商業(yè)用房轉(zhuǎn)租合同模板

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商業(yè)用房轉(zhuǎn)租合同模板

甲方（原承租人）：【全稱(chēng)】

乙方（轉(zhuǎn)租人）：【全稱(chēng)】

丙方（出租人）：【全稱(chēng)】

鑒于甲方與丙方簽訂了《商業(yè)用房租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原租賃合同”），甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向丙方轉(zhuǎn)租商業(yè)用房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租房屋及用途

1.1甲方同意乙方將其在原租賃合同中所租賃的房屋【房屋地址】轉(zhuǎn)租給乙方使用。

1.2乙方同意按照本合同約定的用途使用該房屋，并確保房屋的使用符合相關(guān)法律法規(guī)及丙方的要求。

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同的轉(zhuǎn)租期限為【起始日期】至【終止日期】。

2.2如乙方需延長(zhǎng)轉(zhuǎn)租期限，應(yīng)在本合同終止日前書(shū)面通知甲方和丙方，并簽訂書(shū)面extensionagreement（延長(zhǎng)協(xié)議）。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照原租賃合同的租金標(biāo)準(zhǔn)向丙方支付租金。

3.2乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的支付方式及時(shí)支付租金。

四、轉(zhuǎn)租費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)原租賃合同中約定的甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。

五、權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證其與丙方簽訂的原租賃合同繼續(xù)有效，并確保乙方在轉(zhuǎn)租期間享有合法的使用權(quán)。

5.2乙方應(yīng)遵守原租賃合同中的各項(xiàng)條款，并按照本合同約定使用房屋。

5.3丙方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量和安全，并按照本合同約定提供相關(guān)服務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同的，各方可協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1各方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（原承租人）：【全稱(chēng)】

乙方（轉(zhuǎn)租人）：【全稱(chēng)】

丙方（出租人）：【全稱(chēng)】

簽訂日期：【年】年【月】月【日