縣城自建房屋出售合同模板

縣城自建房屋出售合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

縣城自建房屋出售合同模板

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其自建房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，訂立本合同。

第一條房屋基本狀況

1.1甲方自建房屋位于縣城XX街道XX號，房屋結(jié)構(gòu)為____層____結(jié)構(gòu)，房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。

1.2房屋的規(guī)劃用途為住宅，房屋建筑總面積為____平方米，其中套內(nèi)建筑面積為____平方米，共有分攤面積為____平方米。

第二條房屋價格與支付方式

2.1乙方購買甲方的自建房屋，成交總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.2乙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3乙方剩余房款人民幣____元，應(yīng)按照下列方式支付：

（1）自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方一次性支付人民幣____元；

（2）剩余房款人民幣____元，乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶，分____期（每期為一個月）支付。

第三條交付與過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

3.3房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

第四條質(zhì)量保證

4.1甲方保證所出賣的房屋符合國家和地方關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無重大質(zhì)量問題。

4.2甲方應(yīng)對房屋進行保修，保修期自房屋交付之日起計算，保修期為____年。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同成交總價的____%。

5.2若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：人民幣____元/日。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完成后終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__