業(yè)主集體保價(jià)協(xié)議書范本

業(yè)主集體保價(jià)協(xié)議書范本

甲方（業(yè)主代表）：_____________________

乙方（物業(yè)管理公司）：_____________________

鑒于甲方為位于_________________（地址）的住宅小區(qū)業(yè)主代表，乙方為該住宅小區(qū)的物業(yè)管理公司，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就業(yè)主集體保價(jià)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條協(xié)議目的

本協(xié)議旨在通過業(yè)主集體保價(jià)，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，確保住宅小區(qū)的保值增值，同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益。

第二條保價(jià)范圍

乙方負(fù)責(zé)對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)所有業(yè)主的房產(chǎn)進(jìn)行保價(jià)服務(wù)，保價(jià)范圍包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施、綠化環(huán)境等。

第三條保價(jià)期限

本協(xié)議自____年____月____日起至____年____月____日止，有效期為____年。

第四條保價(jià)金額

乙方承諾在保價(jià)期限內(nèi)，住宅小區(qū)內(nèi)業(yè)主的房產(chǎn)價(jià)值不低于____元/平方米。

第五條保價(jià)條件

1.甲方應(yīng)按時(shí)足額繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.業(yè)主應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.業(yè)主應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋及公共設(shè)施的維護(hù)和修繕工作。

第六條保價(jià)責(zé)任

1.若在保價(jià)期限內(nèi)，業(yè)主房產(chǎn)價(jià)值低于保價(jià)金額，乙方應(yīng)按差額向業(yè)主支付補(bǔ)償。

2.若因甲方或業(yè)主違反本協(xié)議第五條約定，導(dǎo)致房產(chǎn)價(jià)值下降，乙方不承擔(dān)保價(jià)責(zé)任。

第七條保價(jià)程序

1.保價(jià)期限屆滿前____個(gè)月，乙方應(yīng)組織評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)住宅小區(qū)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。

2.評(píng)估結(jié)果應(yīng)書面通知甲方，并由甲方在____天內(nèi)確認(rèn)。

3.若甲方對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，可在收到評(píng)估結(jié)果后____天內(nèi)提出復(fù)評(píng)申請(qǐng)。

第八條違約責(zé)任

1.若乙方未按本協(xié)議約定履行保價(jià)責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付補(bǔ)償金額的____%。

2.若甲方或業(yè)主違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方或業(yè)主承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（業(yè)主代表）：_____________________

簽字：____________________

日期：____年____月____日

乙方（物業(yè)管理公司）：____________