商鋪倉(cāng)庫(kù)出租出售協(xié)議書(shū)

商鋪倉(cāng)庫(kù)出租出售協(xié)議書(shū)

甲方（出租方/出售方）：_____________________

地址：______________________________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________________________

身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________________________

乙方（承租方/購(gòu)買(mǎi)方）：______________________

地址：______________________________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________________________

身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________________________

鑒于甲方為擁有位于_____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪倉(cāng)庫(kù)”）的合法所有權(quán)或使用權(quán)的個(gè)人/公司，乙方有意承租/購(gòu)買(mǎi)該商鋪倉(cāng)庫(kù)。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就商鋪倉(cāng)庫(kù)的出租/出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于_____________________的商鋪倉(cāng)庫(kù)出租/出售給乙方，商鋪倉(cāng)庫(kù)的建筑面積為_(kāi)____________平方米，具體位置及四至范圍詳見(jiàn)附件一。

1.2甲方保證對(duì)該商鋪倉(cāng)庫(kù)擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證在本協(xié)議簽訂之前，該商鋪倉(cāng)庫(kù)未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保權(quán)益。

第二條租賃/購(gòu)買(mǎi)條款

2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。

2.2租賃/購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：乙方同意按照以下價(jià)格支付租金/購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)：

2.2.1租金：每月人民幣（大寫(xiě)）______________________元整（￥______元）。

2.2.2購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)：人民幣（大寫(xiě)）______________________元整（￥______元）。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付首期租金/購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，后續(xù)租金/購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)按季度/月支付，每次支付日期為每季度/月的第______日。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)將商鋪倉(cāng)庫(kù)交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在接收商鋪倉(cāng)庫(kù)時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在接收后______日內(nèi)書(shū)面通知甲方。

第四條使用與維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用商鋪倉(cāng)庫(kù)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。

4.2乙方不得擅自改變商鋪倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方書(shū)面同意。

第五條修繕與改建

5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)的修繕。

5.2乙方如需進(jìn)行內(nèi)部裝修或改建，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方書(shū)面同意。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方逾期支付租金/購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的______%向甲方支付違約金。

6.2如甲方逾期交付商鋪倉(cāng)庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)按租金/購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的______%向乙方支付違約金。

第七條協(xié)議的變更與解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

7.2任何一方違約，另一方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，或解除本協(xié)議。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：_____________________

日期：____年____月__