店鋪租售協(xié)議書模板下載

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甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于_______________________（地址）的店鋪所有權(quán)人，乙方有意租賃該店鋪用于商業(yè)經(jīng)營，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書如下：

第一條租賃物描述

1.1甲方同意將位于_______________________的店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為______________平方米，具體位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________）。

3.2乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式為：______________________________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________）。

4.2押金用于保證乙方履行本合同義務(wù)，不得用于沖抵租金。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)于租賃期限屆滿或本合同提前解除之日起______個工作日內(nèi)將租賃物返還甲方。

第六條租賃物的使用與維護

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責(zé)租賃物的日常維護。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得進行任何形式的破壞性裝修。

6.3因乙方使用不當(dāng)或維護不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

7.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

第八條合同的變更與解除

8.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：______________________

乙方（簽字）：____________