西部醫(yī)療健康產業(yè)園建議書

西部醫(yī)療健康產業(yè)癰

項目建議書

重慶市江西商會

重慶贛商實業(yè)有限公司

重慶雅迪醫(yī)療器械有限公司

重慶市恒祥醫(yī)療器械有限公司

2012年1月9日

目錄

目錄1

第一章概況2

第二章擬投資企業(yè)介紹14

第三章項目基本情況19

第四章安全環(huán)保35

第五章技術上的合理性和可實現(xiàn)性37

第六章項目設計方案38

第七章資金投入計劃46

第八章實施計劃50

第一章概況

1*1項目概況

1.1.1項目名稱：西部醫(yī)療健康產業(yè)園

1.1.2擬投資方：重慶贛商實業(yè)有限公司

重慶雅迪醫(yī)療器械有限公司

重慶市恒祥醫(yī)療器械有限公司

1.1.3內容提要

“西部醫(yī)療健康產業(yè)園”項目是由英飛尼迪投資集團介紹，重慶

市江西商會主辦，重慶贛商實業(yè)有限公司、重慶雅迪醫(yī)療器械有限公

司和重慶市恒祥醫(yī)療器械有限公司承辦的大型綜合性項目。

“西部醫(yī)療健康產業(yè)園”項目將主要由江西籍在渝商家進行聯(lián)

合投資，并通過贛商商會邀請分布于全球各地有意向的商家參與。該

項目對于加強贛渝兩地全方位合作、引進以色列在生物制藥和醫(yī)療器

械方面的高新技術，打造重慶市高新技術研發(fā)和孵化基地，塑造規(guī)模

化產業(yè)集群具有深遠的戰(zhàn)略意義。

項目將以生物制藥和醫(yī)療器械產業(yè)為基礎，引進以色列在生物制

藥和醫(yī)療器械方面的專利和專有技術，加強與第三軍醫(yī)大學、重慶大

學和西南醫(yī)院等高等院校、科研院所的合作研發(fā)，以技術創(chuàng)新為突破

口，提高企業(yè)的技術水平，在優(yōu)勢產品品種上做大做強，使優(yōu)勢品種

擠身為全國同品種的前三名。

其次，項目以生物制藥和醫(yī)療器械產品的貿易、物流、倉儲、會

議和展示等優(yōu)質服務為基礎，打造完整的產業(yè)鏈服務體系，吸引同行

企業(yè)的入駐。用創(chuàng)新思維、電子商務和信息化管理等方法搭建科、工、

貿的無縫對接平臺，形成有特色的無煙樓宇工業(yè)基地。

再者，結合南岸區(qū)四小區(qū)整體搬遷的機遇，利用贛商在四小區(qū)醫(yī)

療器械和藥品經銷單位占70-80%的優(yōu)勢，吸引贛商會員單位和其它

醫(yī)療器械、藥品經銷商到巴南經濟園區(qū)來投資發(fā)展，為巴南區(qū)的社會

經濟建設作出貢獻。

第四，在生物制藥和醫(yī)療器械方面，利用贛商在銷售渠道上的優(yōu)

勢與以色列高新技術的完美結合，加上英飛尼迪投資集團在資本運

作、投融資方面的經驗和優(yōu)勢，將使三方面的合作產生巨大的聯(lián)動效

應，帶來產業(yè)的結構調整和技術升級，為重慶的社會經濟發(fā)展作出重

要貢獻。

該項目初步選址于重慶巴南經濟園區(qū)，擬征用土地1500畝，其

中工業(yè)用地750畝，商業(yè)用地750畝；新建各類建筑面積120萬平方

米，新增生物制藥和醫(yī)療器械生產等各類工藝設備16億元人民幣。

項目總投資約45億元，投資強度為45億元/平方公里，正常投產年

產值約100億元，產出強度為100億元/平方公里，項目全部運營后,

從業(yè)人員可達10000余人。

根據(jù)生物制藥和醫(yī)療器械行業(yè)的特點，需要進行前置審批。涉及

到國家食品藥品監(jiān)督管理局審批的產品，審批周期長，一般需要3-5

年，部分產品還需要進行臨床驗證，屬于高投入、高風險和高回報的

高新技術產業(yè)，故在“西部醫(yī)療健康產業(yè)園”建設中按行業(yè)特點和產

品要求分步實施。

項目計劃分三期實施：第一期主要建設項目為商業(yè)貿易、產品研

發(fā)、孵化、可由重慶食品藥品監(jiān)督管理局審批產品的生產和商業(yè)銷售

以及老年公寓、商務服務和物流服務等。第二期主要建設項目為需要

國家食品藥品監(jiān)督管理局審批的以色列高新技術產品、自行研發(fā)產品

以及與高等院校、科研院所合作研發(fā)產品的產業(yè)化。第三期主要建設

項目為園區(qū)內優(yōu)勢產品的擴大生產，力爭培育出1-3個年銷售額10

億元以上的品種，3-5個年銷售額5-10億元的品種，10個以上年銷售

額1-5億元的品種。

第一期項目用地規(guī)劃為750畝，其中工業(yè)用地和商業(yè)用地各占

50%。第二期和第三期項目用地將根據(jù)項目研發(fā)進展情況和國家食品

藥品監(jiān)督管理局審批產品的情況進行規(guī)劃調整，三期項目的總用地面

積為1500畝。

1.2項目提出的背景

“西部醫(yī)療健康產業(yè)園”項目是在中央進行西部大開發(fā)和建立重

慶統(tǒng)籌城鄉(xiāng)改革實驗區(qū)的政策大背景下進行的。2010年10月20日，

重慶市委、市政府決定國家級高新技術開發(fā)區(qū)、經濟開發(fā)區(qū)分別回歸

九龍坡、南岸區(qū)管理，使重慶主城北有兩江新區(qū)、東南有經開區(qū)、西

有高新區(qū)，形成以兩江新區(qū)為龍頭、經開區(qū)和高新區(qū)為輔翼，三個國

家級開發(fā)區(qū)三足鼎立、并駕齊驅、競相發(fā)展之勢，推動重慶主城跨越

式發(fā)展。在重慶市的發(fā)展規(guī)劃中，江南萬億工業(yè)走廊是重慶市實現(xiàn)“十

二五”規(guī)劃的重要增長級，巴南區(qū)處于江南萬億工業(yè)走廊的核心位置,

將發(fā)揮重要作用。重慶作為西部地區(qū)惟一的直轄市，在建設西部內陸

開放高地的進程中，引進高新技術產業(yè)園建設項目既是順勢而為，也

是發(fā)展之需。

“西部重要增長極”和“長江上游地區(qū)經濟中心”的雙重光環(huán)已

經不能滿足高速成長的重慶。在國際、國內及重慶市醫(yī)藥產業(yè)重組、

兼并和轉移的大背景下，巴南區(qū)將承接怎么的項目轉移？是簡單復

制，還是產業(yè)升級，將決定區(qū)內醫(yī)藥產業(yè)的市場地位。調整產業(yè)結構、

提升產業(yè)技術水平，建設研發(fā)、孵化、科技成果產業(yè)化、物流、會展、

電子商務和銷售渠道整合一體化的“西部醫(yī)療健康產業(yè)園”將是其下

一個發(fā)展的重心和目標。

首先，在當前以科學發(fā)展觀總攬全局的背景下，立足基礎，挖掘

優(yōu)勢，規(guī)劃引導，也是建設“西部醫(yī)療健康產業(yè)園”項目的原由。我

們正是為了整合各種資源和資金，凝聚各方智慧和力量，為重慶的經

濟再創(chuàng)新高及贛渝兩地的和諧發(fā)展而創(chuàng)建該項目。

其次，作為項目主體方而言，其同樣擁有“扎堆”發(fā)展的強烈需

求。目前，我國生物制藥和醫(yī)療器械的江西籍廠商、經銷商為數(shù)眾多，

特別是在醫(yī)療器械方面，可謂三分天下有其一。在全國的江西商會會

員單位中醫(yī)療器械的經銷商都是行業(yè)支柱之一，僅重慶市就有一百多

家藥品和醫(yī)療器械經銷商，主要散落于重慶市南坪四小區(qū)，但是各自

為戰(zhàn)，企業(yè)實力不能快速提升，規(guī)模效應很不明顯。在這樣的背景下,

用統(tǒng)一的“贛商”品牌進行整體包裝、推廣，大范圍內進行資源的優(yōu)

化和整合將決定著江西籍商家未來的發(fā)展之路。

再者，以色列生物制藥和醫(yī)療器械方面的技術在世界上處于先進

水平。英飛尼迪投資集團已經與巴南區(qū)有很好的合作關系，現(xiàn)英飛尼

迪投資集團引進的以色列生物制藥和醫(yī)療器械方面的技術需要落地

生產。重慶江西商會與英飛尼迪投資集團合作是強強聯(lián)合、優(yōu)勢互補，

該項目在巴南落地，將實現(xiàn)三方資源的整合，提高重慶市，乃至我國

的生物制藥和醫(yī)療器械的制造水平，實現(xiàn)產業(yè)結構的根本性升級。

在重慶市的高速發(fā)展中，重慶巴南區(qū)處于“江南萬億工業(yè)走廊”

的核心位置，戰(zhàn)略地位十分重要。向北承接重慶經濟技術開發(fā)區(qū)，向

南承擔江南萬億工業(yè)走廊發(fā)展龍頭的戰(zhàn)略任務，帶動主城南部經濟發(fā)

展，真正從區(qū)位輻射效應上體現(xiàn)了在重慶主城南部布局的戰(zhàn)略意義。

2010年，重慶市巴南區(qū)區(qū)委、區(qū)政府提出的“關于大力推進工業(yè)

經濟發(fā)展的決定”，明確了開放跨越式的發(fā)展思路，深入實施“2515”

工程，確定了建設一流經濟園區(qū)、培育“五個百億級”產業(yè)集群和努

力打造千億級園區(qū)的發(fā)展目標。巴南區(qū)將堅持工業(yè)強區(qū)戰(zhàn)略，實施品

牌興區(qū)戰(zhàn)略，開展“科技興企”戰(zhàn)略，提高企業(yè)核心競爭能力。調整

和優(yōu)化產業(yè)結構，努力構筑優(yōu)勢明顯的支柱產業(yè)；扶植地位突出的骨

干企業(yè)、中小企業(yè)等快速成長。在西部大開發(fā)和重慶工業(yè)發(fā)展布局中

搶占先機，以工業(yè)經濟的大突破，帶動全區(qū)經濟社會大發(fā)展。加快形

成物流、倉儲及配套企業(yè)，汽車、摩托車整車及配套產業(yè)，高新技術

產業(yè)，新能源電池等配套產業(yè)，通信設備和電子計算機制造業(yè)，輕工

產業(yè)，專用化學制造產業(yè)等五大價值100億元級的產業(yè)鏈。構建汽車、

摩托車及其零部件、裝備制造、電子信息、輕工產業(yè)以及新能源產業(yè)

集群，打造1000億元級工業(yè)園區(qū)，建設節(jié)能環(huán)保、醫(yī)療器械生產和

新型材料加工等特色產業(yè)基地。

巴南區(qū)新一輪發(fā)展思路是堅持質量與速度并重的原則，以高技

術、高產出、高效益產業(yè)為重點，以高端裝備制造業(yè)、新一代信息技

術產業(yè)、現(xiàn)代服務業(yè)為主導，生物制藥和醫(yī)療器械并重，重點發(fā)展汽

車和摩托車、新能源、倉儲物流、通信設備和電子計算機、專用化學

品制造等產業(yè)。本項目完全符合巴南區(qū)對高新技術產業(yè)的布局，這也

是本項目選擇巴南區(qū)的重要原因。

1.3項目建設的必要性

醫(yī)藥行業(yè)是一個多學科先進技術高度融合的高科技產業(yè)，涉及國

民健康、社會穩(wěn)定和經濟發(fā)展。1978年至2008年，歷經30年改革大

潮洗禮的中國醫(yī)藥行業(yè)發(fā)生了翻天覆地的變化。30年來，中國醫(yī)藥工

業(yè)增長速度一直高于國內生產總值(GDP)o從1978年到2007年，醫(yī)

藥工業(yè)產值年均遞增16.8%,成為國民經濟中發(fā)展最快的行業(yè)之一。

2009年我國醫(yī)藥行業(yè)累計實現(xiàn)銷售產值9915.9億元，同比增長

21.4%02010年醫(yī)藥工業(yè)繼續(xù)保持高速增長態(tài)勢，2010年我國共實現(xiàn)

醫(yī)藥工業(yè)總產值11933.82億元，同比增長27.07%。2011年1-3月，

醫(yī)藥工業(yè)(不含醫(yī)療器械)實現(xiàn)收入2930億元，同比增長27.8%；實

現(xiàn)利潤總額300億元，同比增長22.3%0

按照深化醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革的總體要求，我國醫(yī)藥行業(yè)將以結構

調整為主線，加強自主創(chuàng)新，促進新品種、新技術研發(fā)，推動兼并重

組，培育大企業(yè)集團，加快技術改造，增強企業(yè)素質和國際競爭力，

通過五年的調整，使行業(yè)結構趨于合理，發(fā)展方式明顯轉變，綜合實

力顯著提高，逐步實現(xiàn)醫(yī)藥行業(yè)由大到強的轉變。

隨著基本藥物制度在更廣范圍實行，基本醫(yī)療市場將保持較快增

長，規(guī)模實力較強的醫(yī)藥生產商和流通商將受益，各子行業(yè)的集中度

也將進一步提升。

醫(yī)療器械行業(yè)是一個多學科交叉、知識密集、資金密集型的高技

術產業(yè)，進入門檻較高。目前中國醫(yī)療機構的整體醫(yī)療裝備水平還很

低，在全國基層醫(yī)療衛(wèi)生機構的醫(yī)療器械和設備中，有15%左右是

20世紀70年代前后的產品，有60%是20世紀80年代中期以前的產

品，它們更新?lián)Q代的過程又是一個需求釋放的過程，將會保證未來10

年甚至更長一段時間中國醫(yī)療器械市場的快速增長。

我國醫(yī)療器械工業(yè)總產值自20世紀90年代以來一直保持快速增

長，平均增幅一直保持在12%-15%的水平。隨著改革開放的深入，國

家支持力度的不斷加大以及全球一體化進程的加快，中國醫(yī)療器械行

業(yè)更是得到了突飛猛進的發(fā)展。2005年，中國已成為僅次于美國和日

本的世界第三大醫(yī)療器械市場。

2009年是全球經濟形勢十分復雜的一年，金融危機引發(fā)了世界主

要發(fā)達國家經濟的衰退，國際貿易普遍下滑，受此影響，我國對外貿

易也總體下滑了13.9%。盡管如此，我國醫(yī)藥對外貿易卻“一枝獨秀”,

其中醫(yī)療器械表現(xiàn)突出。

2009年我國醫(yī)療器械類產品進出口總額為183.49億美元，同比

增長12.69%。貿易順差為61.40億美元,與2008年同期40.9億美元

相比,增長50.13%。

2009年開始我國醫(yī)療器械和藥品受益新醫(yī)改方案出臺。新醫(yī)改明

確指出，國家將逐年加大公共衛(wèi)生體系和城市社區(qū)、農村基層醫(yī)療衛(wèi)

生建設，可以預見，我國醫(yī)療器械和藥品市場將迎來一個快速發(fā)展的

時期，將催生國內醫(yī)療器械和藥品市場的變革和洗牌。按照拉動內需、

促進經濟增長的有關原則和深化醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革、健全醫(yī)療衛(wèi)生服

務體系的要求，衛(wèi)生系統(tǒng)建設的重點領域之一將是基本醫(yī)療設備和進

入醫(yī)保目錄的基本藥品。

隨著經濟的發(fā)展、對健康投入的增加、人口老齡化加上國家對醫(yī)

療器械和藥品技術創(chuàng)新的大力扶持，醫(yī)療器械和藥品產業(yè)發(fā)展?jié)摿?/p>

大，未來10?15年將迎來飛速發(fā)展的“黃金時期二

據(jù)報道，到2015年，我國的醫(yī)藥市場規(guī)模將由2010年的1萬億

元增長到2.5-3萬億元；其中增長速度最快的地區(qū)將是經濟發(fā)展水平

相對落后的中西部地區(qū)，而我國東部發(fā)達地區(qū)將保持穩(wěn)步增長的態(tài)

勢。

我們投資醫(yī)療健康產業(yè)的原因分別敘述如下：

1、西部大開發(fā)帶給我們更多的機遇：

2009年1-3月醫(yī)藥制造業(yè)經濟指標之區(qū)域總產值（億元）

地區(qū)1-3月累計同期增長（%）

全國1925.9919.52

東部地區(qū)1169.0917.79

中部地區(qū)477.7321.41

西部地區(qū)279.1723.81

山東省256.119.77

江蘇省250.4631.24

浙江省129.52-5.31

2009年1-3月醫(yī)藥制造業(yè)經濟指標之出口交貨值（億元）

地區(qū)1-3月累計同期增長（％）

全國160.056.11

東部地區(qū)132.037.2

中部地區(qū)20.144.81

西部地區(qū)7.87-6.8

浙江省36.79-12.25

江蘇省23.933.98

山東省20.5114.77

“一葉而知秋”，上面兩組數(shù)據(jù)表明我國醫(yī)藥行業(yè)東部地區(qū)與中

西部地區(qū)存在的巨大差距。其中山東省或江蘇省一省之總產值就相當

于整個西部地區(qū)的總產值，比中部地區(qū)總產值的一半略強。而在出口

方面，名列第三的山東省出口額就相當于中部地區(qū)出口總額，是西部

地區(qū)出口總額的近三倍。但在總產值的增長速度方面，西部地區(qū)高于

中部地區(qū)和東部地區(qū)，發(fā)展趨勢良好。

重慶市作為我國西部地區(qū)的一員，在醫(yī)藥行業(yè)中與東部地區(qū)及其

省市存在著巨大的差距。而醫(yī)藥行業(yè)作為高新技術的朝陽行業(yè)，在新

醫(yī)改方案出臺后，不僅僅是保持原有的存量問題，而是存在著巨大的

增量水平。即五年內行業(yè)總規(guī)模將由1萬億元增長至近3萬億元，規(guī)

模將增長近兩倍。在市場機會高速增長的時代背景下，怎樣分享時代

發(fā)展的成果，是政府和企業(yè)必須考慮到的問題，這也是我們投資該項

目的重要原因之一。

2、資本市場對醫(yī)療健康產業(yè)的認可增加了我們的投資信念

下面是2006-2008年資本市場對醫(yī)療健康產業(yè)投資的數(shù)據(jù)，其直

接表明資本對行業(yè)的認知程度和行業(yè)發(fā)展的趨勢，可以幫助我們加深

對行業(yè)的理解和投資的信心。

2006-2008年中國醫(yī)療健康行業(yè)共發(fā)生88起融資案例，涉及

72.14億元人民幣，平均每個案例成交額約8200萬元。

2006年融資金額達到32.87億元人民幣，2007年融資金額下降

了50.35%,為16.32億元人民幣，2008年融資金額增長40.62%,達

到22.95億元人民幣。

2006-2008年中國醫(yī)療健康行業(yè)融資，醫(yī)藥制造領域的融資案例

數(shù)占總量的一半，達48.62億元人民幣，占融資總額的67.4虬其次

是健康管理領域，得到投資的主要包括健康體檢、慢性疾病保健機構

等。醫(yī)療器械領域以7.32億元人民幣的投資金額位居第三位。

醫(yī)藥流通行業(yè)的重要性已經得到了投資方的認可，2006-2008年

中國醫(yī)療健康細分行業(yè)融資事件中，連鎖藥店領域平均案例金額達

3.23億元人民幣。

醫(yī)藥行業(yè)中，特別是其子行業(yè)-一醫(yī)療器械行業(yè)與國際水平差距

巨大，將越來越受資本市場的青睞。其產品主要是預防和診斷疾病的

必備產品，也是老齡化社會及高血壓、高血脂和糖尿病等“三高”人

群康復和治療的必需產品。

以血糖控制為例，在發(fā)達國家糖尿病患者為了監(jiān)控自己的血糖水

平，避免糖尿病惡化，引起并發(fā)癥，每年人均約需消耗200多條血糖

測試試紙。而在我國糖尿病患者每年人均消耗的血糖測試試紙僅十幾

條。僅僅少用了一些血糖測試試紙，就給糖尿病患者帶來了巨大的風

險。我國糖尿病患者近億人，每年糖尿病患者的增長率處于世界領先

水平，使社會越來越不健康了。據(jù)了解，美國強生公司僅血糖儀的年

銷售額就在30億美元（近200億元人民幣）以上，家庭健康管理產

品的市場規(guī)?？梢娨话?。而人口老齡化和“三高”人群的高增長率給

這個行業(yè)帶來了巨大的發(fā)展空間和市場機會，這是我們投資該項目的

重要原因之二。

3、四小區(qū)整體搬遷和會員單位的需要是我們投資的動力

南岸區(qū)四小區(qū)醫(yī)療器械和藥品經銷單位整體搬遷到迎龍醫(yī)藥城，

占其中70-80%的經銷商是贛商，也是重慶市江西商會的會員單位，部

分會員單位愿意選擇更合適的投資地點-一巴南區(qū)，這是我們投資該

項目的重要原因之三。

4、在行業(yè)中深厚的人脈資源和專業(yè)團隊是項目的核心競爭力

重慶江西商會中的重慶雅迪醫(yī)療器械有限公司和重慶市恒祥醫(yī)

療器械有限公司等經銷商在行業(yè)中有十幾年的從業(yè)經驗，擁有專業(yè)的

營銷、技術和管理團隊，單個企業(yè)年銷售額就上億元?，F(xiàn)在重慶江西

商會集合行業(yè)資源，加上與英飛尼迪投資集團的合作，可以引進以色

列先進的生產技術，以及與第三軍醫(yī)大學、重慶大學的合作等都為項

目的實施創(chuàng)造了得天獨厚的基礎條件，這是我們投資該項目的重要原

因之四。

綜上所述，在天時、地利、人和三者合一的時代背景下，關注健

康、投資健康，特別是投資呵護人口老齡化和“三高”人群的醫(yī)療器

械、藥品和保健產品，將具有巨大的市場機會和剛性需求。同時，當

健康離人們遠去時，都想用金錢來買回健康。因此，市場不缺購買力,

而是要選對行業(yè)和產品，將給投資者帶來高額的投資回報，為巴南區(qū)、

重慶市的社會經濟建設作出重要貢獻，最終實現(xiàn)“健康重慶”的工作

目標。

1.4企業(yè)實施本項目的有利條件

1.4.1政策優(yōu)勢

為加快重慶市工業(yè)園區(qū)建設，加大招商引資力度，提高土地利用

率，促進產業(yè)集聚，“西部醫(yī)療健康產業(yè)園”項目屬于重慶市鼓勵投

資的重點項目。入駐重慶巴南經濟園區(qū)的企業(yè)可享受西部大開發(fā)、重

慶市特色工業(yè)園區(qū)（包括但不限于《重慶市人民政府辦公廳關于印發(fā)

重慶市特色工業(yè)園區(qū)標準廠房建設實施意見的通知》（渝辦發(fā)［2007）

325號））等國家和市、區(qū)對企業(yè)的各項相關優(yōu)惠政策。

1.4.2基礎設施優(yōu)勢

巴南區(qū)位于重慶市“一小時經濟圈”核心層，是重慶市“主城九

區(qū)”之一。東與涪陵、南川接壤，南與泰江相連，西與江津、九龍坡、

大渡口毗鄰，北與南岸、江北、渝北、長壽交界，是主城區(qū)規(guī)劃布局

輻射的重要腹地。巴南經濟園區(qū)水陸空交通便利，區(qū)位交通優(yōu)勢突出。

重慶“三環(huán)十射”中有“二環(huán)二射”（內環(huán)、繞城、渝黔、渝湘）貫

穿區(qū)境。李家沱、馬桑溪和魚洞三座長江大橋橫貫南北，城市流動風

景線重慶輕軌2號線、3號線和8號線穿過園區(qū)。同時一，還可通過上

界高速、渝黔高速、渝湘高速等快速到達全國各地。此外，連接渝黔

鐵路和渝懷鐵路的東南鐵路環(huán)線、重慶東港、佛耳巖碼頭毗鄰園區(qū)。

九龍港、佛耳巖港進入長江黃金水道可通江達海。到達江北機場僅需

30分鐘車程。總之，園區(qū)交通優(yōu)勢明顯，無論是內環(huán)、外環(huán)高速，還

是鐵路、水路、航空等運輸方式，都相當便捷通達。

園區(qū)內水、電、氣、道路、通信、網絡等基礎設施齊全，配套設

施完善。園區(qū)內道路四通八達、光纖通信、移動通訊和有線網絡覆蓋

全區(qū)，金融保險機構種類齊全，商業(yè)物流網點完備。已建成的110千

伏變電站1座、開閉所3座、天然氣配氣站、自來水廠等配套設施可

以滿足企業(yè)中長期生產和生活需要。

1.4.3勞動力資源優(yōu)勢

重慶市內勞動力資源充足，且受過良好的教育。重慶是中國高校

最集中的八個城市之一，也是西南地區(qū)高校最多的城市，在渝的高等

院校共有59所，本科院校18所。全國重點大學5所（含軍校），其

中國家教育部直屬重點大學2所，地方市屬本科大學13所，軍事系

統(tǒng)院校3所。國家211工程院校2所，國家985工程學校1所。全市

現(xiàn)有中等職業(yè)學校356所,其中市教委審批管理276所，占總數(shù)77.5%,

市勞動和社會保障局審批管理80所，占22.5%,公辦學校233所，占

65.4%,民辦學校123所，占34.6%。眾多的大學和職業(yè)學校為企業(yè)的

生產發(fā)展提供了優(yōu)秀的專業(yè)人才資源。

巴南區(qū)現(xiàn)有人口約90萬，富余勞動力約30萬人，為項目人力資

源的配置提供了保障。

1.4.4優(yōu)質的服務

園區(qū)已構建起健全的招商引資服務機構，財政、國土、市政、工

商、稅務等部門形成強大的行政資源，為投資商提供優(yōu)惠政策、優(yōu)良

環(huán)境和優(yōu)質的一條龍服務。良好的投資環(huán)境和先進的招商理念吸引了

大批著名企業(yè)和優(yōu)勢項目落戶。通過三級科技孵化體系，園區(qū)精心孵

化優(yōu)勢項目，培育中小企業(yè)，壯大龍頭企業(yè)，帶動各項產業(yè)持續(xù)、快

速、健康發(fā)展。

1.4.5先進的技術

以色列在醫(yī)療器械和生物制藥方面擁有先進的制造技術和產品。

其中一些產品在以色列生產，本項目實施后，利用我們銷售渠道的優(yōu)

勢來拓展國內市場。另一些產品和技術將由英飛尼迪投資集團出面引

進技術，與我們合作、合資生產，或我們買斷技術，自主進行生產。

現(xiàn)已經初步選擇了10個品種，分別為：

1>AspectImagingLtd.的小型臺式核磁共振(MRI)成像系統(tǒng)

2、EasyGlideLtd.的Clearpath消化道清理器

3、EndyMedMedicalLtd.的多重獨立射頻治療儀

4、FlowMedic的微型腿部壓迫裝置

5、ItamarMedicalLtd的無創(chuàng)診斷醫(yī)療器械

6、NanoVibronixLtd.的小型超聲波治療儀

7、NavotekMedicalLtd的腫瘤微型基準標記示蹤劑

8、SensibleMedicalInnovationsLtd.的充血性心力衰竭(CHF)

治療儀

9、EndymedLtd.的去皺美容儀

10、Flowsense的流體監(jiān)測儀等。

這些產品屬于家庭康復和保健產品，具有較大的市場運營空間。

同時一，審批程序相對簡單，有利于產品的早上市、早見效。

重慶雅迪醫(yī)療器械有限公司與第三軍醫(yī)大學、西南醫(yī)院和重慶大

學等單位也有一些合作開發(fā)產品，如組織工程骨快速構建技術中的重

要組成部分一干細胞富集器、腰椎前方全鎖定釘板固定系統(tǒng)及配套手

術器械等高新技術產品，在醫(yī)院臨床上均有廣闊的應用空間，可解決

患者的痛苦、降低治療成本、提高患者的生存質量。

1.4.6完善的銷售渠道

江西籍商人從事醫(yī)療器械和藥品經營的人員在全國有幾十萬人，

覆蓋了全國絕大多數(shù)省、市、自治區(qū)。特別是在醫(yī)療器械行業(yè)，江西

籍從事人員眾多，是支柱產業(yè)之一，在一次性耗材經營中江西籍商戶

占有市場份額的70-80%o僅重慶市從事醫(yī)療器械和藥品經營的江西

籍商戶就有100余家，從業(yè)人員數(shù)萬人，年銷售額30億元以上。

現(xiàn)代市場流行語：“渠道為王二國美和蘇寧能成為家用電器行業(yè)

的“王者”，就是因為他們掌握了終端銷售渠道。重慶市江西商會的

會員單位組成了一個巨大的銷售網絡，覆蓋到醫(yī)院、藥店和廣大的農

村市場，為本項目新產品上市提供了廣闊的客戶基礎和銷售渠道，是

實施本項目的核心優(yōu)勢之一。

1.4.7多重融資渠道

英飛尼迪投資集團在資本運作、投融資方面具有豐富的管理和操

作經驗，為本項目的融資打開了方便之門。

重慶市江西商會與中國工商銀行重慶支行、中國銀行重慶支行和

重慶銀行等多家銀行都簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議，支持重慶市江西商會的

會員單位在優(yōu)勢項目上的投資行為。

重慶市江西商會醫(yī)療器械和藥品會員單位中有近5億元的資金,

可投入同行業(yè)的規(guī)模經營和擴大再生產。

1.4.8專業(yè)的團隊

俗話說：“隔行如隔山?！睂τ卺t(yī)藥行業(yè)來講，更是如此。醫(yī)藥行

業(yè)是多學科融合的高新技術產業(yè)，從產品的設計、研發(fā)、生產到銷售

等整個流程的質量管理體系都要符合法律、法規(guī)的要求，才能確保其

產品的有效、安全和質量可控。

我們擁有在醫(yī)藥行業(yè)從事十幾年工作的核心專業(yè)團隊，了解產品

的研發(fā)、報批、生產和銷售流程，可以確保我們設計的產品按照GMP

的要求生產出合格的產品，符合市場和客戶的需求。

1.5可行性研究報告編制依據(jù)

1.5.1渝贛集（2012）1號《重慶市江西商會關于打造西部醫(yī)療健康

產業(yè)園的報告》。

1.5.2渝辦發(fā)（2007）325號《重慶市特色工業(yè)園區(qū)標準廠房建設實

施意見》

1.5.3重慶市江西商會提供的基本素材和資料。

1.5.4國家及上級機關、部門的有關政策、規(guī)定、規(guī)范和定額、標準

等。

1.6可行性研究工作的范圍

本可行性研究報告按照投資各方商定的建設規(guī)模，擬在重慶市巴

南經濟園區(qū)選址，建設“西部醫(yī)療健康產業(yè)園”項目。項目建設內容

由國際醫(yī)療博覽中心、研發(fā)孵化中心、物流服務中心、研發(fā)生產區(qū)、

拓展生產區(qū)和規(guī)?；a區(qū)等六部分所組成。其中國際醫(yī)療博覽中心

包括商務服務中心、會展交易中心、教育服務中心、辦公區(qū)、生活商

務配套區(qū)等建設內容。

報告對本項目建設的必要性、項目擬定產品的市場需求、建設地

點、建設投資估算等進行客觀、公正地闡述和評價，發(fā)揮本項目最大

的投資效益和最好的工程建設質量，并為項目承辦單位及其上級主管

部門對建設項目的科學決策提供依據(jù)。

1.7研究結果

1.7.1研究結論

1.7.1.1重慶市江西商會由江西籍在重慶投資興業(yè)的企業(yè)家自愿組

織，2009年3月20日經重慶市民政局批準，成為具有獨立法人資格

的民間社團組織?！拔鞑酷t(yī)療健康產業(yè)園”項目將江西籍商家散亂無

章的行業(yè)單體聚合成產業(yè)集群，符合國家和地區(qū)整體規(guī)劃，符合產業(yè)

發(fā)展規(guī)律，客觀可行。

1.7.1.2國務院下發(fā)了《國務院關于進一步促進中小企業(yè)發(fā)展的若干

意見》（國發(fā)[2009]36號），對扶持中小企業(yè)發(fā)展提出了一系列政策措

施。本項目應積極爭取相關政策的支持。《意見》中特別提到，要提

高采購中小企業(yè)貨物、工程和服務的比例，要對符合條件的中小企業(yè)

在階段性緩繳社會保險或降低社會保險費率等方面予以支持，要擴大

中小企業(yè)集合債券和短期融資券的發(fā)行規(guī)模，要在稅收方面予以中小

企業(yè)優(yōu)惠政策，要選擇成長型中小企業(yè)，對其經營管理實施全面培訓I。

本項目入駐企業(yè)多為中小企業(yè)，要密切關注《意見》的貫徹落實情況,

積極爭取相關政策支持。

1.7.1.3本項目建設地點擬選址在重慶巴南經濟園區(qū)實施，園區(qū)區(qū)位

優(yōu)越，交通便捷，環(huán)境和基礎設施條件好，水、電、氣、路等配套設

施已初步建成，對項目順利實施有保障。

1.7.1.4一期項目總投資25億元，投資強度約50億元/平方公里。

項目全部建成投產后，年銷售收入約50億元，產出強度約100億元/

平方公里，上交稅收約L3億元，可解決就業(yè)6000余人。

綜上所述，本項目符合國家建設方針和產業(yè)政策，符合行業(yè)發(fā)展

規(guī)劃，產品有市場，技術有來源，建設資金籌措能力強。擬入駐企業(yè)

市場銷售有渠道，經濟效益和社會效益顯著。因此，實施本項目是可

行的。

1.7.2一期項目主要數(shù)據(jù)和經濟指標

本項目可行性研究的主要數(shù)據(jù)與經濟指標見表l-lo

表1-1一期項目主要數(shù)據(jù)與經濟指標一覽表

序

名稱單位數(shù)量備注

號

1建設規(guī)模

1.1新征建設用地畝750

序

名稱單位數(shù)量備注

號

1.2新建建筑面積萬皿60

2從業(yè)人數(shù)人6000

3主要動力消耗

3.1變壓器裝設容量kVA50000

3.2自來水用量m3/d300

4總投資億元25

5營業(yè)收入億元50達產年平均

6利潤總額萬元48000達產年平均

7營業(yè)稅金及附加萬元13000達產年平均

8總投資收益率%19.2達產年平均

9銷售利潤率%9.6達產年平均

12投資回收期年5.21

15盈虧平衡點%53.3達產年平均

第二章擬投資企業(yè)介紹

重慶市江西商會由江西籍在重慶投資興業(yè)的企業(yè)家自愿組織,

2009年3月20日經重慶市民政局批準，成為具有獨立法人資格的民

間社團組織。重慶市江西商會是黨和政府聯(lián)系在渝贛商企業(yè)的橋梁和

紐帶，是在渝經營發(fā)展的民營企業(yè)之家。商會宗旨是“團結互助、協(xié)

作共贏”，其堅持以“聯(lián)系政府、發(fā)展會員、服務企業(yè)、開拓創(chuàng)新”

的辦會方針；以“服務會員、宣傳政策、協(xié)調關系、信息交流、發(fā)展

地方經濟”作為主要職責；重慶市江西商會已經辦理重慶銀行凝聚力

聯(lián)保授信業(yè)務，以投資建設標志性的“西部醫(yī)療健康產業(yè)園”項目為

契機，整合商會資源、拓展商會功能，努力把商會建設成為“重慶的

贛商之家工商會辦公地址為南岸區(qū)萬達廣場寫字樓2棟19-5o

重慶市江西商會近300家單位會員企業(yè)涉足醫(yī)療器械、辦公文化

用品、酒店陶瓷、倉儲物流、工程機械、建筑材料、房地產、電子通

訊、食品加工、餐飲娛樂等多個行業(yè)和領域。商會自成立以來，積極

為會員、為促進渝贛兩地經濟社會發(fā)展服務。隨著商會規(guī)模的不斷發(fā)

展和壯大，各項服務功能的日趨完善，必將為“情系江西、服務會員、

發(fā)展重慶”抒寫新的篇章。

重慶市江西商會組織機構由會員代表大會、理事會、會長辦公會、

秘書處等組成。會長辦公會是商會的日常工作決策機構，輪值會長和

秘書處是商會日常工作的辦事機構。重慶市人大常委會黨組副書記、

副主任余遠牧任商會名譽會長，重慶贛商實業(yè)有限公司董事長、重慶

中瑞鑫安實業(yè)有限公司董事長兼總經理羅來安任商會會長，退休軍干

盧寶亮任商會秘書長。

重慶市江西商會醫(yī)療器械行業(yè)分會有會員單位100余家，均為重

慶市江西商會的二級組織，不具備獨立法人資格。

現(xiàn)重慶市江西商會醫(yī)療器械行業(yè)分會主要會員單位經營地址在

南岸區(qū)四小區(qū)，占四小區(qū)同行業(yè)比例達70-80%。據(jù)不完全統(tǒng)計，重慶

市江西商會醫(yī)療器械和藥品從業(yè)單位年銷售額在30億元以上，經營

面積為15萬平方米，會員單位閑置資金總額在5億元以上。若有合

適的機會，會員單位具有增加投資、擴大規(guī)模，把醫(yī)療器械和藥品經

營和生產做大做強的意愿。

2.2.1重慶贛商實業(yè)有限公司

重慶贛商實業(yè)有限公司（以下簡稱：“贛商實業(yè)”）是由六位股東

發(fā)起成立的企業(yè)。

“贛商實業(yè)”成立于2011年6月22日，注冊資金為1億元。公

司的經營范圍為：從事投資業(yè)務；房地產開發(fā)；從事建筑相關業(yè)務；

農業(yè)開發(fā)；旅游開發(fā)；醫(yī)療器械I類的銷售；機械設備、新型建材的

研發(fā)、生產和銷售；企業(yè)形象策劃，貨物進出口業(yè)務（國家法律法規(guī)

限制或禁止的項目除外），銷售汽車（不含九座及九座以下乘用車）、

化工原料及產品（除化學危險品和易制毒品）、工藝美術品、日用百

貨、辦公文化用品、酒店陶瓷用品的銷售；商務信息咨詢。

“贛商實業(yè)”發(fā)起股東自己創(chuàng)辦的企業(yè)均是重慶市江西商會付會

長單位，分別從事房地產開發(fā)、藥品和醫(yī)療器械的經營銷售、工程機

械設備和配件的經營銷售以及塑鋼建材的生產經營和銷售等，這些企

業(yè)的年銷售額都過億元，在自己的行業(yè)中都有較高的知名度。股東們

的過去都有一段傳奇的創(chuàng)富故事，如今他們聯(lián)手創(chuàng)辦“贛商實業(yè)”，

將會書寫新的傳奇。

俗話說：“無贛不成商，無湘不成軍?！惫蓶|們創(chuàng)辦“贛商實業(yè)”

的企業(yè)愿景是：“再創(chuàng)贛商輝煌，鑄造華夏傳奇?！?/p>

我們是贛商后裔，也是龍的傳人。在以經濟建設為中心的今天，

我們以包容共贏、滴水穿石、順時創(chuàng)新、追求卓越和快樂生活為企業(yè)

的核心價值觀，用我們的智慧、汗水和行動來書寫新的傳奇。

“贛商實業(yè)”以投資醫(yī)療健康產業(yè)為主營業(yè)務，對于具有良好投

資回報的項目和產品，公司可以采取參股方式，作為戰(zhàn)略投資人；也

可以采取控股方式，作為項目的經營主體。

2011年6月16日“贛商實業(yè)”與重慶經濟技術開發(fā)區(qū)簽訂項目

投資協(xié)議書。項目總投資15億元，在茶園新區(qū)附近征地約336.5畝,

建設“重慶贛商醫(yī)療器械產業(yè)園”項目。項目建成達產后，年銷售收

入約25億元，直接解決就業(yè)不低于4000人。

2.2.2重慶雅迪醫(yī)療器械有限公司

重慶雅迪醫(yī)療器械有限公司注冊地在重慶市南岸區(qū)，注冊資金

1000萬元。公司專注于I、II、in類醫(yī)療器械產品的銷售和服務，立

足于重慶，服務于醫(yī)療，向客戶提供優(yōu)質的服務和高品質的產品。公

司現(xiàn)有辦公及庫房占地面積約2000多平方米,現(xiàn)有在職員工80多人,

擁有一批銷售、醫(yī)學、臨床和工程等方面的專業(yè)人才和管理人才。企

業(yè)目前年產值1億多元，是主要經營醫(yī)療器械批發(fā)業(yè)務的醫(yī)藥銷售企

業(yè)。公司希望通過與高等院校、科技單位的合作攻關，開發(fā)出質量優(yōu)

異的產品，為減輕患者的痛苦和提高患者的生活質量貢獻我們的力

量。

富集器是組織工程骨快速構建技術中的重要組成部分。在手術過

程中快速構建組織工程骨在國外已經有所報道。但是，目前構建的具

體操作流程和儀器不同，其報道的成骨效果不同。因此，研發(fā)有效的

構建裝置、優(yōu)化制備流程非常重要。目前構建裝置主要有美國Depuy

公司研制的CELLECT,該裝置因生物制品進口困難、專利保護等原因，

國內無相關產品。因知識產權保護等因素，國外的構建材料等相關產

品更難入關且費用昂貴。因此，自主研制開發(fā)組織工程骨快速構建技

術的相關產品有廣闊的應用前景。

合作研發(fā)單位西南醫(yī)院骨科自行研究設計了組織工程骨快速構

建相關裝置及包括脫鈣骨基質在內的系列構建材料，其構建效果及相

關動物實驗已取得了理想的結果。組織工程骨快速構建技術可有效提

高骨移植材料的成骨活性，手術過程中可即刻收集大量的骨髓間充質

干細胞及成骨相關生長因子，并可即刻回植骨缺損區(qū)，使骨髓中有效

的成骨成分與骨修復材料有效結合，規(guī)避了許多技術與倫理學方面的

限制，為組織工程骨快速構建的臨床應用提供一種新的途徑。

西南醫(yī)院骨科在組織工程骨研發(fā)方面獲得了包括十五、十一五、

十二五國家高技術研究發(fā)展計劃（即“863”計劃）、軍隊“十一五計

劃專項”及省級科技攻關課題10余項，共計經費近一千萬元。在這

些經費的資助下，開展了系列前期研究工作，用患者自體間充質干細

胞（MSCs）構建的組織工程骨在臨床試驗中取得滿意療效，率先制訂

了相關產品注冊標準并送至SFDA中檢所進行注冊檢定。目前由患者

自體來源的種子細胞構建的“個體化組織工程骨”國家衛(wèi)生部已經通

過規(guī)范可以開展臨床應用。該研發(fā)單位成果豐碩，獲得國家科技進步

二等獎、軍隊科技進步一等獎及省部級等多項獎勵。

公司與西南醫(yī)院合作的項目是實施組織工程骨重要耗材--富集

器項目的產業(yè)化，解決臨床上對骨材料的需要。據(jù)統(tǒng)計，西南醫(yī)院骨

科年平均植骨手術例數(shù)約為2000臺，重慶市年平均植骨手術量總和

約為28000臺，僅重慶市平均每年可創(chuàng)造數(shù)億元的經濟收益，在全國

推廣后平均每年將創(chuàng)造數(shù)十億元的經濟收益，若加上后期在軟骨、肌

腱、皮膚等相關產品的研發(fā)，其經濟效益及社會意義將不可估量。

公司與中國人民解放軍第三軍醫(yī)大學和重慶大學一起對組織工

程及配套產品研發(fā)項目進行聯(lián)合攻關，該項目被重慶市科學技術委員

會列為重點攻關項目。其中分題二項目：腰椎前方全鎖定釘板固定系

統(tǒng)及配套手術器械研發(fā)將形成2-3項發(fā)明專利，現(xiàn)該項目所研發(fā)的腰

椎前方全鎖定釘板固定系統(tǒng)已獲授權國家發(fā)明專利（ZL2.4）,填補

了國內空白，具有原創(chuàng)性和我國的自主知識產權，將為本項目的實施

形成核心競爭能力。

公司多年來一直從事矯形外科（骨科）器械和耗材的銷售，積累

了豐富的客戶資源，形成了固有的銷售網絡和渠道，為公司產業(yè)鏈的

向上延伸積累了客戶基礎。同時.，公司與高等院校和科研單位聯(lián)合攻

關的項目具有自主知識產權，為公司進軍矯形外科（骨科）器械和耗

材的高端市場創(chuàng)造了必要條件，可以形成公司的核心競爭能力。再者,

矯形外科（骨科）器械和耗材的生產屬于機械制造行業(yè)中先進的制造

業(yè)，公司將引進先進的數(shù)控機床，進行產品的切削、磨削和拋光加工,

可以形成公司獨特的柔性制造系統(tǒng)，實現(xiàn)多品種、高精度和高品質產

品的生產，為公司創(chuàng)造良好的社會效益和經濟效益建立更好地運營平

臺。

2.2.3重慶市恒祥醫(yī)療器械集團有限公司

重慶市恒祥醫(yī)療器械有限公司始創(chuàng)于2001年，原名重慶榮嘉醫(yī)

療器械有限公司，2006年改為重慶市恒祥醫(yī)療器械有限公司，是經國

家食品藥品監(jiān)督管理局認可的醫(yī)療器械經銷企業(yè)。恒祥公司是江西洪

達醫(yī)療器械集團有限公司在重慶地區(qū)的代理商，是重慶市江西商會常

務會長單位。

公司現(xiàn)擁有流動資金3000萬元，銷售額過億元，年稅收約350

萬元。公司經營面積600平方米，倉儲面積5000平方米。員工總人

數(shù)有36人，匯集行業(yè)精英，與世界醫(yī)療產業(yè)互動。

公司憑借多年的銷售管理經驗，培養(yǎng)出一批高素質的管理隊伍。

實行人性化管理，通過制訂的各種規(guī)章、制度，充分調動和發(fā)揮員工

的主動性和積極性，并提供各種機會對員工進行崗位培訓，使員工能

夠不斷的適應新的需求和接受新的挑戰(zhàn)，實行公平，公正、客觀的績

效考評制度，在人力資源方面，己形成了一套完善而具有凝聚力的管

理體系。公司現(xiàn)設有行政部、質檢部、銷售部、財務部、售后服務部

等相關部門。

公司現(xiàn)主要經營的品種有：醫(yī)用X射線附屬設備及部件、中醫(yī)器

械、醫(yī)用化驗和基礎設備器具、心電電極、醫(yī)用高分子材料及制品、

普通診察器械、物理治療及康復設備、基礎外科手術器械、病房護理

設備及器具、口腔科設備及器具、醫(yī)用衛(wèi)生材料及下敷料、消毒和滅

菌設備及器具、醫(yī)用光學儀器、器具及內窺鏡設備、軟件、醫(yī)用超聲

儀器及有關設備、臨床檢驗分析儀器、一次性使用無菌醫(yī)療器械、醫(yī)

用高頻儀器設備、醫(yī)用電子儀器設備、注射穿刺器械、醫(yī)用縫合材料

及粘合劑、醫(yī)用高能射線設備、醫(yī)用高分子材料及制品、醫(yī)用X射線

設備、手術室、急救室、診療室設備及器具。

恒祥公司將始終把客戶放在首位，本著“誠意、積極、創(chuàng)新、遠

見”的理念，不斷創(chuàng)新思維，加強企業(yè)現(xiàn)代化管理。提高綜合效益，

立足于取得的成績，進一步引進先進的服務觀念，創(chuàng)新服務方式，不

斷加強和完善公司的服務體系，使之成為醫(yī)療領域以技術和服務為優(yōu)

勢，“品質第一、服務至上、顧客滿意”的現(xiàn)代化企業(yè)。

恒祥公司真誠期待國內外朋友，客戶前來我公司指導，洽淡、合

作、共謀醫(yī)療產業(yè)的發(fā)展，為人類的健康事業(yè)奉獻出更多的光和熱。

第三章項目基本情況

3.1項目設立的組織形式

本項目將以擬投資單位為主要投資人，整合資金、技術和管理等

無形資產組建成有限責任公司。

3.2項目的投資規(guī)模'經營范圍'經營期限

項目總投資約50億元人民幣。

經營范圍為醫(yī)療器械和生物制藥的研發(fā)、生產和銷售；進口醫(yī)療

器械和藥品的代理，以及其它國產醫(yī)療器械和藥品的銷售；技術咨詢、

技術開發(fā)和技術轉讓等。

經營期限：永久存續(xù)。

3.3土地和房屋

本項目需要土地1500畝。項目全部建成后，房屋的總建筑面積

約為120萬M2。

3.4項目員工人數(shù)

本項目全部建成投產后約需員工人數(shù)10000名。生產人員，約占

員工總數(shù)的50%,約5000人；管理人員和專業(yè)技術人員，約占員工總

數(shù)的20%,約2000人；銷售人員和服務人員，約占員工總數(shù)的30%,

約3000人。

3.5項目選址要求

本項目選址在重慶市巴南經濟園區(qū)，要求園區(qū)已經初具規(guī)?；虬l(fā)

展前景良好，公用設施齊全，道路交通便利。

選址地應交通便利，方便員工的上下班和日常生活，確?？梢哉?/p>

聘到合適的專業(yè)技術人員、管理人員和一般員工，保證本項目的正常

運行。

3.6一期主要產品工藝過程

(1)、產品目錄

A、富集器

B、腰椎前方全鎖定釘板固定系統(tǒng)

C、骨科內固定鋼板

D、其它矯形外科(骨科)系列器械和耗材

(2)、工藝流程

A、富集器

B、腰椎前方全鎖定釘板固定系統(tǒng)

麗

腰椎前方全鎖定釘板固定系統(tǒng)

C、骨科內固定鋼板

強I沖壓成型I憤孔，拋光，電鍍

鈦合金或不銹鋼板材——S—*各種規(guī)格的小鋼板——2—A粗產品一工--------?

一骨科內固定鋼板

D、其它矯形外科（骨科）系列器械和耗材（生產流程與前兩產

（3）、生產工藝

A、富集器

把塑料顆粒通過進料斗加入到筒內逐漸加熱到一定溫度，保

持一定時間，在一定的攪拌強度（轉速）下均勻（塑化）；在一定

壓力（推力）及速度下推注到模具內（注塑成型）；在壓力作用下

（保壓），進行冷卻（控制冷卻速度）；當塑料達到一定溫度時一，

在一定速度下打開模具（開模）；在一定的速度及作用力下把成品

頂出模具（出模）；成品進行檢查、修除飛邊（模具結合面形成的

多余料）、料柄（塑料的注射通道上的料，此料還起到補充成品在

冷卻收縮時減少的體積）；同時注塑機進行加脫模劑，合攏模具工

序。加工好的零件經清洗、干燥、組裝成產品，再包裝入庫。

B、腰椎前方全鎖定釘板固定系統(tǒng)

按照設計圖紙的要求，選擇合適的不銹鋼材料（或鈦合金）。

在數(shù)控切削機床上按設計圖紙的要求，設定零件毛坯的加工參數(shù)

和質量檢測指標。把不銹鋼材料送入數(shù)控機床，起動機床，把不銹鋼

材料切割加工成各種零件毛坯，并在線檢測毛坯的質量，質量合格送

入下道工序。不合格品返工處理，若返工處理還不合格，作廢品處理。

在數(shù)控磨削機床上按設計圖紙的要求，設定粗產品的加工參數(shù)和

質量檢測指標。把零件毛坯送入數(shù)控機床，起動機床，把各種零件毛

坯磨削成粗產品，并在線檢測粗產品的質量，質量合格送入下道工序。

不合格品返工處理，若返工處理還不合格，作廢品處理。

在數(shù)控機床上按設計圖紙的要求，設定精產品的加工參數(shù)和質量

檢測指標。把粗產品送入數(shù)控機床，起動機床，把粗產品造孔、拋光

后加工成精產品，并在線檢測精產品的質量，質量合格送入下道工序。

不合格品返工處理，若返工處理還不合格，作廢品處理。

把質量合格的精產品按設計圖紙的要求裝配成腰椎前方全鎖定

釘板固定系統(tǒng)，包裝入庫。

C、骨科內固定鋼板

按照設計圖紙的要求，選擇合適的不銹鋼板材（或鈦合金）。

在數(shù)控切削機床上按設計圖紙的要求，設定各種小鋼板的加工參

數(shù)和質量檢測指標。把不銹鋼板材送入數(shù)控機床，起動機床，把不銹

鋼板材切割加工成各種零件小鋼板，并在線檢測小鋼板的質量，質量

合格送入下道工序。不合格品返工處理，若返工處理還不合格，作廢

品處理。

在數(shù)控磨削機床上按設計圖紙的要求，設定粗產品的加工參數(shù)和

質量檢測指標。把小鋼板送入數(shù)控機床，起動機床，把各種小鋼板磨

削成粗產品，并在線檢測粗產品的質量，質量合格送入下道工序。不

合格品返工處理，若返工處理還不合格，作廢品處理。

在數(shù)控機床上按設計圖紙的要求，設定精產品的加工參數(shù)和質量

檢測指標。把粗產品送入數(shù)控機床，起動機床，把粗產品造孔、拋光

后加工成精產品，并在線檢測精產品的質量，質量合格送入下道工序。

不合格品返工處理，若返工處理還不合格，作廢品處理。

若不需要進行電鍍處理的骨科內固定鋼板，檢測合格的產品即可

包裝入庫。

把需要電鍍處理的骨科內固定鋼板送入電鍍工序，進行松動氧化

皮、浸蝕、除掛灰、活化處理后進行電鍍處理，得到合格的電鍍骨科

內固定鋼板，包裝入庫。

D、其它矯形外科（骨科）系列器械和耗材（生產工藝與前兩產

品相似，略）

第四章一期產品主要原料供應

1、主要原料

原料名稱年需要量（噸）供應渠道備注

不銹鋼材料2000工廠供貨

鈦合金400工廠供貨

ABS100工廠供貨

PE100工廠供貨

合計2600

2、水'電'燃料等主要能源消耗情況

能源名稱備注

水500M3/天

電1000KV500KV變壓器2臺

蒸汽2.0T/h

3、主要設備

設備名稱數(shù)量（臺）備注

數(shù)控切割機床40各種規(guī)格機床

數(shù)控磨削機床20各種規(guī)格機床

全自動螺釘縱切加工中心10各種規(guī)格加工中心

數(shù)控萬能銃床5

加工中心3

三坐標測量機2

注塑機20

合計100

第五章安全環(huán)保

根據(jù)我國環(huán)境保護法、安全生產法及有關安全法規(guī)的規(guī)定，項目

建設必須做到環(huán)?！叭瑫r》和安全“三同時”的要求，符合國家和

地方政府的法律法規(guī)和產業(yè)布局。

第六章項目的合理性和可實現(xiàn)性

本項目的實施抓住了“二十一世紀初中國發(fā)展的機遇在重慶”的

重大機遇，結合江西商會和重慶市的人力資源優(yōu)勢，通過項目管理為

紐帶，順應和挖掘江西籍商家的投資需求，服務于江西籍商家，可促

進人才、資金、市場和技術的優(yōu)化配置，提升項目入駐企業(yè)的價值，

讓更多地江西籍商家進入億元俱樂部。

重慶市江西商會有100多家單位會員涉足醫(yī)療器械和藥品行業(yè)，

在渝江西籍從業(yè)人員有數(shù)萬人，擁有一批各方面的專業(yè)技術人才和管

理人才。

英飛尼迪投資集團引進的以色列先進技術，以及擬投資單位與第

三軍醫(yī)大學、西南醫(yī)院和重慶大學的合作研發(fā)項目都為本項目的實施

打下了良好的基礎，建立了強大的技術后盾。

重慶市每年10多萬名大學畢業(yè)生和20余萬名職業(yè)學校畢業(yè)生也

是本項目的后備技術人才和管理人才。

本項目的建設將為在渝贛商企業(yè)的集聚創(chuàng)造基本條件，也是廣大

在渝贛商的迫切需要。我們只是根據(jù)重慶市江西商會的指示精神，順

應會員單位的需求，為會員單位的發(fā)展壯大做一些基本實事，以促進

會員單位更快更好地發(fā)展。

第七章項目設計方案

7.1項目建設目標

對“西部醫(yī)療健康產業(yè)園”項目進行統(tǒng)一規(guī)劃設計、統(tǒng)一基礎設

施建設、統(tǒng)一水電氣視訊安防等配套項目實施，逐步配套投建重點建

設項目，引進推廣“園區(qū)在線”智能網絡，把園區(qū)建成融智能、技術、

信息密集為一體的示范區(qū)，可以為重慶市聚集到眾多的高層次人才，

進而牢牢把握科技制高點，成為“產、學、研”一體化的載體，推進

全市科技創(chuàng)新、管理創(chuàng)新、中介創(chuàng)新、理念創(chuàng)新，造就出新型、優(yōu)秀

的國際化科技型企業(yè)和企業(yè)家隊伍，提升區(qū)域綜合力。同時，國際化

人才的積極參與和介入，有利于重慶市自主進行前瞻性的技術開發(fā)、

研究和創(chuàng)新，把握科技的制高點。

“西部醫(yī)療健康產業(yè)園”項目的資本、市場和會員基礎與國內、

國際產業(yè)資本進行“雙贏”式合作，能實現(xiàn)優(yōu)勢互補，加快會員單位

的價值提升，帶來管理創(chuàng)新、合作方式創(chuàng)新，促進江西籍商家的能力

提升，創(chuàng)造更好地社會效益和經濟效益，也可為重慶市社會經濟建設

作出更大地貢獻。

7.2園區(qū)功能和服務

為了加強贛渝兩地全方位合作、塑造規(guī)?；a業(yè)集群，“西部醫(yī)

療健康產業(yè)園”項目是集研發(fā)孵化、成果轉化、生產、銷售、會議展

示、物流倉儲、項目開發(fā)、招商引資、項目咨詢和服務一體化的綜合

體系。具體有以下功能:

A、人才聚集功能

通過項目完善的硬、軟環(huán)境設施，吸引國內外的高層次專業(yè)人才,

成為重慶市高層次人才的聚集點。通過引進高層次人才的智能、技術

并轉化為現(xiàn)實生產力，實現(xiàn)高層次人力資源的有效開發(fā)，為項目產業(yè)

戰(zhàn)略提供人才保證和智力支持，增強項目各企業(yè)的持續(xù)競爭力。

B、開發(fā)生產功能

在技術轉化為現(xiàn)實生產力過程中，將通過提供優(yōu)質的金融、保險、

外貿、工商、稅務、法律、會計、審計、產權交易、技術咨詢、市場

開發(fā)、人才交流與培訓等專業(yè)服務，使其孵化出具有一定規(guī)模一定實

力的企業(yè)，同時也逐漸孵化出一些高科技企業(yè)，較成熟的風險投資業(yè)、

風險投資家，一批高新技術企業(yè)家、新理念型管理者。保證項目內企

業(yè)在產品開發(fā)生產上的各個環(huán)節(jié)的順利發(fā)展。

C、產品營銷功能

高水平的國際市場開拓功能，充分利用項目海外信息資源充足，

國際經貿經驗豐富的有利條件，對國際市場進行細分研究，推進市場

的開發(fā)力度，搶占國際市場份額，也更有效的利用國內信息資源抓穩(wěn)、

抓緊國內市場。同時本項目通過與國內強勢營銷隊伍的合作，幫助企

業(yè)迅速提高、完善自己的營銷隊伍。

D、管理服務功能

項目將對企業(yè)提供各項生產銷售外的輔助管理服務，如物業(yè)管

理、金融管理服務、信息管理服務等。

7.3建設的部門

7.3.1國際醫(yī)療博覽中心

國際醫(yī)療博覽中心包括商務服務中心、會展交易中心、教育培訓

中心、辦公區(qū)和生活商務配套區(qū)等，是本項目的綜合配套建設內容，

根據(jù)需要，分期建設，計劃總建筑面積40萬平方米。為一期建設項

目，計劃建筑面積27萬平方米，建設周期三年。

1、商務服務中心將提供金融、法律、信息、工商注冊、產品注

冊和報批、物業(yè)管理等服務內容。為一期建設項目，計劃建筑面積2

萬平方米，建設周期三年。

2、會展交易中心將提供醫(yī)療健康產品商城、會議營銷、技術論

壇、產品展示、企業(yè)展示、產品信息發(fā)布、原材料和設備采購信息發(fā)

布等內容。為一期建設項目，計劃建筑面積16萬平方米，建設周期

三年。

3、教育培訓中心將提供健康教育、人才培訓、技術培訓、職業(yè)

教育和在職培訓等全方位的行業(yè)培訓計劃。為一期建設項目，計劃建

筑面積2萬平方米，建設周期三年。

4、辦公區(qū)主要為中小企業(yè)、總部經濟等對辦公面積要求不大，

但需要一定檔次的企業(yè)提供集中辦公區(qū)。根據(jù)需要，分期建設，計劃

總建筑面積5萬平方米；其中一期建設項目，計劃建筑面積2萬平方

米，建設周期三年。

5、生活商務配套區(qū)為園區(qū)人員提供必需的生活、餐飲、居住、

娛樂和健康養(yǎng)生會所等場所，如超市、餐廳、商務酒店、書店、運動

健身、茶室和電影院等。根據(jù)需要，分期建設，計劃總建筑面積15

萬平方米；其中一期建設項目，計劃建筑面積5萬平方米，建設周期

三年。

7.3.2老年公寓

老年公寓主要根據(jù)人口老齡化和家庭結構四二一倒金字塔的特

點，結合我們經營醫(yī)療健康產品的優(yōu)勢，充分發(fā)揮居家養(yǎng)老、就近就

醫(yī)和健康教育的特色，提高老齡人口的生活質量，解決獨生子女照顧

父母的難題。根據(jù)需要，分期建設，計劃總建筑面積30萬平方米；

其中一期建設項目，計劃建筑面積10萬平方米，建設周期三年。

7.3.3研發(fā)孵化中心

研發(fā)孵化中心主要提供技術和產品研發(fā)，原材料、中間產品和成

品的檢驗服務，提高技術和產品的產業(yè)化水平，提高特殊檢驗或高價

值檢驗設備的利用效率。中心的風格為建設多樣化的建筑群，以滿足

研發(fā)人員對環(huán)境、房型、獨立空間、面積等個性化的需求。計劃建筑

面積2萬平方米，建設周期三年。

7.3.3物流服務中心

物流服務中心主要提供電子商務、物流、倉儲、貨物的智能管理

和在線管理，發(fā)布物流信息、審核物流經營企業(yè)的資質和服務質量，

確保園區(qū)企業(yè)能獲得高性價比的物流服務。根據(jù)需要，分期建設，計

劃建筑面積15萬平方米；其中一期建設項目，計劃建筑面積10萬平

方米，建設周期三年。

7.3.4生產區(qū)

1、研發(fā)生產區(qū)

研發(fā)生產區(qū)建設多功能、小規(guī)模的生產基地，滿足研發(fā)孵化中心對生

產設備設施的要求。根據(jù)需要，分期建設，計劃建筑面積3萬平方米,

建設周期三年。

2、拓展生產區(qū)

拓展生產區(qū)為具有一定規(guī)模、能夠保持年開工率80%以上的產品

設置的生產區(qū)。根據(jù)需要，分期建設，計劃總建筑面積10萬平方米;

其中一期建設項目，計劃建筑面積8萬平方米，建設周期五年。

3、規(guī)?；a區(qū)

規(guī)?；a區(qū)為拓展生