2024細(xì)說裝修合同中的常見陷阱

?合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：第一條裝修項(xiàng)目及要求1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對甲方位于__________的房屋進(jìn)行裝修，裝修內(nèi)容包括：__________。1.2甲方應(yīng)向乙方提供完整的房屋結(jié)構(gòu)圖紙、水電布局等相關(guān)資料，以便乙方進(jìn)行施工。1.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成裝修工程。第二條合同價(jià)格及支付方式2.1本合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度，向乙方支付合同價(jià)款。支付方式為：__________。2.3乙方完成裝修工程后，甲方應(yīng)按照約定進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付尾款。第三條工期3.1乙方應(yīng)在本合同約定的開工日期開始施工，竣工日期為__________。3.2乙方如因特殊情況不能按期完成裝修工程，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延期。第四條質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保裝修工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。4.2裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供__________年的質(zhì)保服務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確裝修項(xiàng)目及要求：在合同中詳細(xì)描述裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容和要求，包括設(shè)計(jì)方案、施工內(nèi)容、材料品牌等，以避免后期因理解不一致而產(chǎn)生的糾紛。2.合同價(jià)格及支付方式：明確合同總價(jià)、付款進(jìn)度、付款方式等，確保雙方對價(jià)款的支付有清晰的認(rèn)識(shí)。3.工期：約定具體的開工日期、竣工日期以及延期條款，避免工期延誤帶來的損失。4.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，并明確質(zhì)保期限和服務(wù)內(nèi)容。5.違約責(zé)任：約定違約金的比例，以及違約行為的具體界定，以保障雙方的權(quán)益。6.爭議解決：明確爭議解決的方式和地點(diǎn)，選擇合適的爭議解決機(jī)制。7.其他約定：包括合同的生效、終止條件，以及雙方的其他特殊約定。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托人，即房屋的所有者或使用者。2.乙方：指合同中的受托人，即承擔(dān)裝修工程的施工方。3.裝修工程：指對房屋進(jìn)行改造、裝飾和設(shè)備安裝等一系列工作。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.質(zhì)保服務(wù)：指乙方在一定期限內(nèi)對裝修工程提供的免費(fèi)維修、保養(yǎng)等服務(wù)。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中出現(xiàn)分歧時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式來解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)對現(xiàn)有房屋進(jìn)行裝修改造。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與裝修公司之間的裝修工程承包。3.房屋租賃合同中的裝修條款。4.任何需要明確裝修工程范圍、質(zhì)量、工期、費(fèi)用等條款的場合。補(bǔ)充條款：1.裝修材料規(guī)格及品牌清單。2.設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙。3.工程進(jìn)度計(jì)劃表。4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程。5.環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)措施。6.額外服務(wù)或工作的費(fèi)用計(jì)算方式。7.保險(xiǎn)責(zé)任與安全防護(hù)。附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證明文件。2.設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙。