2024簡單個(gè)人租房合同范本2

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2房屋附屬設(shè)施及用品包括但不限于________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式返還房屋，甲方扣除乙方押金后，將剩余租金無息退還乙方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋符合租賃用途。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，不得改變房屋用途。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害鄰居合法權(quán)益。5.4租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定提供房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3一方違反本合同其他條款的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________甲方（身份證號）：____________乙方（身份證號）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租方（甲方）應(yīng)確保提供的房屋符合租賃用途，具備基本的生活條件，如供暖、供水、供電等。解決辦法：如甲方未能提供符合租賃用途的房屋，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)修復(fù)或提供相應(yīng)設(shè)施，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.承租方（乙方）應(yīng)按時(shí)支付租金，并合理使用房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：乙方若逾期支付租金，甲方有權(quán)按合同約定收取滯納金。如乙方未合理使用房屋導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。3.雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)鄰里關(guān)系。解決辦法：如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致鄰里糾紛，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)按合同約定返還房屋，并辦理相關(guān)手續(xù)。解決辦法：如乙方未按約定返還房屋，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金，并要求乙方支付額外費(fèi)用。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)，并愿意將其出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋的個(gè)人或單位。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長度，自合同簽訂之日起至合同約定終止之日止。4.租金：乙方為使用甲方房屋支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還。6.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償。7.物業(yè)管理規(guī)定：物業(yè)公司或小區(qū)管理部門為維護(hù)小區(qū)秩序、保障業(yè)主權(quán)益而制定的相關(guān)規(guī)定。8.鄰里關(guān)系：指居住在相鄰房屋的居民之間的關(guān)系。9.租賃合同：甲方出租房屋，乙方承租房屋的法律文件，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。應(yīng)用場合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.短期租賃與長期租賃。3.不帶家具的房屋租賃。4.帶家具的房屋租賃。5.需要物業(yè)管理的房屋租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物相關(guān)政策：如乙方需養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守小區(qū)寵物管理規(guī)定。如乙方違反規(guī)定，導(dǎo)致鄰里投訴，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.房屋維修責(zé)任：明確房屋及附屬設(shè)施的正常磨損范圍與非正常磨損范圍，以及對應(yīng)的維修責(zé)任歸屬。3.房屋保險(xiǎn)：建議乙方購買房屋保險(xiǎn)，以保障房屋及自身權(quán)益。4.水電費(fèi)等其他費(fèi)用：明確水電費(fèi)等其他費(fèi)用的承擔(dān)方式，如乙方是否承擔(dān)、如何分?jǐn)偟取?.合同變更：如租賃期限、租金等合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)提前通知