2024建行借款合同 房屋借款合同編號在

?合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（借款人）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________乙方（貸款人）：姓名/名稱：中國建設(shè)銀行____分行地址：____________________聯(lián)系方式：____________________第一條借款金額甲方同意向乙方借款，借款金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。第二條借款期限1.借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.甲方應在借款期限內(nèi)按約定的還款計劃歸還借款本息。第三條借款利率借款利率為____%（年利率），按____方式計息。第四條還款方式1.甲方應按約定的還款計劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式，按時足額歸還借款本息。2.還款計劃如下：a)每月還款金額：人民幣____元整。b)還款次數(shù)：共____次。c)首次還款日期：____年__月__日。第五條擔保方式a)房產(chǎn)抵押：甲方將其名下的位于____________________的房產(chǎn)抵押給乙方作為借款的擔保。b)個人擔保：甲方之配偶/親屬/朋友（姓名：____________________，身份證號碼：____________________）同意為甲方提供個人擔保。c)其他擔保方式：____________________。2.甲方應保證上述擔保方式的合法有效，并在借款期限內(nèi)履行相應的擔保義務。第六條合同的變更和解除1.甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.合同的變更或解除不得損害國家利益、社會公共利益及他人的合法權(quán)益。第七條違約責任1.甲方未按約定用途使用借款、未按約定的還款計劃歸還借款本息的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金利率。2.乙方未按約定提供借款的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：借款金額×違約天數(shù)×日違約金利率。第八條爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部還清之日終止。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：中國建設(shè)銀行____分行簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：核實甲乙雙方的身份證件和相關(guān)資質(zhì)，確保雙方主體資格合法。2.確認借款金額、借款期限、利率等關(guān)鍵條款是否明確無誤，避免后期產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應仔細閱讀合同條款，確認無誤后簽字。3.確保擔保方式合法有效，如需辦理相關(guān)手續(xù)，應提前辦理，以免影響合同履行。解決辦法：在簽訂合同前，甲方應確保提供的擔保方式合法有效，如有需要，提前辦理相關(guān)手續(xù)。4.注意合同履行過程中的變更和解除事項，如需變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議。解決辦法：在合同履行過程中，如需變更或解除合同，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.注意違約責任的規(guī)定，如一方違約，應按照合同約定承擔違約責任。解決辦法：雙方應嚴格遵守合同約定，如一方違約，按照合同約定承擔違約責任。6.注意爭議解決方式，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再提起訴訟。解決辦法：在發(fā)生爭議時，甲乙雙方應嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，再向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的相關(guān)法律法規(guī)，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等事項。2.商業(yè)銀行法：是指調(diào)整商業(yè)銀行經(jīng)營行為的法律法規(guī)，包括貸款業(yè)務的開展、利率定價等事項。3.借款人：是指向貸款人申請借款并承擔還款責任的自然人、法人或其他組織。4.貸款人：是指提供借款并收取利息的金融機構(gòu)，如銀行等。5.擔保：是指為保證債務的履行，債務人或第三人提供的財產(chǎn)或權(quán)利，用于彌補債務人不履行債務時的損失。6.抵押：是指債務人或第三人將其名下的財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，作為債務人履行債務的擔保。7.違約金：是指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，應支付給對方的金錢。8.爭議解決：是指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.個人住房貸款2.個人汽車貸款3.個人經(jīng)營性貸款4.企業(yè)經(jīng)營性貸款5.抵押貸款6.質(zhì)押貸款7.信用貸款補充條款：1.借款用途：明確借款主要用于什么目的，如購房、購車、經(jīng)營等。2.還款來源：詳細說明還款的主要來源，如工資、經(jīng)營收入等。3.借款人的義務：包括但不限于按時還款、不得轉(zhuǎn)移抵押物等。4.貸款人的義務：包括但不限于按時放款、提供咨詢和服務等。5.擔保人的義務：包括但不限于在借款人無法還款時代償債務等。6.違約處理：明確一方違約時的處理方式，如支付違約金、強制履行等。7.爭議解決：約定發(fā)生爭議時的解決方式，