿外墻及樓面保溫建筑構(gòu)
造》DJBT-04208J10P18②.具體節(jié)點構(gòu)造做法詳節(jié)能專篇。外墻面的裝修
材料為尺寸40mmx120mm的面磚。顏色及部位見各立面圖;
5、屋面:
(1)屋面防水等級H級,二道防水設(shè)防,防水層耐用年限15年;
(2)[屋面1]為上人保溫屋面,屋面做法詳西南03J201Tp9(2104a),
保溫層為加氣混凝土砌
塊,兼作找坡層,最薄處保證100厚。卷材防水層采用4mm厚SBS防水卷材一
道;隔氣層為冷底子油一
遍,熱瀝青二遍。隔離層為瀝青瑪蹄脂一道。
[屋面2]為非上人不保溫屋面,防水做法詳西南03J201Tpl7(2203b)。
防水層做4nlm厚SBS卷材一道.
[屋面3]為非上人不保溫屋面,防水做法詳西南03J201Tpi7(2202)。
6、門窗:入戶門采用傳熱系數(shù)2.47的節(jié)能成品防盜門,其余戶內(nèi)木門
由用戶自理;
門窗框扇型材選用灰色塑料型材,內(nèi)襯壁厚21.4mm,型材壁厚2
2.4mm;組合門窗的拼橙料和豎挺:截面2100x25mm,型材壁厚21.4mm。截
面2100x45mm,型材壁厚21.2mm。中空玻璃(6透明+9A+6透明)
第2節(jié)結(jié)構(gòu)概況
建筑抗震設(shè)防類別為丙類,建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級,所在地區(qū)的抗震
設(shè)防烈度為6度,設(shè)計基本地震加速度0.05g,設(shè)計合理使用年限為50年。
設(shè)計地震分組:第一組;場地類別:n類;特征周期Tg=0.35so
役強度等級:墊層為C10,樁及地梁佐等級為C30,柱、樓面梁、板底
層室內(nèi)地面以下及室外為C30,底層室內(nèi)地面?屋頂柱、梁、板混凝土強度
等級采用C25。屋面采用密實性混凝土,其防水等級:一級,設(shè)計抗?jié)B等級
S6o
基礎(chǔ)頂?6.000m層墻體采用強度等級為MU15頁巖磚,標(biāo)高6.000以上
層墻體采用強度等級為MU10頁巖磚,地面以下或防潮層以下的砌體、潮濕
房間的墻體,采用MU15頁巖磚、M10水泥砂漿。
地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級,建筑樁基礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級,基礎(chǔ)采用人
工挖孔嵌巖樁,持力層為中風(fēng)化泥巖層,樁端嵌入中風(fēng)化基巖層不小于1000
和一倍樁徑;中風(fēng)化砂質(zhì)泥巖單軸天然抗壓強度標(biāo)準(zhǔn)值7.30MPao
鋼筋及型材:鋼筋采用HPB235、HRB335、HRB400級、冷軋帶肋鋼筋。
第3節(jié)安裝工程工程概括
給排水工程
給排水總平面部分
總平面給水管市政給水管網(wǎng)接入;室外排水采用雨、污水分流,雨水
直接排入市政雨水,污水經(jīng)生化污水處理排入市政污水管。
給排水系統(tǒng)分類
本工程給排水系統(tǒng)包括生活給水系統(tǒng),排水系統(tǒng),雨水系統(tǒng)和消防系
統(tǒng)。
給水設(shè)施
本工程給水管材采用鋼絲骨架塑料復(fù)合管、熱鍍鋅鋼管及PP-R管,每
戶設(shè)一塊DN15水表。
室內(nèi)排水系統(tǒng)
室內(nèi)排水采用雨污分流,主管為雙立管。
滅火系統(tǒng)
滅火系統(tǒng)每棟每層每單元設(shè)置2個干粉滅火器。
電氣工程概況:
變電所設(shè)置
本小區(qū)擬由附近開閉所引一回路,設(shè)一個變壓器,直接從變壓器引至
各樓。
第4節(jié)施工條件與工程特點
1、工程地處牌樓街道,交通不受限制,但文明施工,衛(wèi)生整潔等工作
不得放松,為了擴大企業(yè)的知明度,靠路邊圍墻全部砌筑240厚2.2m高破
墻,每間隔3.9m砌370X370高2.4m磚垛,圍墻雙面抹水泥砂漿壓光,刷
白色外墻涂料,并寫好宣傳標(biāo)語。
2、工程量大、工期緊、質(zhì)量要求高:
本工程是為石峰還房工程,工程質(zhì)量特別重要,因此質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求高,
要求我們保持嚴(yán)謹?shù)目茖W(xué)態(tài)度,精心組織,精心施工。
第5節(jié)施工方案編制依據(jù)
1、國家有關(guān)法律、法規(guī)、現(xiàn)行有關(guān)施工規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)。
2、重慶大有建筑設(shè)計院設(shè)計的本工程全套施工圖。
3、《中華人民共和國建筑法》和《重慶市建筑管理條例》。
4、國家頒布的《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文一房屋建筑部分》、《建設(shè)
工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程安全管理條例》。
5、本公司具有承建類似工程的經(jīng)驗資料、施工項目管理辦法、成熟
的企業(yè)IS09001-2000質(zhì)量管理體系運行模式的相關(guān)資料。
6、本工程所涉及的主要國家或行業(yè)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、圖集:
6.1主要施工規(guī)程規(guī)范
表1-1主要施工規(guī)程規(guī)范
序
類別名稱編號
號
1國家建設(shè)工程項目管理規(guī)范GB/50326-2001
2國家建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50202-2002
3國家工程測量規(guī)范GB50026-2007
4國家混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-2011
5國家混凝十外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GBJ119-88
6國家屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-2002
7國家砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203-2002
8國家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2001
9國家建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-2002
10國家民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-2001
電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)
11國家GB50169-92
范
電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗
12國家GB50259-96
收規(guī)范
建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)
13國家GB50242-2002
范
14國家建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-2002
15國家建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范GB50194-2002
16國家建筑工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T50328-2001
17國家建筑樁基技術(shù)規(guī)范JGJ94-94
18國家建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-91
19行業(yè)鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計及施工規(guī)程JGJ3-91
20行業(yè)普通混凝土配合比設(shè)計規(guī)程JGJ55-2000
21行業(yè)混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T10-95
22行業(yè)砌筑砂漿配合比設(shè)計規(guī)程JGJ98-2000
23行業(yè)建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-86
24行業(yè)鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107-96
25行業(yè)鋼筋焊接及驗收規(guī)范JGJ18-2001
26行業(yè)建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ130-2001
27行業(yè)施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-2005
6.2主要標(biāo)準(zhǔn)、圖集
表1-2主要標(biāo)準(zhǔn)、圖集
序
類別名稱編號
號
1國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50164-2011
2國家混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB50164-92
3國家混凝土強度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)GB/T50107-2010
4國家混凝土結(jié)構(gòu)試驗方法標(biāo)準(zhǔn)GB/T50152-2012
5國家土工試驗方法標(biāo)準(zhǔn)GB/T50123-99
6國家通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ304-88
7國家建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)GB/T50104-2001
8行業(yè)建筑施工安全檢查評定標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-99
9行業(yè)鋼筋焊接接頭試驗方法標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T27-2001
10行業(yè)建筑工程飾面磚粘結(jié)強度檢驗標(biāo)準(zhǔn)JGJ110-97
11工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文(房屋建筑部分)
混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖
1203G101
規(guī)則和構(gòu)造詳圖
第2章施工總體部署
第1節(jié)施工項目管理目標(biāo)
1、工期:240天。
確保房屋總工期240天,爭取工程提前一個月竣工?;A(chǔ)確保50
天、主體確保60天、裝飾及安裝工程110天,零星附屬工程20天,
總工期確保在240天完成任務(wù)。
2、質(zhì)量質(zhì)量:
單位工程按《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)驗收
合格,達到招標(biāo)人分戶驗收標(biāo)準(zhǔn),逐戶一次性驗收合格。
3、安全目標(biāo):
創(chuàng)重慶市市級安全建筑工地按OHSAS-18001職業(yè)健康安全管理標(biāo)準(zhǔn)
進行管理,杜絕重大火災(zāi)事故,杜絕土方坍塌、高空墜落、物體打擊、觸
電事故造成的人員死亡,杜絕重大機械事故,杜絕急性中毒事故,因工輕
傷率控制在0.3%以內(nèi)。
4、環(huán)境目標(biāo):
按IS014001環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)進行管理,采取預(yù)防為主,防治結(jié)合的辦法,
盡最大限度降低現(xiàn)場噪聲,施工污水排放前進行沉淀凈化,土方、材料外
運無遺灑,廢棄物分類堆放,回收可再利用的廢棄物,最大限度節(jié)約能源
資源。
5、科技應(yīng)用:
積極應(yīng)用新技術(shù),積極開展QC小組活動。
第2節(jié)施工組織
1、實行項目法管理,成立一級項目經(jīng)理部,由一名項目經(jīng)理和土建、
安裝專業(yè)項目工程師及有關(guān)技術(shù)管理人員組成,按照公司服務(wù)控制,項目
授權(quán)管理,專業(yè)施工保障,各方通力協(xié)作的模式,卓有成效地實施質(zhì)量方
針與目標(biāo)。
2、施工人員實行專業(yè)化組織,按不同工種,不同施工部位劃分作業(yè)班
組,使各專業(yè)班組人員從事性質(zhì)相同的工作,提高操作工人的熟練程度和
勞動生產(chǎn)率。
3、專業(yè)班組實行物資消耗考核,定額計件工資管理,職能科室負責(zé)監(jiān)
督其施工方法、質(zhì)量、進度、安全等,項目經(jīng)理統(tǒng)籌安排項目的人力,物
力的平衡調(diào)度。
第3節(jié)施工規(guī)劃
1、施工段的劃分
為保證工程進度和規(guī)范要求,結(jié)合本工程情況,將工程劃分為4個作
業(yè)區(qū)段,1、2、3、4單元各為一個作業(yè)區(qū)作業(yè)區(qū)段,段間基本采用平行施
工法。各作業(yè)區(qū)自行組織流水施工。
分部、分項工程及檢驗批劃分
序分部
子分部工程分項工程驗收批
號[程
無支護士方土方開挖、土方回填各1個檢驗批
樁基礎(chǔ)佐灌注樁個檢驗批
地2
基
佐基礎(chǔ)模板、鋼筋、碎2個檢驗批,編號01?02
1與
基按樓層(1F至6F)劃分為12個
1F至6F碎結(jié)構(gòu)鋼筋、模板、碎、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)
礎(chǔ)檢驗批
砌體按樓層(1F至6F)劃分為2個檢
1F至6F砌體結(jié)構(gòu)墻砌體
結(jié)構(gòu)驗批
按樓層(1F至7F)劃分為7個檢
地面整體面層、塊體面層
驗批
按樓層(1F至7F)劃分為7個檢
抹灰i般抹灰
驗批
建
塑鋼鋁合金門窗安裝、防火門按樓層(1F至7F)劃分為7個檢
筑門窗
港、特種門哪驗批
裝
3按樓層(1F至7F)劃分為7個檢
飾內(nèi)墻涂飾水性涂料涂飾
驗批
裝
修
外墻涂料飾面磚按立面及樓層劃分7層為1個
按樓層(1F至7F)劃分為7個檢
細部護欄和扶手制安
驗批
保溫層、找平層、卷材防水
卷材防水按屋面劃分,劃分為1個檢驗批
建筑層、細部構(gòu)造
4
屋面細石碎防水層、密封材料嵌
剛性防水屋面按屋面劃分,劃分為2個檢驗批
縫、細部構(gòu)造
2.結(jié)構(gòu)驗收
基礎(chǔ)部分2次驗收,主體結(jié)構(gòu)按各樓層各安排1次驗收。
3、基礎(chǔ)施工以后以各單元為界分區(qū)作業(yè):基礎(chǔ)碎地梁采用薄層澆筑,
斜面分層、循序漸進、一次到頂、專人定位振搗的方法施工,屆時協(xié)調(diào)好
交通,環(huán)保等工作,確保材料及時到位杜絕由于施工造成的冷縫及圖紙、
方案之外施工縫的產(chǎn)生。
4、結(jié)構(gòu)施工:擬配臺一QTZ63塔吊負責(zé)材料的垂直輸送,碎采用商品
磅,做好計量工作,鋼筋集中配制,原位綁扎,模板采用膠合板早拆體系。
為加快施工進度,塔吊在基礎(chǔ)施工前安裝,以充分發(fā)揮機械利用率,此階
段機械、勞動力達到高峰,隨著建筑升高,扎實落實生產(chǎn)安全保證措施,
以確保各項目標(biāo)的實現(xiàn)。
5、結(jié)構(gòu):每棟樓每層施工工期安排為7天,在施工到第4層時,安排
墻體抹灰。
6、墻體砌筑:根據(jù)主體施工的進度,在主體結(jié)構(gòu)施工到四層后開始抹
灰,水電預(yù)埋工作密切配合,并在此階段提前結(jié)束,不得在已成型的建筑
物上開孔,打洞,為裝飾階段提供有利的條件。
7、裝飾施工:內(nèi)飾由下而上分段進行,外飾由上而下,此階段裝飾人
員,水電和專業(yè)安裝人員進場較多,應(yīng)加強施工工序的協(xié)調(diào)管理,相互配
合,并須提前分階段安排好主體結(jié)構(gòu)驗收,為裝飾施工提供時間。
8、安裝工程:各安裝工種在土建工程施工時及時穿插,密切配合,保
證不延誤工期。
9、零星工程:此階段建筑物工程量基本結(jié)束,派人負責(zé)成品的保護,
同時現(xiàn)場留足夠的人力、物力進行善后工作,工程技術(shù)資料亦應(yīng)著手整理
裝訂、送審。
10、掃尾竣工:由項目部經(jīng)理牽頭組織,進行自查自糾,然后會同有
關(guān)方面進行預(yù)檢,整改施工中存在的不足,零星工程繼續(xù)進行了手,施工
機械、機具及臨設(shè)拆離現(xiàn)場,最后配合業(yè)主、設(shè)計等單位進行全面驗收,
報質(zhì)監(jiān)站核定質(zhì)量等級。
第3章施工項目管理組織機構(gòu)建制
第1節(jié)項目部管理組織機構(gòu)為直線管理制
本項目組織機構(gòu)共劃分為三級進行分級管理:
第一級是項目經(jīng)理部。
由項目領(lǐng)導(dǎo)班子和八部二室組成,其中領(lǐng)導(dǎo)班子成員包括項目經(jīng)
理、項目總工程師、項目生產(chǎn)副經(jīng)理、項目安裝副經(jīng)理;八部二室包括
技術(shù)部、質(zhì)安監(jiān)督部、工程部、物資設(shè)備部、安裝部、商務(wù)合約部、財
務(wù)部、行政后勤部、綜合辦公室。項目經(jīng)理部全面承擔(dān)計劃、組織、協(xié)
調(diào)、控制、監(jiān)督等管理職能,是本項目的決策層和管理層。
施工過程中,公司總工程師將組織總部部門在施工、管理技術(shù)等各
個方面成立指導(dǎo)小組,同時組織有關(guān)專家,成立顧問組提供技術(shù)、管理
指導(dǎo)。
第二級是區(qū)段管理層。
由區(qū)段管理班子組成,區(qū)段管理層負責(zé)人稱為區(qū)段主管負責(zé)人,區(qū)
段技術(shù)負責(zé)人、區(qū)段質(zhì)安負責(zé)人及各施工員、技術(shù)員等崗位。各區(qū)段管
理層在項目經(jīng)理部的指令下對本隊施工區(qū)域的質(zhì)量、進度、安全、文明
施工進行直接的監(jiān)督和管理,是各區(qū)段的執(zhí)行層。
第三級是各專業(yè)施工班組。
直接接受各區(qū)段管理層的指揮,是工程施工的操作層。
項目經(jīng)理部組織機構(gòu)見下圖。
石峰還房二期34號樓(一標(biāo)段)施工組織設(shè)計
第2節(jié)項目部班子主要成員及技術(shù)力量的配備
項目管理人員配備
項目經(jīng)理部決策層(共4人)見(表4-2):
表4-2
項目決策層人數(shù)主要職責(zé)
項目經(jīng)理1組織整個項目建設(shè),是本項目的第一責(zé)任人
項目總工程師1協(xié)助項目經(jīng)理,負責(zé)項目的施工技術(shù)、質(zhì)量管理工作
協(xié)助項目經(jīng)理,組織土建施JL、負責(zé)進度計劃、安全、文
項目生產(chǎn)副經(jīng)理1
明施工管理、物資設(shè)備的管理和分包單位協(xié)調(diào)管理工作
項目安裝副經(jīng)理1協(xié)助項目經(jīng)理,組織項目安裝施工和安裝專業(yè)分包管理
管理層(施工各階段人數(shù)不同,最大人數(shù)為28人)見(表4-3)
表4-3
序
合計
號主管領(lǐng)導(dǎo)部門名稱主要工作管理人員配備
(人)
施工技術(shù)、測量
定位、工程資測量工程師1名、
1技術(shù)部試驗計量管理員14
項目總工程料、原材料試
名、資料員2名
師驗、施工試驗
質(zhì)量監(jiān)
2工程質(zhì)量專職質(zhì)監(jiān)員1名1
督部
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石峰還房二期34號樓(一標(biāo)段)施工組織設(shè)計
施工管理、勞務(wù)
土建工程師名、
管理、計劃調(diào)1
3工程部文明施工專管員3
度、文明施工、2
名
信息反饋
項目生產(chǎn)副
安全監(jiān)現(xiàn)場施工安全專職安全員2名、
4經(jīng)理3
督部管理機電工程師1名
材料主管1名、材
物資設(shè)物資采購、倉儲
5料員1名、保管員46
備部管理、
安裝施工管理、
項目安裝副安裝分包管理、電氣工程師1名、
7安裝部2
經(jīng)理安裝與其它工內(nèi)業(yè)技術(shù)員1名
種協(xié)調(diào)管理
行政后治安保衛(wèi)、后勤治安保衛(wèi)主管1名、
82
勤部保障后勤主管1名
文件管理、微機
綜合辦辦公室主任1名、
9管理、會務(wù)、接2
公室文員名
待1
合同管理、成本
商務(wù)合預(yù)算員2名、成本
10核算、工程預(yù)結(jié)3
約部勞資管理員名
算、勞資管理1
會計1名、出納1
11財務(wù)部財務(wù)會計2
名
現(xiàn)場施工分4個施工區(qū)段,每個施工區(qū)段配備區(qū)段技術(shù)負責(zé)人、
區(qū)段質(zhì)安負責(zé)人及各工種施工員和一個區(qū)段施工隊。
項目勞務(wù)層
項目經(jīng)理部根據(jù)該工程的工程量、合同工期、施工進度計劃,以
施工組織設(shè)計為依據(jù),繪制勞動力動態(tài)需用曲線、編制勞動力需用計
劃。由投標(biāo)人項目管理部對外發(fā)出項目勞務(wù)招標(biāo)書,從投標(biāo)人的合格
勞務(wù)企業(yè)名冊中擇優(yōu)選擇勞務(wù)企業(yè),勞務(wù)企業(yè)業(yè)務(wù)上接受區(qū)段施工管
理層管理人員的管理,同時接受項目經(jīng)理部的指導(dǎo)、監(jiān)督、管理、控
重慶恒通建設(shè)(集團)有限公司第20頁共130頁
石峰還房二期34號樓(一標(biāo)段)施工組織設(shè)計
制。
本工程安排二支勞務(wù)企業(yè),每個施工區(qū)域一支。
本工程高峰期土建、安裝施工人數(shù)將達到320人以上(不包括專
業(yè)分包隊伍人員)。
第3節(jié)現(xiàn)場質(zhì)量管理組織機構(gòu)
現(xiàn)場質(zhì)量管理組織機構(gòu),見下圖:
項目經(jīng)理
質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)組長
項目副經(jīng)理項目副經(jīng)理
質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)副組長質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)副組長
質(zhì)檢員(土建)質(zhì)檢員(安裝)
土建各專業(yè)班組安裝各專業(yè)班組
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石峰還房二期34號樓(一標(biāo)段)施工組織設(shè)計
第4節(jié)項目部的組成與要求
1、本公司早已實行項目法施工,實行公司領(lǐng)導(dǎo)下的項目經(jīng)理負
責(zé)制,直接面對項目進行綜合協(xié)調(diào)、管理。鑒于該工程的重要性,本
公司有幸承建,將該工程列為本公司重點項目,由公司直接組建重點
工程項目部。
2、先派具有豐富施工管理經(jīng)驗和綜合協(xié)調(diào)能力的項目經(jīng)理,擔(dān)
任該工程項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理。
3、挑選思想、技術(shù)業(yè)務(wù)過硬的,并參加過大型項目及類似工程
施工、經(jīng)驗豐富的技術(shù)骨干組建項目部,扎扎實實、兢兢業(yè)業(yè)、認真
負責(zé)、出色完成該工程施工任務(wù)。
4、項目部建立高效合理的管理部門,科室齊全,按崗設(shè)人,嚴(yán)
格崗位責(zé)任,各司其職,各負其責(zé),項目部將每天召開工程碰頭會以
加強內(nèi)部各方面管理,主動配合和協(xié)助業(yè)主做好各專業(yè)分包隊伍的管
理工作,保證工程順利進行。
第5節(jié)項目經(jīng)理常駐現(xiàn)場的保證措施
1、委派熱愛本責(zé)工作,有極強工作責(zé)任心且具有豐富高層建筑
施工經(jīng)驗的建設(shè)部核準(zhǔn)的一級資質(zhì),并經(jīng)業(yè)主考察確認的項目經(jīng)理擔(dān)
任該工程的項目經(jīng)理,并承諾常駐現(xiàn)場。
2、項目經(jīng)理代表企業(yè)法人在工程質(zhì)量、工期、安全等方面向業(yè)
主全面負責(zé),并確保工程總目標(biāo)的實現(xiàn)。
重慶恒通建設(shè)(集團)有限公司第22頁共130頁
石峰還房二期34號樓(一標(biāo)段)施工組織設(shè)計
3、本工程施工期間,項目經(jīng)理不再參加其它任何中小型項目的
投標(biāo)工作及不再兼任任何中小項目的項目管理工作,以確保全身心地
投入本項目的建設(shè)。
4、項目經(jīng)理駐現(xiàn)場,因事外出必須向業(yè)主、監(jiān)理例行請假制度,
并安排好現(xiàn)場各項工作,一般情況下不得離開工地,且離開工地必須
明確行蹤,保持通訊聯(lián)絡(luò),擅離工地,或不履行請假制度等愿接受業(yè)
主的經(jīng)濟處罰。
5、在工作中,項目經(jīng)理必須嚴(yán)勵自律,同時應(yīng)加強對項目部施
工技術(shù)人員的管理與技術(shù)學(xué)習(xí)培訓(xùn)I,努力提高項目部的整體素質(zhì)與管
理力度,主動與業(yè)主、監(jiān)理積極配合,確保工程施工的正常運行。
6、本公司將上述內(nèi)容作為本公司向業(yè)主的承諾,及作為項目經(jīng)
理的工作紀(jì)律,常駐現(xiàn)場的保證,兢兢業(yè)業(yè),扎扎實實,認真負責(zé)完
成本工程建設(shè)。
第4章施工準(zhǔn)備與資源配備
第1節(jié)技術(shù)準(zhǔn)備
1、測量放線,根據(jù)業(yè)主提供的測量坐標(biāo)控制點進行復(fù)核,布設(shè)
坐標(biāo)控制網(wǎng),引測半永久型施工水準(zhǔn)點。
2、組織學(xué)習(xí)、熟悉施工圖紙、領(lǐng)會設(shè)計意圖,做好圖紙會審準(zhǔn)
備工作。
重慶恒通建設(shè)(集團)有限公司第23頁共130頁
石峰還房二期34號樓(一標(biāo)段)施工組織設(shè)計
3、對施工技術(shù)人員和操作工人組織培訓(xùn)學(xué)習(xí),進行分級交底。
4、編制施工進度控制實施細則,分解工程進度控制目標(biāo),明確
各自責(zé)職,確保工期。
5、編制工程質(zhì)量實施細則,確定質(zhì)量控制點,分解施工質(zhì)量目
標(biāo),建立施工質(zhì)量保證體系,對特殊部位如測量放線等編制作業(yè)指導(dǎo)
書。
6、編制施工成本控制實施細則,分解施工成本控制目標(biāo),建成
施工成本信息監(jiān)控體系,編制材料、設(shè)備進貨計劃,落實乙供材貨源,
提供甲供材料、設(shè)備供應(yīng)計劃。
第2節(jié)場內(nèi)準(zhǔn)備
1、向政府有關(guān)部門提交申請報告示,領(lǐng)取項目施工許可證與安
全許可證。
2、與當(dāng)?shù)匦l(wèi)生、環(huán)境、市容、交通、工商、派出所等部門聯(lián)系,
辦理有關(guān)手續(xù)。
第3節(jié)主要施工機械設(shè)備使用計劃表
主要施工機械設(shè)備使用計劃表(土建)
序機械設(shè)備額定功
型號規(guī)格數(shù)量使用部位用途
號名稱率(KW)
1塔吊QTZ631臺垂直運輸
柴油
2碎輸送泵1臺—1臺碎垂直運輸
動力
3砂漿拌和機200L2臺5.5砂漿攪拌
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石峰還房二期34號樓(一標(biāo)段)施工組織設(shè)計
4潛水泵05020臺基礎(chǔ)抽水
5污水泵70WQ206臺5.0基礎(chǔ)抽水
6鋼筋調(diào)直機GT4/82臺加工場5.5鋼筋調(diào)直
7鋼筋切斷機GQ40A1臺加工場7.5鋼筋切斷
8鋼筋彎曲機GJBF-401臺加工場3.0鋼筋彎曲
9直螺紋套絲機2套加工場5.5鋼筋連接
10交流電焊機BX3-3001臺加工場18KVA鐵件焊接
11砂輪切割機BX1—5003臺加工場3鐵件切割
12交流電焊機BX-5001臺現(xiàn)場21KVA鐵件焊接
13木工圓盤鋸DJ-5004臺加工場5.5模板制作
14木工平刨MB1062臺加工場4模板加工
15插A式熱樨①30、05010根-2.2碎振搗
16平板振動器4臺-1.5碎振搗
17強力打夯機HZ-40012臺-1.5土方回填
18平板車8t1臺-—瞬觴內(nèi)轉(zhuǎn)運
19對講機12臺--塔吊指揮
20汽車吊12t1臺--材料裝卸
21柴油發(fā)電機120kw1臺—應(yīng)急發(fā)電
22微型計算機約4臺--施工管理
第4節(jié)主要施工周轉(zhuǎn)材料使用計劃表
序號材料名稱規(guī)格單位需用數(shù)量備注
1鋼管d)48t280搭支模架、腳手架用
2木膠合模板18mmm27000梁、板、柱模
3木楊50X100mmm3300用作背楊
4安全網(wǎng)1.7X7mm214700防護
5扣件個45000鋼管連接
6竹架板3m長塊6000作業(yè)層交通與防護
7木板3m長X5cm厚m27500作業(yè)層交通與防護
8竹籬笆1.05mXIm塊1000防護
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石峰還房二期34號樓(一標(biāo)段)施工組織設(shè)計
第5節(jié)主要工藝檢測計量器具使用計劃表
序號儀器名稱規(guī)格型號數(shù)量用途
1全站儀NTS-3021臺測量定位
2光學(xué)經(jīng)緯儀J21臺定位放線
3水準(zhǔn)儀S31臺施工放線
4塔尺5m1把施工放線
5水準(zhǔn)儀s,1臺沉降觀測專用
6塔尺5m1把沉降觀測專用
7直尺、角尺各1把質(zhì)量檢測
8磅稱1臺原材料計量
9質(zhì)量檢測器JZC-32套質(zhì)量檢測
10佐試模10*10cm5套碎試塊制作
11砂漿試模5套砂漿試塊制作
12量杯2L4個
13游標(biāo)卡尺0-150mm1把構(gòu)件、材料度量
14坍落度筒300mm1個碎性能檢驗
15兆歐表ZC25-31個臨時用電測試
16萬用表VC890D1個臨時用電測試
17氧氣表0-25Mpa6套氣壓測試
18乙快表0-25Mpa6套氣壓測試
19溫度計-10°-120℃2根溫度測量
20電阻箱2個
第6節(jié)專業(yè)施工人員使用計劃
根據(jù)預(yù)算工程量與工期安排,結(jié)合以往施工經(jīng)驗,各專業(yè)施工人
員使用計劃如下:
按工程實施階段投入勞動力情況
工種
基礎(chǔ)工程主體施工裝飾工程工程收尾
重慶恒通建設(shè)(集團)有限公司第26頁共130頁
石峰還房二期34號樓(一標(biāo)段)施工組織設(shè)計
鋼筋工15158-
木工1515105
硅工
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