農(nóng)村民間土地轉(zhuǎn)讓合同模板

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標(biāo)題：農(nóng)村民間土地轉(zhuǎn)讓合同模板

合同編號：____________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________

乙方（受讓方）：____________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)村集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位于____________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）____________市（縣）____________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）____________村，宗地面積為____________平方米。

1.2土地用途為____________（如：農(nóng)業(yè)用地、住宅用地、商業(yè)用地等）。

1.3土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，土地轉(zhuǎn)讓價格為每平方米____________元，總計轉(zhuǎn)讓金額為____________元。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓金額。

2.3付款期限：自本合同簽訂之日起____________日內(nèi)。

2.4付款方式：____________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

三、土地交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地過戶手續(xù)。過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。

四、合同的履行和保障

4.1甲方應(yīng)保證其擁有合法的土地使用權(quán)，并保證土地使用權(quán)不存在任何瑕疵。

4.2乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，并遵守國家的法律法規(guī)。

4.3如因政策調(diào)整導(dǎo)致土地使用權(quán)發(fā)生變更，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定，協(xié)商處理。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓金額的____________%。

5.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________

乙方（受讓方）：____________

簽訂日期：____________年____________月____________日

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