天津前期物業(yè)備案合同模板

天津前期物業(yè)備案合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：天津前期物業(yè)備案合同模板

尊敬的各方當(dāng)事人：

為了規(guī)范物業(yè)服務(wù)行為，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，我們特制定本合同。本合同是各方當(dāng)事人就前期物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成的一致協(xié)議，具有法律約束力。

第一條物業(yè)管理項(xiàng)目

1.1本合同所稱物業(yè)管理項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目管理）是指位于天津市的_____小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目管理區(qū)域）的物業(yè)管理。

1.2項(xiàng)目管理范圍包括但不限于：住宅小區(qū)的房屋及配套設(shè)施設(shè)備、綠化景觀、道路、停車場(chǎng)、公共設(shè)施等。

第二條甲方（業(yè)主方）的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方有權(quán)按照合同約定享受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的各項(xiàng)服務(wù)。

2.2甲方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的繳費(fèi)義務(wù)。

2.3甲方有權(quán)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見。

第三條乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保項(xiàng)目管理區(qū)域的正常運(yùn)行和業(yè)主的正常生活。

3.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)法律法規(guī)，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。

3.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，接受甲方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

第四條合同期限

4.1本合同自簽字之日起生效，有效期為____年。

4.2合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。

第五條合同的變更和解除

5.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

5.2合同的變更或解除不得影響業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益。

第六條違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目管理所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（業(yè)主方）：________________

乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：________________

簽訂日期：________________

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