土地買斷合同模板

土地買斷合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：土地買斷合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地轉(zhuǎn)讓給乙方買斷事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、土地基本情況

1.1土地位于（具體地址），土地使用權(quán)面積為（平方米），土地性質(zhì)為（國有/集體）。

1.2土地現(xiàn)狀為（已開發(fā)/未開發(fā)），土地用途為（住宅/商業(yè)/工業(yè)等）。

1.3甲方保證對所轉(zhuǎn)讓土地?fù)碛泻戏ā⑼暾乃袡?quán)和使用權(quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律、法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情況。

二、土地買斷價格及支付方式

2.1甲方同意將土地買斷給乙方，買斷價格為人民幣（大寫）：（元整），小寫：（元）。

2.2乙方支付買斷價格的方式如下：

（1）本合同簽訂之日起（）日內(nèi)，乙方向甲方支付買斷價格的（）%；

（2）剩余款項在土地過戶手續(xù)辦理完畢后（）日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、土地過戶及交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方首付款之日起（）日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)。

3.2土地過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將土地使用權(quán)證等相關(guān)資料交付給乙方。

3.3甲方保證在土地過戶過程中，如實(shí)向乙方陳述土地現(xiàn)狀、權(quán)屬情況及相關(guān)法律法規(guī)要求甲方承擔(dān)的義務(wù)。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛和瑕疵。

4.2乙方應(yīng)按照約定支付土地買斷價格，并依法承擔(dān)土地過戶等相關(guān)費(fèi)用。

4.3雙方應(yīng)積極配合辦理土地過戶手續(xù)，確保合同順利履行。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2甲方未按約定時間辦理土地過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付買斷價格（）%的違約金。

5.3乙方未按約定時間支付買斷價格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付買斷價格（）%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（賣方）：乙方（買方）：

（蓋章）（蓋章）

代表：