商業(yè)按揭住房合同模板

商業(yè)按揭住房合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商業(yè)按揭住房合同模板

甲方（借款人）：

乙方（貸款人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方持有的房地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。

1.2房屋規(guī)劃用途為_(kāi)______，房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)______平方米。

二、貸款金額及用途

2.1甲方同意向乙方申請(qǐng)商業(yè)按揭貸款，貸款金額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。

2.2甲方承諾所貸款項(xiàng)僅用于購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)，不得用于其他用途。

三、貸款期限

3.1貸款期限為_(kāi)______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

3.2甲方應(yīng)在合同約定的還款計(jì)劃內(nèi)按期償還貸款本息。

四、還款方式

4.1甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款，每月還款金額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。

4.2甲方應(yīng)在每月還款日前將還款金額劃轉(zhuǎn)至乙方指定的還款賬戶(hù)。

五、貸款利率

5.1貸款年利率為_(kāi)______%。

5.2貸款利率如有調(diào)整，雙方同意按照最新的利率執(zhí)行。

六、擔(dān)保措施

6.1甲方同意將購(gòu)買(mǎi)的房屋抵押給乙方作為貸款的擔(dān)保。

6.2甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押登記手續(xù)，確保乙方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按照約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并按照合同約定的利率收取違約金。

7.2甲方未按照約定時(shí)間還款的，乙方有權(quán)按照合同約定的利率加收罰息。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用合同進(jìn)行非法活動(dòng)。

9.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（借款人）：

乙方（貸款人）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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