個人門面出租合同

個人門面出租合同第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就甲方將其擁有的門面出租給乙方事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________的門面（以下簡稱“門面”），具體地址為：_________。2.雙方同意按本合同約定的條件開展門面的出租及使用。第三條使用范圍1.乙方承租的門面僅用于以下經(jīng)營活動：_________，不得擅自改變用途。2.乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。第四條合同期限1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿，若雙方無異議，乙方可優(yōu)先續(xù)租，續(xù)租條件另行協(xié)商。第五條租金及支付方式1.本合同租金為_________元（大寫：_________元整），租金支付周期為_________。2.乙方應(yīng)在每期租金到期日之前的____天內(nèi)，將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：_________。3.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。第六條門面維護(hù)與管理1.乙方應(yīng)對所承租門面進(jìn)行合理使用與維護(hù)，保持門面的整潔與安全。2.甲方對門面的結(jié)構(gòu)及設(shè)施承擔(dān)維修責(zé)任，乙方如發(fā)現(xiàn)門面存在安全隱患或設(shè)施故障，應(yīng)及時通知甲方。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-按合同約定將門面按時交付給乙方；-負(fù)責(zé)門面的結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護(hù)；-有權(quán)定期檢查門面的使用情況。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-按合同約定及時支付租金；-合理使用門面，不得擅自轉(zhuǎn)租或借用；-遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；2.若因違約行為導(dǎo)致另一方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同變更與解除1.合同的變更、解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.在以下情況下，任一方可提前解除合同：-一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；-因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十一條不可抗力1.因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力期間，雙方的權(quán)利義務(wù)暫停，待不可抗力影響消除后再行履行。第十二條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---合同條款說明1.合同雙方：合同須明確出租方和承租方的身份信息，確保雙方在合同履行過程中的合法性和可追溯性。2.合同標(biāo)的：清楚具體的出租對象（門面）及其位置，避免后續(xù)因模糊不清而產(chǎn)生的糾紛。3.使用范圍：規(guī)定承租方的經(jīng)營活動內(nèi)容，確保合法合規(guī)，并保護(hù)出租方的權(quán)益。4.合同期限：約定合同生效及終止日期，確保雙方都能按照時間節(jié)點進(jìn)行相應(yīng)的安排。5.租金及支付方式：明確租金金額、支付方式及期限，確保出租方的收益及時到賬。6.門面維護(hù)與管理：規(guī)定雙方在門面管理和維護(hù)方面的責(zé)任，確保門面的安全與整潔。7.雙方權(quán)利和義務(wù)：清晰列明雙方的權(quán)利和義務(wù)，防止一方不履行義務(wù)而引發(fā)糾紛。8.違約責(zé)任：明確違約的后果，增強(qiáng)雙方履約的責(zé)任感。9.爭議解決：提供明確的爭議解決機(jī)制，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。10.合同變更與解除：確保如需變更或解除合同時，有明確的程序和依據(jù)。11.不可抗力：規(guī)定不可抗力的處理方式，保護(hù)雙方在特殊情況下的權(quán)益。12