國(guó)家正規(guī)購(gòu)房合同模板模板

國(guó)家正規(guī)購(gòu)房合同模板模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

國(guó)家正規(guī)購(gòu)房合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)基本情況

1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：_______，土地使用權(quán)證號(hào)：_______。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______室_______廳_______廚_______衛(wèi)，建筑總面積為_(kāi)______平方米。

1.3房屋用途：_______。

1.4房屋現(xiàn)狀：_______。

二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買甲方的房地產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。

2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式如下：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。

（2）乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)______元整。

2.3乙方支付房?jī)r(jià)后，甲方應(yīng)向乙方交付房地產(chǎn)，并辦理過(guò)戶手續(xù)。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)所出售的房地產(chǎn)享有合法所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付房?jī)r(jià)，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。

4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方逾期交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分房?jī)r(jià)的_______%。

5.3乙方逾期支付房?jī)r(jià)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付部分房?jī)r(jià)的_______%。

六、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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