2024房屋買賣合同格式參考

?合同編號：__________合同各方當事人：身份證號：地址：聯系電話：身份證號：地址：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，達成如下協議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于__________（地址），房屋結構及面積如下：房屋結構：__________房屋面積：__________平方米1.2該房屋的權屬情況為：_______（房屋所有權證號）。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，乙方購買甲方的房屋價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應按照下列方式支付房價款：（1）乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于____年__月__日前，向甲方支付剩余房價款人民幣____元。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協商解決。第四條權利義務4.1甲方應保證其對房屋的產權及使用權，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。4.2乙方應按照本合同約定的時間支付房價款。4.3雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同義務。第五條違約責任5.1甲方未按照本合同約定履行義務的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。5.2乙方未按照本合同約定支付房價款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方身份真實有效，如有疑問，可要求提供相關身份證明文件。解決辦法：在簽訂合同前，核實甲乙雙方的身份信息，確認無誤后方可簽訂合同。2.房屋信息及價格需明確，如有變更，應及時通知對方并達成一致。解決辦法：在合同中詳細描述房屋狀況及價格，如有變更，雙方協商一致后簽訂補充協議。3.定金及房價款支付時間及方式應明確，確保按時支付。解決辦法：在合同中約定明確的支付時間及方式，并按照約定履行支付義務。4.交付及過戶時間應明確，如有延遲，應協商解決。解決辦法：在合同中約定明確的交付及過戶時間，如甲方原因導致延遲，甲方應承擔相應責任。5.雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同義務。解決辦法：在合同中明確雙方應遵守的法律法規(guī)，如有違法行為，依法承擔相應責任。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是指調整合同關系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.城市房地產管理法：是指調整城市房地產管理關系的法律規(guī)范總稱，包括房地產的開發(fā)、銷售、交易等方面的規(guī)定。3.房屋所有權證：是指國家依法對房屋所有權進行登記，發(fā)給權利人的一種證明房屋所有權歸屬的法律文件。4.定金：是指合同一方為了保證合同的履行，預先支付給對方一定數額的金錢。5.違約金：是指合同一方違反合同約定，按照約定向對方支付的賠償金。6.過戶：是指將不動產所有權或使用權從一方轉移到另一方的行為。7.爭議解決：是指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。適用場合：1.個人與個人之間的房屋買賣。2.個人與企業(yè)之間的房屋買賣。3.企業(yè)與企業(yè)之間的房屋買賣。補充條款：1.房屋交付標準：詳細描述房屋交付時的現狀，包括家具、家電等配套設施的配置情況。2.房屋維修責任：明確房屋交付后，對于房屋及配套設施的維修責任歸屬。3.物業(yè)服務費用：說明物業(yè)服務費用的支付責任及標準。4.水電氣等公共費用：明確水、電、氣等公共費用的承擔方及結算方式。5.房屋產權糾紛：如遇房屋產權糾紛，雙方應如何處理及承擔相應責任。6.合同變更：合同執(zhí)行過程中，如雙方同意變更合同內容，應簽訂補充協議。7.合同解除：在什么情況下，雙方有權解除合同，以及解除合同后的責任處理。附件列表：1.房屋所