單位大物業(yè)合同模板

單位大物業(yè)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

單位大物業(yè)合同模板

甲方：__________

乙方：__________

鑒于甲方為某單位或個(gè)人，需要物業(yè)管理服務(wù)，乙方具有提供物業(yè)管理服務(wù)的能力，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容：

1.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理范圍內(nèi)的公共區(qū)域，包括但不限于樓道、電梯、樓梯、走廊、公共衛(wèi)生間、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)等；

1.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于供水供電系統(tǒng)、排水排氣系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、照明設(shè)施、空調(diào)設(shè)備等；

1.3乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理范圍內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)，包括但不限于綠化帶、樹木、草坪、花卉等；

1.4乙方負(fù)責(zé)處理物業(yè)管理范圍內(nèi)的突發(fā)事件，包括但不限于安全事故、突發(fā)性疾病、自然災(zāi)害等；

1.5乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。

二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量：

2.1乙方應(yīng)按照國家和地方的物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和要求，提供服務(wù)質(zhì)量；

2.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，確保物業(yè)管理服務(wù)的正常運(yùn)行；

2.3乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行；

2.4乙方應(yīng)加強(qiáng)物業(yè)管理范圍內(nèi)的安全防范工作，確保甲方的人身和財(cái)產(chǎn)安全；

2.5乙方應(yīng)妥善處理甲方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的投訴和建議。

三、合同期限：

本合同自雙方簽訂之日起生效，期限為____年，期滿后雙方可續(xù)簽。

四、費(fèi)用及支付：

4.1甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限支付乙方物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)服務(wù)費(fèi)、維修基金等；

4.2甲方支付的費(fèi)用包括但不限于乙方人員工資、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)用、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用、稅費(fèi)等；

4.3甲方應(yīng)在每季度前____日內(nèi)支付乙方物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，逾期未支付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付乙方應(yīng)付費(fèi)用____%的滯納金；

4.4乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。

五、違約責(zé)任：

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失；

5.2甲方未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)停止提供物業(yè)管理服務(wù)，直至甲方支付完畢；

5.3乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭議解決：

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定：

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽名）：__________

乙方代