買賣房生效合同模板

買賣房生效合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：買賣房生效合同模板

一、合同主體

1.1出賣人（以下簡稱甲方）：

（1）姓名（名稱）：____________________

（2）身份證號(hào)（營業(yè)執(zhí)照號(hào)）：____________________

（3）地址：____________________

1.2買受人（以下簡稱乙方）：

（1）姓名（名稱）：____________________

（2）身份證號(hào)（營業(yè)執(zhí)照號(hào)）：____________________

（3）地址：____________________

二、房屋基本信息

2.1房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：

（1）結(jié)構(gòu)：____________________

（2）面積：____________________平方米

2.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

2.3房屋占用土地使用權(quán)證號(hào)：____________________

三、買賣房屋的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)上述房屋享有完整的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

3.2甲方應(yīng)保證上述房屋在交付給乙方時(shí)符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，并確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備功能正常。

3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付購房款。

3.4乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起，按照約定時(shí)間支付購房款。

四、房屋交付及價(jià)款支付

4.1雙方約定于____________________年____________________月____________________日交付房屋。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付購房款，購房款支付方式如下：

（1）一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將購房款總額支付給甲方。

（2）分期付款：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額，分____________________期將購房款支付給甲方。

五、合同的變更和解除

5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)與另一方協(xié)商一致。

5.2經(jīng)雙方協(xié)商一致變更或解除本合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，并按照本合同約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款總額的____________________%。

6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等費(fèi)用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。

甲方（簽字/蓋章）：_____________