2024中國農(nóng)業(yè)銀行抵押擔(dān)保合同

?合同編號：__________合同各方：甲方（抵押人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（抵押權(quán)人）：名稱：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方愿意將其擁有的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押物，為債務(wù)的履行提供擔(dān)保；2.乙方作為貸款人，同意接受甲方的抵押物作為擔(dān)保，并在甲方未按時(shí)履行債務(wù)時(shí)優(yōu)先受償；第一條抵押物（詳細(xì)描述抵押物，包括名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況等）1.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議和債權(quán)債務(wù)糾紛。第二條債務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方借款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。2.2甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限償還借款本息。第三條抵押權(quán)的設(shè)立和消滅3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理抵押物登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上。3.2甲方履行完畢債務(wù)后，乙方應(yīng)辦理抵押權(quán)的消滅手續(xù)，解除對抵押物的抵押。第四條抵押物的保管和使用4.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價(jià)值不受損害。4.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出質(zhì)或設(shè)定其他擔(dān)保。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定履行債務(wù)的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。5.2甲方違反本合同其他條款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：________________乙方（抵押權(quán)人）：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：核實(shí)各方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等相關(guān)文件。2.明確抵押物的權(quán)屬情況，確保無權(quán)屬爭議和債權(quán)債務(wù)糾紛。解決辦法：進(jìn)行抵押物權(quán)屬調(diào)查，必要時(shí)可委托專業(yè)律師進(jìn)行。3.確保合同約定的債務(wù)金額、還款方式、還款期限等條款明確、合法。解決辦法：仔細(xì)閱讀合同條款，確認(rèn)債務(wù)金額、還款方式、還款期限等是否符合法律法規(guī)和雙方實(shí)際需求。4.確保抵押權(quán)的設(shè)立和消滅手續(xù)符合法律法規(guī)要求。解決辦法：按照法律法規(guī)和銀行要求，辦理抵押物登記手續(xù)，并在債務(wù)履行完畢后及時(shí)辦理抵押權(quán)的消滅手續(xù)。5.妥善保管合同文件，避免泄露或損壞。解決辦法：將合同文件存放在安全的地方，電子版合同可進(jìn)行備份，以防丟失。6.密切關(guān)注合同履行情況，確保雙方履行合同義務(wù)。解決辦法：定期與合同對方溝通，了解合同履行進(jìn)度，如有問題及時(shí)協(xié)商解決。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.抵押人：指將財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押物，為債務(wù)提供擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。2.抵押權(quán)人：指接受抵押物作為擔(dān)保，并在債務(wù)人未按時(shí)履行債務(wù)時(shí)代位受償?shù)臋?quán)利人。3.抵押物：指抵押人提供的，用于設(shè)定抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)。4.債務(wù)：指抵押人向抵押權(quán)人借款或其他應(yīng)付的義務(wù)。5.抵押權(quán)的設(shè)立：指抵押權(quán)依法在抵押物上產(chǎn)生的效力。6.抵押權(quán)的消滅：指抵押權(quán)因債務(wù)履行完畢或其他原因失效。7.還款方式：指債務(wù)人按照約定的方式償還借款本金和利息的行為。8.還款期限：指債務(wù)人履行還款義務(wù)的期限。9.違約責(zé)任：指債務(wù)人未按約定履行債務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。10.合同履行：指合同各方按照合同約定履行各自義務(wù)的行為。應(yīng)用場合：1.中國農(nóng)業(yè)銀行向客戶提供貸款時(shí)，作為貸款擔(dān)保手段之一。2.客戶需要將其財(cái)產(chǎn)作為抵押物，以獲得農(nóng)業(yè)銀行的貸款。3.雙方在貸款合同中約定以抵押物作為債務(wù)履行的擔(dān)保。補(bǔ)充條款：1.抵押物價(jià)值評估：甲方應(yīng)按照乙方的要求，委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行價(jià)值評估。2.抵押物保險(xiǎn)：甲方應(yīng)將抵押物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將乙方作為第一受益人。3.抵押物保管：甲方應(yīng)確保抵押物的安全保管，防止抵押物被盜、損壞等情況發(fā)生。4.債務(wù)變更：如債務(wù)人發(fā)生變更，需經(jīng)乙方同意，并辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。5.抵押權(quán)行使：乙方在甲方未按約定履行債務(wù)時(shí)，有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。附件列表：1.甲方