2024幼兒園出租合同范文

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條幼兒園基本信息1.1幼兒園名稱：____________________1.2幼兒園地址：____________________1.3幼兒園面積：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離幼兒園，并將幼兒園交還給甲方。乙方應(yīng)按照甲方要求支付租賃期滿后的__%作為裝修折舊費(fèi)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對(duì)幼兒園的出租不違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。4.2甲方應(yīng)保證幼兒園內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)幼兒園的物業(yè)管理，包括但不限于綠化、清潔、安保等。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照約定使用幼兒園，不得擅自改變幼兒園用途。5.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在幼兒園內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式及時(shí)支付租金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。6.2若乙方逾期支付租金超過__天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離幼兒園。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.明確幼兒園的名稱、地址和面積等基本信息，以免產(chǎn)生誤解。3.約定租金和支付方式，確保雙方權(quán)益。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)將幼兒園交還給甲方，并支付裝修折舊費(fèi)。5.甲方應(yīng)保證幼兒園內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行，乙方應(yīng)合理使用幼兒園，不得擅自改變用途。6.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.發(fā)生糾紛時(shí)，進(jìn)行友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再提起訴訟。解決辦法：1.合同雙方在簽訂合應(yīng)核實(shí)對(duì)方的主體資格，確保合同的有效性。2.對(duì)于幼兒園的基本信息，可以在合同中附上相關(guān)證明材料，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.租金和支付方式的具體約定可以參照本合同第三條。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定將幼兒園交還給甲方，并支付裝修折舊費(fèi)。5.甲方應(yīng)定期對(duì)幼兒園的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施、設(shè)備有問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。6.雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.發(fā)生糾紛時(shí)，進(jìn)行友好協(xié)商，如果協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：是調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.租賃合同：是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.違約金：是一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的金錢賠償責(zé)任。5.滯納金：是逾期未履行金錢給付義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)的額外賠償責(zé)任。6.物業(yè)管理：是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理的活動(dòng)。應(yīng)用場合：1.甲方擁有幼兒園物業(yè)，希望出租給乙方使用。2.乙方希望租用甲方的幼兒園進(jìn)行經(jīng)營或教學(xué)等活動(dòng)。3.雙方希望通過合同明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。補(bǔ)充條款：1.幼兒園內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備使用及維護(hù)條款。2.幼兒園安全管理及應(yīng)急預(yù)案。3.租賃期間幼兒園內(nèi)的改造和裝修規(guī)定。4.租賃期滿后幼兒園內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的移除和恢復(fù)原狀。5.合同的變更和解除條件。6.雙方對(duì)于合同的解釋和爭議解決方式。附件列表：1.