土地開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓合同模板

土地開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

土地開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______（土地開發(fā)企業(yè)）

乙方（受讓方）：_______（土地開發(fā)企業(yè)）

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其合法擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受轉(zhuǎn)讓并支付轉(zhuǎn)讓款的事宜，達成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)及項目情況

1.1甲方合法擁有位于_______（地塊位置）的土地使用權(quán)，地塊面積為_______平方米，土地用途為_______（土地用途），土地使用權(quán)證號為_______。

1.2甲方承諾，該土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設施等均符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務擔保、抵押等法律問題。

1.3甲方正在該土地上進行_______項目開發(fā)，項目規(guī)劃及建設手續(xù)已辦理完畢，目前項目進展順利。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_______元整（大寫：_______元整）的價格購買甲方的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)益。

2.2乙方應按照本合同約定的付款期限和方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。付款期限自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方一次性付清全部轉(zhuǎn)讓款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款時，應向甲方提供合法有效的付款憑證。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)益的相關(guān)文件，包括土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建設許可證等。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)益的過戶手續(xù)，包括向相關(guān)政府部門申請辦理土地使用權(quán)變更登記、項目開發(fā)權(quán)益轉(zhuǎn)讓登記等。過戶手續(xù)辦理期限為_______個月，自乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款之日起計算。

3.3如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理超期，甲方應按乙方已支付轉(zhuǎn)讓款的_______%向乙方支付違約金。

四、合同的生效、終止和解除

4.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2本合同的終止和解除應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。

4.3本合同終止或解除后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已取得的對方財產(chǎn)。

五、爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______（土地開發(fā)企業(yè)）

乙方（受讓方）：_______（土地開發(fā)企業(yè)）

簽訂日期：_______年_______月_______