出租自有樓房合同模板

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標(biāo)題：出租自有樓房合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租自有樓房給乙方使用一事，達(dá)成如下合同條款：

一、房屋基本信息

1.甲方出租的房屋位于（地址），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，具備合法出租條件。

2.房屋結(jié)構(gòu)為（層數(shù)、面積等），房屋設(shè)施設(shè)備齊全，具體詳見附件一。

3.乙方租賃房屋用途為（居住/辦公等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為（年/月），自（起始日期）起至（終止日期）止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（個月）通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：（元/月），租金支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）。

2.乙方應(yīng)在每月（日期）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的（百分比）作為滯納金。

3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離房屋，并將房屋恢復(fù)原狀，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方退還乙方押金。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證房屋出租權(quán)的合法性，并承擔(dān)房屋租賃期間的相關(guān)稅費。

2.甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施安全、正常使用。

3.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或未經(jīng)雙方書面同意的修改無效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：年月日

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