寫字樓出租出售合同模板

寫字樓出租出售合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

寫字樓出租出售合同模板

甲方（出租/出售方）：【甲方全稱】

乙方（承租/購買方）：【乙方全稱】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的寫字樓出租/出售給乙方的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、寫字樓基本信息

1.1寫字樓名稱：【寫字樓名稱】

1.2寫字樓地址：【寫字樓地址】

1.3寫字樓面積：【寫字樓面積】平方米

1.4寫字樓樓層：【寫字樓樓層】

1.5寫字樓所有權(quán)證號：【寫字樓所有權(quán)證號】

二、租賃/購買寫字樓的用途

乙方租賃/購買寫字樓后，應(yīng)按以下用途使用：

【乙方使用用途】

三、租賃/購買期限

3.1本合同租賃/購買期限為【租賃/購買期限】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。

3.2租賃/購買期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃/購買，應(yīng)提前【提前通知期限】個月書面通知甲方，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金/銷售價格。甲方同意續(xù)租/出售的，雙方重新簽訂合同。

四、租金/銷售價格及支付方式

4.1租金/銷售價格為人民幣【租金/銷售價格】元/平方米/月（對于出租方）或人民幣【售價】元（對于出售方）。

4.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金/購買價款：

（1）合同簽訂后【支付期限】內(nèi)，乙方支付首期租金/購買價款【首期租金/購買價款】元；

（2）自租金/購買價款首期支付完成后，乙方按照每月/每季/每半年/每年的方式支付租金/購買價款。

五、寫字樓交付及交付條件

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后【交付期限】內(nèi)，將寫字樓交付給乙方使用。

5.2寫字樓交付時，應(yīng)符合以下條件：

（1）寫字樓所有權(quán)證號真實(shí)有效；

（2）寫字樓實(shí)際面積與合同約定面積誤差比在±3%以內(nèi)；

（3）寫字樓具備消防、安全、環(huán)保等法律法規(guī)要求的相關(guān)設(shè)施和手續(xù)；

（4）寫字樓內(nèi)部裝修符合乙方使用需求。

六、甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證寫字樓的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

6.2甲方負(fù)責(zé)辦理寫字樓交付時所需的各種手續(xù)，確保乙方能合法使用寫字樓。

6.3甲方應(yīng)在租賃/購買期限內(nèi)，負(fù)責(zé)寫字樓的物業(yè)管理，確保寫字樓的安全、衛(wèi)生、維護(hù)等。

七、乙方權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方按照本合同約定支付租金/購買價款。

7.2乙方應(yīng)合理使用寫字樓，不得擅自改變寫字樓用途，不得損害寫字樓的安全和結(jié)構(gòu)。

7.3乙方應(yīng)在合同約定的租賃/購買期限內(nèi)，按照約定用途使用寫字樓。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按本合同約定交付寫字樓，或?qū)懽謽墙桓逗蟛环霞s定條件的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為乙方已支付租金/購買價款的【違約金比例】%。

8.2乙方未按本合同約定支付租金/購買價款的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期應(yīng)支付租金/購買價款的【違約金比例】%。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__