帶押過戶 買賣合同（2篇）

帶押過戶買賣合同甲方（賣方/抵押權(quán)人）：_____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號：______________________地址：_______________________________聯(lián)系方式：___________________________乙方（買方/質(zhì)押人）：_____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號：______________________地址：_______________________________聯(lián)系方式：___________________________鑒于甲方擁有位于_____的房產(chǎn)一處，該房產(chǎn)已設(shè)定抵押權(quán)給銀行或其他金融機(jī)構(gòu)；乙方有意購買上述房產(chǎn)并接受現(xiàn)有的抵押權(quán)。雙方遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，就下列條款達(dá)成一致，特訂立本合同。第一條房產(chǎn)信息與交易條件1.房產(chǎn)位置：_______________________2.房屋面積：_______________________平方米3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：帶抵押權(quán)4.交易價(jià)格：人民幣（大寫）__________________________元整（￥__________）5.付款方式：一次性支付/分期付款（詳細(xì)分期信息）6.抵押權(quán)情況：_________________________第二條權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證所出售的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無其他權(quán)利糾紛。2.乙方自合同生效之日起享有房產(chǎn)使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的抵押責(zé)任。3.甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方協(xié)助完成相關(guān)流程。4.乙方按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，并承擔(dān)未按時(shí)支付的違約責(zé)任。第三條過戶手續(xù)與時(shí)間1.雙方約定在____年____月____日前辦理完畢所有過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)提供必要的文件和信息，以便乙方辦理過戶。第四條爭議解決因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第五條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：___________________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：___________________日期：____年____月____日帶押過戶買賣合同（二）甲方（賣方/抵押權(quán)人）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方/受讓人）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為房產(chǎn)所有人及抵押權(quán)人，愿意將帶有抵押的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)并接受現(xiàn)有抵押?，F(xiàn)雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就本次帶押過戶的買賣事宜達(dá)成如下合同：一、物業(yè)詳情1.物業(yè)地址：________________2.房屋類型：（公寓/別墅/單間等）________________3.面積：________________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)及裝修狀況：________________5.現(xiàn)有抵押貸款情況：________________二、買賣價(jià)格及付款方式1.買賣總價(jià)為人民幣____元。2.付款方式：一次性付款/分期付款等________________3.定金金額為人民幣____元，于合同簽訂時(shí)支付。三、抵押權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)保證抵押權(quán)在房產(chǎn)過戶時(shí)有效并清晰。2.乙方接受現(xiàn)有抵押，并承擔(dān)相應(yīng)還款責(zé)任。四、過戶手續(xù)1.甲方負(fù)責(zé)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任如甲乙任何一方違反本合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具