房建監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

目錄

一、編制目的.........................................................4.

二、編制依據(jù).........................................................4.

1、工程地址.......................................................4.

2、工程組成、規(guī)模.................................................4.

3、工程建筑、構(gòu)造、給排水、強(qiáng)弱電簡(jiǎn)介.............................4.

四、方案工期.........................................................6.

五、監(jiān)理工作細(xì)那么.............6.

[-]工作準(zhǔn)那么.......................................................6.

〔二〕、質(zhì)量監(jiān)理工作.................................................7.

1、根底工程.............7.

〔1〕、事前控制.....................................................7.

〔2〕、事中控制.....................................................7.

〔3〕、事后控制.....................................................7.

2、鋼筋工程.........................................................7.

〔1〕、事前控制.....................................................8.

〔2〕、事中控制.....................................................8.

〔3〕、事后控制.....................................................9.

3、模板工程.............10.

〔I〕、事前控制.....................................................10.

⑵、事中控制11.

〔3〕、事后控制.....................................................11.

〔4〕、質(zhì)fii平定.....................................................12.

4、混凝土工程.......................................................13.

〔1〕、事前控制.....................................................13

〔2〕、事中控制.....................................................14.

〔3〕、事后控制.....................................................15.

〔4〕、質(zhì)鼾定.....................................................16.

5、砌體工程.........................................................16.

〔1〕、事前控制......................................................11.

〔2〕、事中控制.....................................................17.

〔3〕、事后控制......................................................17.

〔4〕、質(zhì)新定.....................................................17.

6、裝飾工程.........................................................17.

〔1〕、事前控制......................................................17.

〔2〕、事中控制.....................................................17.

〔3〕、事后控制.....................................................18.

〔4〕、質(zhì)量評(píng)定.....................................................18.

7、幕墻工程.........................................................18.

〔1〕、事前控制......................................................18.

〔2〕、事中控制.....................................................19.

〔3〕、事后控制.....................................................19.

〔4〕、質(zhì)量評(píng)定.....................................................19.

〔1〕、事前控制.....................................................13.

〔2〕、事中控制.....................................................13.

⑶、事后控制..............20.

〔4〕、質(zhì)量評(píng)定.....................................................20.

9、電氣安裝工程.....................................................20.

(1)施工準(zhǔn)備階段...................................................20.

12〕施工階段.......................................................21.

1〕、防雷與接地...................................................21.

2〕、電纜線路.....................................................21.

3〕、配線工程.....................................................24.

4)、插接母線線圖.................................................26.

5)、配電盤(pán)〔柜〕安裝.............................................26.

6)、電氣照明裝置.................................................26.

7)、電機(jī)的電氣檢查及接線.........................................27.

8)、弱電工程.....................................................28.

10、給排水、消防安裝工程.............................................30.

(1)、分項(xiàng)工程及工序劃分.............................................30.

(2)、施工準(zhǔn)備階段...................................................31.

六、房建工程監(jiān)理工作重點(diǎn)及難點(diǎn).........................................36.

1、鋼筋工程質(zhì)量預(yù)控.................................................36.

2、檢查鋼筋.........................................................37.

3、鋼筋的化學(xué)分分析試驗(yàn)............37.

4、試驗(yàn)不合格的鋼筋處理.............................................37.

5、鋼筋加工制作.....................................................37.

6、鋼筋加工成品要求.................................................37.

7、鋼筋焊接接頭的質(zhì)量要求...........................................37.

8、鋼筋的綁扎與安裝.................................................38.

9、混凝土的質(zhì)量控制.................................................38.

1〕、混凝土開(kāi)盤(pán)前的質(zhì)量控制.........................................39.

2〕、混凝土施工中的質(zhì)量控制.........................................39.

3〕、外加劑的質(zhì)量...................................................39.

4〕、配合比的質(zhì)量控制...............................................39.

5〕、對(duì)混凝土攪拌的控制.............................................39.

6〕、商品混凝土攪拌質(zhì)量控制.........................................39.

7〕、施工現(xiàn)場(chǎng)混凝土質(zhì)量管理.........................................39.

8〕、模板工程的質(zhì)量控制.............................................40.

10、原材料的控制.....................................................40.

1〕、原材料進(jìn)場(chǎng)前質(zhì)量控制...........................................40.

2〕、原材料進(jìn)場(chǎng)后質(zhì)量控制...........................................40.

3〕、原材料施工中質(zhì)量控制...........................................40.

4〕、原材料存放、保管質(zhì)量控制.......................................40.

房建監(jiān)理細(xì)那么

一、編制目的

根據(jù)本監(jiān)理合同的具體情況，按照現(xiàn)行監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)及張家宛煤礦的監(jiān)理

大綱和規(guī)劃的規(guī)定，以及工程建立的一般規(guī)律，編制本工程施工監(jiān)理細(xì)那

么，用以指導(dǎo)本監(jiān)理合同段的監(jiān)理工作。協(xié)調(diào)業(yè)主、承包商及其他方之間

的工作關(guān)系，確保本監(jiān)理合同段的施工質(zhì)量、進(jìn)度、投資、平安四大目標(biāo)

的實(shí)現(xiàn)以及搞好合同、信息管理使本工程建立成為優(yōu)質(zhì)、高效、低耗、文

明、平安的優(yōu)良工程。

二、編制依據(jù)：

1、本工程的監(jiān)理效勞合同書(shū)；

2、本工程的監(jiān)理投標(biāo)文件；

3、設(shè)計(jì)文件〔圖紙和設(shè)計(jì)變更〕；

4、現(xiàn)行施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

5、國(guó)家或地方的強(qiáng)制性條文、法律、法規(guī)。

三、工程概況：

1、工程地址:陜西省神木縣麻家塔鄉(xiāng)

2、工程組成、規(guī)模：如下附表〔工業(yè)建筑物、構(gòu)筑物技術(shù)特征及工程

量表〕

3、工程建筑、構(gòu)造、給排水、強(qiáng)弱電簡(jiǎn)介

3.1.樓地面素土夯實(shí)，回土高度高于室外標(biāo)高50mmo樓面現(xiàn)澆飯上

刷一道水泥漿，20mm厚1:2水泥砂漿粉光。

32門(mén)窗:內(nèi)門(mén)為夾板門(mén)，外圍護(hù)墻上為塑鋼門(mén)，窗為塑鋼窗，局部為玻

璃幕墻（專業(yè)公司設(shè)計(jì)及施工）。

3.3.裝飾:外裝飾1:1:4混合砂漿底面二道，刷外墻涂料三度，內(nèi)粉刷1:

1:6混合砂漿底紙筋灰面，面層二次裝修，衛(wèi)生間1:3水泥砂漿刮

糙，面層用戶自理。

3.4.屋面:找坡3%,現(xiàn)澆屋面板上100mm厚粉煤灰加氣混凝土塊，

最薄處60mm厚，20mm厚125水泥砂漿找平，PVC防水卷材。

35根底構(gòu)造;本工程根底為鋼筋混凝土獨(dú)立根底/條型根底:混凝土設(shè)

計(jì)強(qiáng)度：墊層為CIO,根底為C20,構(gòu)造柱和大梁為C25,防潮層以

下磚為MUIO實(shí)心磚，M5水泥砂漿砌筑，防潮層以上用MUIO多

孔粘土磚。根底埋深-1.30m-1.65m本工程室內(nèi)地坪標(biāo)高±0.000

相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高5.15m,室內(nèi)外高差0.45m。

3.6.主體構(gòu)造:一、二層梁、柱，板混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C20,磚墻一般

用MUIO多孔磚，M5.0混合砂漿砌筑。

3.7.給排水、電氣概況

3.8.室內(nèi)給水管采用UPVC給水管,承插粘接，室外采用鍍鋅鋼管，絲

扣連接。

3.9.室內(nèi)消防管采用鍍鋅鋼管，絲扣連接，室外消防管采用鑄鐵管，石

棉水泥接口。

3.10.排水管:廢水和污水管室內(nèi)采用UPVC排水管，室外雨水管及污水

管為UPVC排水管。

3.1L電氣工程:電源為380/220V供電，室內(nèi)電線管暗敷，采用阻燃型

硬質(zhì)塑料管。

四、方案工期：

本工程方案施工期：11個(gè)月。監(jiān)理效勞期：13個(gè)月〔其中施工準(zhǔn)備階

段監(jiān)理效勞期1個(gè)月，施工階段監(jiān)理效勞期12個(gè)月〕、缺陷責(zé)任期12個(gè)

月。

五、監(jiān)理工作細(xì)那么

〔一〕工作準(zhǔn)那么：

1、監(jiān)理人員必須熟悉施工圖，在施工前應(yīng)將檢查部位的質(zhì)量要求、隱

蔽檢查的內(nèi)容、數(shù)據(jù)、標(biāo)注在施工圖中〔設(shè)計(jì)變更應(yīng)有設(shè)計(jì)書(shū)面修改

通知，并經(jīng)監(jiān)理辦、業(yè)主審定〕，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及現(xiàn)行施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展質(zhì)量

檢查和隱敝驗(yàn)收。

2、承包商根據(jù)施工段的劃分，將質(zhì)量檢查進(jìn)展分區(qū)。梁、板、柱鋼筋

和模板每區(qū)給駐地監(jiān)理工程師抽查的時(shí)間分別不少于半天，剪力墻封

模前的鋼筋抽查不少于半天。承包商必須在自檢合格的根底上，通知

監(jiān)理復(fù)檢。監(jiān)理復(fù)檢前，承包商必須同時(shí)出具該區(qū)的隱蔽工程自檢記

錄和質(zhì)量自檢記錄給監(jiān)理核定，自檢記錄與實(shí)物不符，待承包商整改

合格后，再次通知監(jiān)理進(jìn)展核定。

3、施工中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量、平安問(wèn)題，監(jiān)理工程師必須及時(shí)書(shū)面通知承包

商整改，并報(bào)監(jiān)理辦。

〔二〕、質(zhì)量監(jiān)理工作

1、根底工程

〔1〕、事前控制

根據(jù)勘察單位的工程勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)單位的根底施工圖紙及說(shuō)

明，要求承包商編制合理的根底施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。施工前,

必須了解根底的詳細(xì)情況，基坑邊界周?chē)鷳?yīng)設(shè)排水溝，且應(yīng)防止漏

水、滲水進(jìn)入坑內(nèi)?；又苓厙?yán)禁超堆荷載。

〔2〕、事中控制

1〕、機(jī)械開(kāi)挖基坑時(shí)，注意基坑的放坡和支護(hù)，應(yīng)采取措施防止碰

撞支護(hù)構(gòu)造或擾動(dòng)基底原狀土，發(fā)生異常情況時(shí)應(yīng)立即停頓挖土，

并應(yīng)立即查清原因和采取措施，方能繼續(xù)挖土。

2〕、根據(jù)地質(zhì)勘察報(bào)告和設(shè)計(jì)說(shuō)明，假設(shè)該土層為砂土層有豐富的

承壓水，須采用井點(diǎn)降水。

3〕、施工時(shí)如發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與工程地質(zhì)勘察報(bào)告不符時(shí)，應(yīng)通知有

關(guān)單位及時(shí)處理。

〔3〕、事后控制

隱蔽工程須勘察、設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)、業(yè)主，監(jiān)理等部門(mén)驗(yàn)收，試驗(yàn)

合格前方可進(jìn)入下一道工序的施工。

2、鋼筋工程

〔1〕、事前控制

1〕、只允許使用施工合同所規(guī)定的生產(chǎn)廠家的鋼材，鋼材進(jìn)場(chǎng)后，

先應(yīng)用"工程材料報(bào)審表〃表申報(bào)，通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收。經(jīng)

核驗(yàn)出廠合格證與所進(jìn)場(chǎng)鋼材的規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家相符后，旁

站取樣送檢，檢驗(yàn)合格后，監(jiān)理在"工程材料報(bào)告單〃上簽字認(rèn)可,

該批鋼材才能進(jìn)展加工。

2〕、用于鋼筋焊接的焊條，1級(jí)鋼筋必須采用E43型焊條，新HI級(jí)

鋼筋采用E55型焊條。

3〕、監(jiān)理對(duì)施工班組的施工質(zhì)量進(jìn)展考察，對(duì)素質(zhì)低、責(zé)任心不強(qiáng)、

影響工程質(zhì)量和進(jìn)度的班組及時(shí)提出撤換。

4）、催促承包商合理安排柱筋〔包括暗柱〕的電渣壓力焊時(shí)間，要

求在下層樓面磴施工完畢再進(jìn)展上層柱〔包括暗柱）主筋的電渣壓

力焊，便于清掃焊渣。

5〕、檢查催促承包商，鋼筋下料單應(yīng)由技術(shù)主管審核方能投入加工。

⑵、事中控制

承包商自檢合格后，在通知的有效時(shí)間內(nèi)，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師對(duì)

已綁扎好的鋼筋進(jìn)展隱蔽前的核驗(yàn)，專業(yè)監(jiān)理工程師不定期抽檢,

主要檢查是否符合設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，檢查內(nèi)容如下：

1）、樓面及梁鋼筋：檢查板面、梁底、梁側(cè)保護(hù)層墊塊是否墊好，

預(yù)埋管線、留孔、套管是否預(yù)埋預(yù)留，鐵件位置是否正確。模板面

和梁內(nèi)是否清理干凈。

2〕、梁鋼筋：檢查上下層主筋的直徑、根數(shù)、排距是否符合設(shè)計(jì)要

求，上下支座處負(fù)筋直徑、根數(shù)及支座兩邊的長(zhǎng)度以及主筋伸入支

座的錨固長(zhǎng)度。檢查梁端自柱邊算起的箍筋加密長(zhǎng)度，加密區(qū)和非

加密區(qū)箍筋直徑、間距、肢數(shù)、高度和寬度。檢查集中荷載處的吊

筋或加強(qiáng)箍筋是否遺漏。梁腰筋、拉結(jié)筋是否符合要求以及留孔處

的加強(qiáng)筋是否遺漏。

3〕、板鋼筋：檢查板下層主筋的直徑和間距，錨入梁中和支座的長(zhǎng)

度，板罩筋的直徑和間距，支座或兩邊的長(zhǎng)度、直鉤的高度。分布

筋的直徑和間距，雙層筋和罩筋的撐筋是否遺漏，間距是否均勻。

4〕、鋼筋接頭：檢查對(duì)焊鋼筋相鄰接頭是否錯(cuò)開(kāi)符合要求，接頭兩

邊鋼筋折彎角度是否符合標(biāo)準(zhǔn)。焊縫長(zhǎng)度是否符合標(biāo)準(zhǔn)，焊渣是否

清理干凈、焊縫、焊包外觀質(zhì)量有無(wú)缺陷。同一斷面接頭筋占全斷

面筋的比例是否符合標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)準(zhǔn)允許在梁中采用的搭接接頭，接頭

區(qū)的箍筋是否按標(biāo)準(zhǔn)加密。

5〕、墻、柱鋼筋：檢查墻、柱、暗梁、保護(hù)層墊塊、預(yù)埋管線、鐵

件情況，檢查板、梁、柱電渣壓力焊接頭的焊包外觀、軸線偏移、

折彎角度等情況。檢查鋼筋接頭錯(cuò)位情況，檢查柱主筋直徑及排列

方向、根數(shù)，檢查樓面和梁底處柱箍筋加密區(qū)、非加密區(qū)箍筋直徑、

間距、肢數(shù)、高度范圍，檢查墻主筋直徑、間距、端部錨固長(zhǎng)度,

墻內(nèi)暗柱、暗梁拉接筋直徑、豎橫向間距、根部?jī)?nèi)外豎筋與下層豎

筋與上層豎筋搭接長(zhǎng)度。

⑶、事后控制

已澆灌過(guò)程中，催促承包商安排鋼筋工護(hù)筋，隨時(shí)整理鋼筋骨

架、保護(hù)罩筋不被損壞、移位〔特別是晚上施工〕。檢查鋼筋工值

班是否落實(shí)、是否負(fù)責(zé)。

〔4〕、質(zhì)量評(píng)定

1〕、保證工程：檢查鋼筋材質(zhì)證明書(shū)和試驗(yàn)報(bào)告，檢查鋼筋規(guī)格、

外形、尺寸、數(shù)量、錨固長(zhǎng)度和接頭設(shè)置是否符合設(shè)計(jì)要求。

2〕、檢驗(yàn)工程：檢查數(shù)量按梁、柱的件數(shù)各抽查10%，但均不少于

3件，墻和板按有代表性的自然間抽查10%,墻每4m高以內(nèi)為

一檢查層，每面檢查一處，板每間為一處，但均不少于3處。

a、鋼筋綁扎缺口和松口的數(shù)量不超過(guò)應(yīng)綁扣的10%,且不集中。

b、彎鉤的朝向應(yīng)正確，每個(gè)搭接頭長(zhǎng)度均不小于規(guī)定值。

c、箍筋數(shù)量符合設(shè)計(jì)，彎鉤角度與平值度符合標(biāo)準(zhǔn)。

3〕、實(shí)測(cè)工程：骨架的寬、高度±5mm,長(zhǎng)度±10mm,受力筋間距士

10mm,排距±5mm,箍筋間距±20mm,鋼筋起彎點(diǎn)位移20mHi，受

力筋保護(hù)層梁柱±5mm,板±3mmo有90%其以上的實(shí)測(cè)應(yīng)在相應(yīng)

質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的允許偏差范圍內(nèi)。

3、模板工程

⑴、事前控制

1〕、監(jiān)理在監(jiān)理過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)進(jìn)度要求，了解承包商所配備的模

板數(shù)量是否滿足施工，拆模時(shí)間，必需要以現(xiàn)場(chǎng)碎試塊或快速測(cè)定

碎強(qiáng)度為依據(jù)，當(dāng)不滿足標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí)，必須推遲拆模時(shí)間，根據(jù)進(jìn)

度要求，確定是否要求增加模板套數(shù)。

2〕、審定施工方案或現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理時(shí)，拼角模的構(gòu)造是否合理，安裝后

不變形、不移位。梁板底模支撐和板楞間距是否適當(dāng)。

3〕、模板安裝前和拆模后，是否清理干凈、刷隔離劑，破損的模板

必須修補(bǔ)更換，特別是毛邊的模板不允許再用。

4〕、對(duì)施工班組施工質(zhì)量和熟練程度、速度進(jìn)展考察，對(duì)不熟練、

責(zé)任心不強(qiáng)，影響工程質(zhì)量和進(jìn)度的班組及時(shí)提出撤換。

〔2〕、事中控制

1〕、催促承包商在墻、柱未封模前必須用水沖洗去除干凈根部雜物

和松石子電焊渣抽檢發(fā)現(xiàn)未到達(dá)要求，必須下達(dá)重新清理的指令。

2〕、抽查墻、柱軸線和斷面尺寸的標(biāo)記其位置是否符合設(shè)計(jì)要求，

特別注意軸線偏中和易出錯(cuò)的尺寸抽檢。

3）、在按規(guī)定通知監(jiān)理對(duì)鋼筋隱蔽抽檢的有效時(shí)間內(nèi)，墻、柱鋼筋

未經(jīng)鋼筋隱蔽核查和處理合格復(fù)查，不得封模，已封模的監(jiān)理有權(quán)

要求拆模補(bǔ)做隱蔽核查，不管拆模后補(bǔ)檢鋼筋質(zhì)量是否有問(wèn)題，承

包商都不得有異議。

4〕、在承包商自檢合格的根底上，及時(shí)抽檢柱模內(nèi)空尺寸和垂直度、

夾箍結(jié)實(shí)程度，樓面模及底楞的密合程度；梁窩、板窩、模板尺寸

位置及結(jié)實(shí)程度，墻模中門(mén)窗洞口?？虻奈恢眉俺叽绱笮。瑝w厚

度、墻模的垂直等是否符合設(shè)計(jì)、墻角模是否變形、移動(dòng)等。

5）、大于6m跨的梁模起拱度是否滿足標(biāo)準(zhǔn)要求。

6〕、檢查與磚墻連接的柱拉接筋，在柱模上鉆孔，拉接筋外露長(zhǎng)度

達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí)必須焊接。

〔3〕、事后控制

1〕、標(biāo)準(zhǔn)要求已強(qiáng)度未到達(dá)規(guī)定值不允許撤除的底模，不準(zhǔn)撤陽(yáng)口

松動(dòng)。

2〕、在新澆的碎樓面上堆置施工荷載，承包商一定要提供碎初期強(qiáng)

度資料，以及荷載計(jì)算資料，附于施工方案中，嚴(yán)格按方案中的加

載時(shí)間，施工荷載的堆置部位大小進(jìn)展施工，不允許估算和幸運(yùn)施

工。

3〕、催促承包商做好模板撤除后的清理、修補(bǔ)、涂刷脫模劑等工作。

4〕、碎澆灌前，必須安排木工護(hù)模，隨碎的澆灌不斷檢查支撐系統(tǒng)，

對(duì)模板走模、下沉、變形、漏漿隨時(shí)進(jìn)展處理，檢查護(hù)筋護(hù)模人員

是否到位。

〔4〕、質(zhì)量評(píng)定

保證工程模板及其支架必須具有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性,

支承局部有足夠的支承面積。

檢驗(yàn)工程：檢查數(shù)量按梁、柱的件數(shù)各抽查10%，但均不少

于3件，墻和板按有代表性的自然間抽查10%,墻每4m高以內(nèi)

為一檢查層，每面檢查一處，板每間為一處，但均不少于3處。

墻、板的模板上粘漿和涂隔劑累計(jì)面積不大于1000cm2。

梁、柱的模板上粘漿和漏涂隔劑累計(jì)面積不大于400cm2。

實(shí)測(cè)工程：軸線誤差3mm,標(biāo)高+2mm、-5mm,截面尺寸+2

mm、-5mm,每層垂直度3mm,兩相鄰板外表高差2mm,外表平整

度5mm，預(yù)埋件位移3mmo有90%其以上的實(shí)測(cè)值應(yīng)在相應(yīng)質(zhì)量檢

驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的允許偏差范圍內(nèi)。

4、混凝土工程

〔1〕、事前控制

1〕、在澆碎前，承包商必須申請(qǐng)報(bào)驗(yàn)〔鋼筋隱蔽、模板安裝等〕，填

寫(xiě)"報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表〃經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師檢查批準(zhǔn)，下發(fā)"硅澆筑令〃，

否那么，不能對(duì)已進(jìn)展?jié)仓?，申?qǐng)報(bào)驗(yàn)中鐵件、水、電及消防預(yù)埋

等工程必須經(jīng)承包商水、電及消防施工負(fù)責(zé)人認(rèn)可，并在相關(guān)欄內(nèi)

簽字后再向監(jiān)理申報(bào)。

2〕、在進(jìn)展各種強(qiáng)度等級(jí)的硅施工前，承包商均應(yīng)由監(jiān)理認(rèn)定的試

驗(yàn)室出具硅試配配合比報(bào)監(jiān)理處，監(jiān)理對(duì)用于該工程所用材料進(jìn)展

如下控制：

a、砂、卵石骨料：在材料進(jìn)場(chǎng)前，根據(jù)承包商所選擇的供給商，

監(jiān)理、業(yè)主共同對(duì)供給商料場(chǎng)進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)踏堪，選擇供給商并取樣

送檢，一經(jīng)確定承包商不得任意變更。根據(jù)試配硅的骨料粒徑、

產(chǎn)地要求，監(jiān)理在審查申請(qǐng)報(bào)驗(yàn)時(shí)要檢查骨料是否與試配骨料粒

徑及標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量相符，注意骨料進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量情況，發(fā)現(xiàn)不符，責(zé)令退

代

1ALo

b、水泥：工程上使用的每批水泥，進(jìn)場(chǎng)時(shí)承包商必須向監(jiān)理員申

報(bào)”工程材料報(bào)審表〃，通知監(jiān)理進(jìn)展質(zhì)量驗(yàn)收，并見(jiàn)證取樣送

檢，同時(shí)，出具該批水泥出廠合格證，監(jiān)理必須了解水泥安定性

是否合格，合格證上出廠日期是否與包裝袋上相符，品種強(qiáng)度等

級(jí)是否符合要求。

&外加劑進(jìn)場(chǎng)前必須取樣、送監(jiān)理認(rèn)可的試驗(yàn)單位進(jìn)展性能測(cè)定,

報(bào)告中的技術(shù)指標(biāo)必須符合施工所需技術(shù)性能要求。施工單位進(jìn)

貨后，向監(jiān)理申報(bào)"工程材料報(bào)審表〃，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理憑檢驗(yàn)報(bào)告和

出廠合格證進(jìn)展驗(yàn)收，驗(yàn)收同意簽字認(rèn)可。

3〕、監(jiān)理對(duì)參加硅施工的工長(zhǎng)和班組的素質(zhì)應(yīng)邊施工邊考察，發(fā)現(xiàn)

不稱職的施工人員〔特別是險(xiǎn)振搗操作人員要從嚴(yán)從高要求，不能

隨便安排和更換人員〕必須提出撤換，稱職的班組應(yīng)相對(duì)固定。

4〕、對(duì)佐后臺(tái)計(jì)量系統(tǒng)進(jìn)展監(jiān)視，骨料、外加劑必須按試配稱量準(zhǔn)

確，攪拌機(jī)上必須帶自動(dòng)加水裝置，且經(jīng)常檢查加水量，假設(shè)加水

裝置失靈，必須及時(shí)修復(fù)。

5〕、碎施工前，振搗機(jī)械必須齊備〔平板振動(dòng)器和插入式振動(dòng)器〕，

對(duì)鋼筋密集區(qū)應(yīng)有針、片狀插入振動(dòng)器配合，對(duì)召仝施工機(jī)械數(shù)量和

使用情況進(jìn)展了解，是否滿足連續(xù)施工或正常施工的要求。

6〕、當(dāng)處于冬雨季施工時(shí)，覆蓋物必須準(zhǔn)備充分，對(duì)未準(zhǔn)備充分不

得開(kāi)場(chǎng)澆灌；夜間施工照明設(shè)施不完善，護(hù)筋工、護(hù)模工、值班施

工員等未安排妥當(dāng)或材料準(zhǔn)備缺乏不得開(kāi)場(chǎng)澆灌。

7〕、開(kāi)場(chǎng)澆灌前要檢查承包商澆灌運(yùn)輸?shù)赖拇钤O(shè)布置是否合理，臨

時(shí)跳板不得壓壞鋼筋，并能保證平安施工。

8）、開(kāi)場(chǎng)澆灌前，鋼筋應(yīng)經(jīng)隱蔽驗(yàn)收合格，模面、模內(nèi)已澆水濕潤(rùn),

承臺(tái)及地模內(nèi)積水已排除干凈。

⑵、事中控制

1〕、催促承包商按標(biāo)準(zhǔn)留置佐試塊。碎試塊制作時(shí)必須經(jīng)駐地監(jiān)理

員旁站制作，試塊必須標(biāo)明強(qiáng)度等級(jí)、制作日期和工程部位。承包

商借一組磴試模給駐地監(jiān)理，便于監(jiān)理隨時(shí)抽檢硅試塊強(qiáng)度等級(jí)。

2〕、經(jīng)常檢查磅后臺(tái)計(jì)量，是否每車(chē)過(guò)磅防止流于形式，加水裝置

是否失靈，承包商應(yīng)經(jīng)常檢查已坍落度，監(jiān)理旁站抽查是否符合要

求。

3）、催促承包商澆筑碎前必須將模板澆水濕潤(rùn)，承臺(tái)、地模內(nèi)排干

積水。

4〕、催促、檢查、控制承包商澆灌墻、柱時(shí)的高度不超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,

必要時(shí)在中部要有開(kāi)口，必須用插入振動(dòng)器分層震搗。樓面已施工

順序必須先梁后板，后退法施工，插入式振動(dòng)器振梁，平板振動(dòng)器

搗板。

5）、樓面碎厚度控制：承包商要有明顯標(biāo)記便于控制，便于監(jiān)理跟

班檢查，催促排除表層浮漿。

6〕、催促檢查墻、柱、板施工縫的留置必須符合標(biāo)準(zhǔn)。

7〕、墻體施工中窗臺(tái)和大洞口下部局部，碎不易匯攏搗實(shí)，監(jiān)理應(yīng)

催促在碎初凝前，應(yīng)在留開(kāi)口處及時(shí)補(bǔ)澆，搗實(shí)接平。

〔3〕、事后控制

1〕、拆模后承包商應(yīng)立即對(duì)硅構(gòu)造外表進(jìn)展外觀質(zhì)量自檢，包括檢

測(cè)蜂窩麻面面積是否符合標(biāo)準(zhǔn)，裂縫情況、走模情況、外觀幾何尺

寸等，填寫(xiě)自檢報(bào)表，并通知監(jiān)理進(jìn)展核驗(yàn)，未經(jīng)監(jiān)理核查同意的

部位不得進(jìn)展修補(bǔ)。嚴(yán)重超標(biāo)準(zhǔn)或不符合設(shè)計(jì)的質(zhì)量問(wèn)題，承包商

寫(xiě)出質(zhì)量分析，處理報(bào)告，由施工技術(shù)負(fù)責(zé)人審定后，會(huì)同質(zhì)監(jiān)站、

監(jiān)理、業(yè)主、設(shè)計(jì)院進(jìn)展核定，同意后再行處理。

2〕、催促承包商對(duì)已進(jìn)展?jié)菜B(yǎng)護(hù)〔或采用其它養(yǎng)護(hù)方法〕，夏天和

冬天要求承包商必須采用覆蓋物，并檢查養(yǎng)護(hù)人員是否固定和足

夠。

〔4〕、質(zhì)量評(píng)定：

保證工程：碎強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求，無(wú)裂縫。

檢驗(yàn)工程：檢查數(shù)量按梁、柱的件數(shù)各抽查10%，但均不少

于3件，墻和板按有代表性的自然間抽查10%,墻每4m高以內(nèi)

為一檢查層，每面檢查一處，板每間為一處，但均不少于3處。

工〕、蜂窩〔優(yōu)良〕：梁、柱上一處不大于200cm2,累計(jì)不大于400

cm2,露出石子深度不大于5mm,但不大于保護(hù)層厚度。

2）、孔洞〔合格〕：梁、柱上一處不大于40cm,累計(jì)不大于80cm

2，〔深度超過(guò)保護(hù)層厚,但不超過(guò)1/3截面〕，優(yōu)良：無(wú)孔洞。

3〕、主筋露筋〔合格〕梁、柱上的露筋長(zhǎng)度不大于10cm,累計(jì)不

大于20cm〔主筋沒(méi)有被混凝土包裹而外露，但梁端主筋錨固區(qū)不

允許露筋〕優(yōu)良：無(wú)露筋。

4〕、施工縫處無(wú)縫隙或夾渣層〔優(yōu)良等級(jí)

實(shí)測(cè)工程：柱、墻、梁軸線偏差5mm;標(biāo)高每層±5mm;全高±30

mm;截面尺寸±5mm;墻柱垂直度；每層5mm;全高H/100且不

大于30mm，外表平整度8，電梯井、井筒長(zhǎng)、寬對(duì)中線誤+25mm,

-0mm;全高垂直度H/1000,且小于30mmo有90%其以上的實(shí)

測(cè)值應(yīng)在相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的允許偏差范圍內(nèi)。

5、砌體工程

〔1〕、事前控制

1］、所有砌體材料的材質(zhì)，符合設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)要求。

2］、所有砌體材料和其它材料〔砂漿〕應(yīng)取樣，做試塊進(jìn)展檢驗(yàn)，

砂漿標(biāo)號(hào)滿足設(shè)計(jì)要求并符合施工標(biāo)準(zhǔn)。

3）、各部位的砌體工程必須有原材料的試驗(yàn)報(bào)告、砂漿試配單、砂

漿強(qiáng)度報(bào)告和施工記錄。

〔2〕、事中控制

1）、控制砌體軸線、標(biāo)高，做到組砌方法正確橫平豎直，砂漿飽

滿。

2〕、抽查砌體的平整度及垂直度。

〔3〕、事后控制

對(duì)完成砌體進(jìn)展驗(yàn)收，驗(yàn)收合格進(jìn)入下一道工序。

〔4〕、質(zhì)量評(píng)定〔見(jiàn)施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)〕。

6、裝飾工程

〔1〕、事前控制

對(duì)所選用的各種石材、墻磚、板材等各種裝飾材料除有出廠合

格證外，實(shí)際到貨后還需抽樣送檢，檢測(cè)合格前方可使用，內(nèi)墻粉

飾樣板間，外墻裝飾材料先試做樣板，待設(shè)計(jì)、業(yè)主、監(jiān)理認(rèn)可后

進(jìn)展施工。

⑵、事中控制：

1〕、所有輕質(zhì)隔墻、磚墻與柱、梁相接處的內(nèi)外墻粉刷及不同的材

料的交接處的粉刷應(yīng)鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)，孔眼9x75mm,每邊鋪設(shè)寬度不

小于250mmo

2〕、外墻石材須采用干掛施工。

3〕、外墻面施工，在同一個(gè)平面上，面磚的橫平豎列的行列中不允

許有小于1/2的非整磚，底灰要求平整無(wú)空鼓，且符合面語(yǔ)模數(shù)。

4）、內(nèi)墻陰陽(yáng)角找方、設(shè)置標(biāo)筋、分層找平、修整、外表壓光，要

求外表應(yīng)光滑、干凈、顏色均勻、線角平直、清晰美觀無(wú)抹紋。

5〕、內(nèi)墻"888〃仿瓷涂料墻面要求清理干凈，涂料外表平整光滑。

6）、樓地面基層外表應(yīng)鑿粗糙，清理干凈，沖筋貼灰餅保證平整，

面層水泥砂漿拉毛。

〔3〕、事后控制

在施工過(guò)程中，不定期進(jìn)展檢查，對(duì)空鼓、不平整、陰陽(yáng)角不

順直的墻面、地面面磚進(jìn)展返工修整。

〔4〕、質(zhì)量評(píng)定〔見(jiàn)施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)〕。

7、幕墻工程

〔1〕、事前控制

工〕、玻璃幕墻應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并應(yīng)有出廠合格證

與材質(zhì)保證書(shū)。

2〕、玻璃幕墻應(yīng)選用耐氣候性的材料，鋼材應(yīng)進(jìn)展外表熱浸鍍鋅處

理，鋁合金應(yīng)外表陽(yáng)極氧化處理。

3〕、玻璃幕墻用構(gòu)造硅酮密封膠應(yīng)有與接能材料相容性試驗(yàn)報(bào)告，

并應(yīng)有保險(xiǎn)年限的質(zhì)量保證書(shū)。

4〕、幕墻用玻璃為熱反射鍍膜玻璃，玻璃外觀質(zhì)量和技術(shù)指標(biāo)，應(yīng)

符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)中優(yōu)等品或一等品規(guī)定。幕墻玻璃均應(yīng)進(jìn)展邊緣

處理。

5〕、玻璃幕墻采用五合金件應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并具有出廠合格證。

〔2〕、事中控制

1）、主體構(gòu)造的連接構(gòu)件、幕墻構(gòu)件的加工制作應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙及

幕墻標(biāo)準(zhǔn)要求，對(duì)加工車(chē)間的構(gòu)件制作進(jìn)展檢查。在安裝過(guò)程中，

檢查其安裝位置及尺寸是否符合圖紙要求，連接是否結(jié)實(shí)，發(fā)現(xiàn)偏

差，及時(shí)要求承包商整改。

2〕、耐候硅酮密封膠應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)定的工藝方法施工。

〔3〕、事后控制

1）、檢查或檢驗(yàn)構(gòu)件與主體構(gòu)造的連接節(jié)點(diǎn)的安裝。

2〕、檢查幕墻內(nèi)外表與主體構(gòu)造間、幕墻四周間隙節(jié)點(diǎn)幕墻伸縮縫

的節(jié)點(diǎn)安裝。

3〕、檢查幕墻防雷接地節(jié)點(diǎn)安裝。

4〕、檢查幕墻抗雨水及滲漏性檢查。

〔4〕、質(zhì)量評(píng)定：

1〕、玻璃幕墻驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提交以下資料：

A:設(shè)計(jì)圖紙、文件、設(shè)計(jì)修改和材料代用文件；

B:材料出廠質(zhì)量證書(shū)，構(gòu)造硅酮密封膠相容性試驗(yàn)報(bào)告及幕墻物

理性能檢驗(yàn)報(bào)告；

C:預(yù)制構(gòu)件出廠質(zhì)量證書(shū)；

D:隱蔽工程驗(yàn)收文件；

E:施工安裝自檢記錄。

2〕、玻璃幕墻工程抽樣檢驗(yàn)報(bào)告及數(shù)量，每幅幕墻的豎向構(gòu)件或豎

向拼縫和橫向構(gòu)件和橫向拼縫應(yīng)抽查；每幅幕墻分格應(yīng)各抽查

5%,并不得少于10個(gè)，所抽檢質(zhì)量均應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

8、屋面工程

〔1〕、事前控制

對(duì)進(jìn)場(chǎng)卷材，SBS冷膠等材料抽樣送檢，抽檢合格前方可用于

工程中。

⑵、事中控制

根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)要求和施工圖說(shuō)明對(duì)屋面各道工序嚴(yán)格把關(guān)，確保質(zhì)

量。

〔3〕、事后控制：對(duì)完工屋面進(jìn)展淌水試驗(yàn)，外觀檢查等。

〔4〕、質(zhì)量評(píng)定〔見(jiàn)施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)〕。

9、電氣安裝工程

電氣安裝工程為工程中的一個(gè)分部工程，本細(xì)那么將工程劃分為七

個(gè)分項(xiàng)工程，每個(gè)分項(xiàng)工程列出主要的工序，在每一工序〔或其中某

一部位〕完畢后，承包商應(yīng)通知監(jiān)理工程師，經(jīng)檢查〔或抽檢〕合格

后，方可進(jìn)入下一道工序施工。

(1)施工準(zhǔn)備階段

1〕、辦理分項(xiàng)工程開(kāi)工申請(qǐng)和批復(fù)手續(xù)，同時(shí)提交設(shè)備、材料及器

具的產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等。

2〕、提交施工方案，包括施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度方案、施工準(zhǔn)備〔儀

表〕、施工工藝或施工方法、質(zhì)量保證體系等。

(2)施工階段

1〕、防雷與接地

①.人工接地裝置在覆土前應(yīng)及時(shí)通知專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)展驗(yàn)收,

接地裝置的接地電阻必須符合設(shè)計(jì)要求，驗(yàn)收時(shí)承包商應(yīng)填好?

接地電阻測(cè)試記錄?和?隱蔽工程驗(yàn)收記錄?。

②.接至電器設(shè)備、器具和可拆卸的其它非帶金屬部件的接地〔接

零］的分支線，必須直接與接地干線相連，嚴(yán)禁串聯(lián)連接。

③.接地〔接零〕線的敷設(shè)應(yīng)平直、結(jié)實(shí)、固定點(diǎn)間距均勻，跨建

筑物變形縫有補(bǔ)償裝置，穿墻有保護(hù)管，鍍鋅防腐完整。標(biāo)志齊

全明顯；焊接連接的焊縫平整、飽滿,沒(méi)明顯氣孔、咬肉等缺陷,

螺栓連接嚴(yán)密、結(jié)實(shí)，有防松措施。

(4).接地〔接零〕線焊接長(zhǎng)度：扁鋼與扁鋼等于或大于兩倍扁鋼寬

度，且至少有三個(gè)棱邊焊接；圓鋼與圓鋼等于或大于六倍直徑；

圓鋼與扁鋼等于或大于六倍圓鋼直徑。

施工工序，焊接接地裝置一接地網(wǎng)T呆護(hù)接地裝置一引下線一

避雷網(wǎng)。

2〕、電纜線路

①.運(yùn)輸與保管

A、所使用的電纜及附件，均應(yīng)符合國(guó)家或部頒的現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),

并有合格證件，試驗(yàn)報(bào)告。

B、電纜線路安裝前，土建工作應(yīng)具備施工條件。

C、電纜及附件安裝用的緊固件，除地腳螺栓外，應(yīng)用鍍鋅制品。

D、在運(yùn)輸過(guò)程中，不應(yīng)使電纜及電纜盤(pán)受到損傷，制止將電纜

盤(pán)直接由車(chē)上推下，滾動(dòng)方向必須順著纏緊方向，電纜盤(pán)不應(yīng)

平放運(yùn)輸、平放儲(chǔ)存。電纜應(yīng)集中分類存放，盤(pán)上應(yīng)標(biāo)明型號(hào)、

電壓、規(guī)格、長(zhǎng)度。電纜盤(pán)之間應(yīng)有通道，地基應(yīng)堅(jiān)實(shí)〔否那

么盤(pán)下應(yīng)加墊〕，橡膠護(hù)套電纜應(yīng)有防日曬措施。電纜附件與絕

緣的防潮包裝應(yīng)密封良好，并應(yīng)置于枯燥的室內(nèi)。

②.電纜管的加工與敷設(shè)

A、金屬電纜管不應(yīng)有穿孔、裂縫、顯著凹凸不平及嚴(yán)重銹蝕等

情況，管子內(nèi)壁應(yīng)光滑沒(méi)毛刺。電纜管在彎制后不應(yīng)有裂縫或

顯著的凹癟現(xiàn)象，彎曲程度不大于管子外徑10%,管口應(yīng)作成

喇叭或磨光。

B、電纜管內(nèi)徑不應(yīng)小于電纜外徑的1.5倍，彎曲半徑應(yīng)符合穿

入電纜彎曲半徑的規(guī)定。每根電纜管不應(yīng)超過(guò)三個(gè)彎頭。直角

不應(yīng)多于兩個(gè)。

C、電纜管的連接應(yīng)符合以下要求：

a、金屬管宜采用大一級(jí)的短管套接，短管兩端焊牢密封，用絲

扣連接時(shí)，連接處密封良好。

b、金屬管在套接或插接時(shí)，其插入深度不應(yīng)小于內(nèi)徑的1.1~

1.8倍，在插接面上應(yīng)涂以膠合劑粘牢、密封。采用套接時(shí)，

套管兩端應(yīng)封焊，以保證結(jié)實(shí)、密封。

*薄壁鋼管?chē)?yán)禁熔焊連接。

③.薄壁鋼管作電纜管時(shí)，應(yīng)在外表涂以防腐漆〔埋入碎內(nèi)的管子

可不涂漆〕；采用鍍鋅管時(shí)，鍍鋅層剝落處也應(yīng)涂以防腐漆。

④.引至設(shè)備的電纜管管口位置，應(yīng)便于設(shè)備連接且不阻礙設(shè)備拆

卸和進(jìn)出。并列敷設(shè)的電纜管管口應(yīng)排列整齊。

⑤.利用電纜的保護(hù)管作接地線時(shí)，應(yīng)先焊好接地線，再敷設(shè)電纜。

有絲扣的管接頭處，應(yīng)焊接跳線。

⑥.管子進(jìn)入盒〔箱〕時(shí)要順直，在盒〔箱〕內(nèi)露出的長(zhǎng)度等于或

小于5mm,用鎖緊螺母固定的管子，管子露出鎖緊螺母的螺紋為

2~4扣。

⑦.電纜橋架的配制與安裝

A、電纜橋架及附件應(yīng)妥善存放和保管，不應(yīng)造成變形及損傷，

并應(yīng)有產(chǎn)品合格證。

B、.電纜橋架應(yīng)安裝結(jié)實(shí)，橫平豎直，其垂直偏差不應(yīng)大于其長(zhǎng)

度的2/1000,水平誤差不應(yīng)大于寬度的2/1000o

C、電纜橋架在現(xiàn)場(chǎng)制作的非標(biāo)件和焊接處，必須涂防腐底漆，

面漆應(yīng)均勻完整，色差一致。

⑧電纜的敷設(shè)：

工序：材料一運(yùn)輸、保管一電纜管敷設(shè)及電纜橋架安裝一電纜

安裝前的絕緣電阻測(cè)試一電纜敷設(shè)。

A、電纜敷設(shè)前應(yīng)檢查橋架的齊全和油漆的完整，電纜型號(hào)、電

壓、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)，并有產(chǎn)品合格證。

B、電纜敷設(shè)時(shí)，在其終端與電纜橋架或電纜溝內(nèi)應(yīng)留有備用長(zhǎng)

度。

C、電纜在橋架上垂直敷設(shè)時(shí)，電力電纜首末端及轉(zhuǎn)彎、接頭兩

端應(yīng)作固定。

D、塑料絕緣電纜的彎曲半徑不小于電纜外徑的10倍。

E、電纜敷設(shè)時(shí)，電纜應(yīng)從盤(pán)的上端引出，應(yīng)防止電纜在支架上

及地面磨擦拖拉，電纜外表不得有機(jī)械損傷。

F、電纜敷設(shè)時(shí)不宜穿插，電纜應(yīng)排列整齊，電纜終端頭、電纜

連接處、電纜井的兩端應(yīng)裝設(shè)標(biāo)志牌、標(biāo)志牌應(yīng)注明線路編號(hào)

〔當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)編號(hào)時(shí)，那么應(yīng)標(biāo)明型號(hào)、規(guī)格及起訖地點(diǎn)〕，牌子

字跡應(yīng)清晰，不易脫落。標(biāo)志牌規(guī)格宜統(tǒng)一，應(yīng)能防腐，掛裝

結(jié)實(shí)。

G、電纜進(jìn)入電纜溝、建筑物、盤(pán)〔柜〕以及穿入管子時(shí)，出入

口應(yīng)封閉，管口應(yīng)密封。

H、電纜終端頭與電纜接頭制作前應(yīng)作好檢查，保證相位正確，

采用絕緣材料應(yīng)符合要求。

3〕、配線工程

工序：配管一管內(nèi)穿線

①.本工程均為暗配管線，暗敷于裝修可燃材料頂棚內(nèi)、明敷于潮

濕場(chǎng)所或埋地敷設(shè)的線路應(yīng)采用金屬管布線，明敷或暗敷于枯燥

場(chǎng)所的線路可采用PVC電線管。穿金屬管的交流線路，不同回

路、不應(yīng)同管敷設(shè)，同一回路不應(yīng)分管敷設(shè)。金屬管明敷時(shí)的固

定點(diǎn)間距，以及和其它管道同側(cè)敷設(shè)和穿插時(shí)的凈距，均應(yīng)符合

施工標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。

管線線路較長(zhǎng)時(shí)，宜適當(dāng)加裝接線盒，直線局部不超過(guò)30m,-

個(gè)彎不超過(guò)20m,二個(gè)彎不超過(guò)15m,三個(gè)彎不超過(guò)8mo

金屬管敷設(shè)完后，應(yīng)對(duì)根數(shù)、管徑、起始點(diǎn)進(jìn)展檢查，對(duì)遺漏者及

不符合圖紙和現(xiàn)行施工標(biāo)準(zhǔn)要求的應(yīng)進(jìn)展修補(bǔ)。

②.管內(nèi)穿線宜在建筑物的抹灰及地面工程完畢后進(jìn)展。在穿線之

前，應(yīng)將管中的積水及雜物去除干凈。導(dǎo)線在管內(nèi)不得有接頭和

扭結(jié)，其接頭應(yīng)在接線盒內(nèi)連接。

③.導(dǎo)線穿入鋼管后，在導(dǎo)線出管口處，應(yīng)裝護(hù)口保護(hù)導(dǎo)線，在不

進(jìn)入盒〔箱］內(nèi)的垂直管口，穿入導(dǎo)線后，應(yīng)將管口作密封處理。

④.導(dǎo)線的連接應(yīng)符合要求：

A、在剖開(kāi)導(dǎo)線的絕緣層時(shí)，不應(yīng)損傷線芯。

B、截面10mm2及以下的單股銅線；截面為2.5mm2及以下的多

股銅線與電氣器具的端子可直接連接，但多股線應(yīng)先擰緊，搪

錫后再連接。

C、截面超過(guò)2.5mm2的多股銅芯線的終端應(yīng)焊接或壓接端子后,

再與電氣器具的端子連接。

D、使用焊錫法時(shí)，焊錫應(yīng)飽滿，不應(yīng)使用酸性焊劑。

F、絕緣導(dǎo)線的中間和分支接頭處，應(yīng)用絕緣帶包纏均勻、嚴(yán)密,

并不低于原有的絕緣強(qiáng)度，在接線端子的端部與導(dǎo)線絕緣層的

空隙處，應(yīng)用絕緣帶包纏嚴(yán)密。

⑤酒己線工程應(yīng)有設(shè)計(jì)圖紙或變更設(shè)計(jì)的證明文件及設(shè)計(jì)變更的局

部施工圖；安裝技術(shù)記錄〔包括隱蔽記錄〕試驗(yàn)記錄〔包括絕緣

電阻的測(cè)試記錄〕。

4）、插接母線線圖〔略〕

5）、配電盤(pán)〔柜〕安裝

工序：盤(pán)、柜安裝

①.配電盤(pán)、柜等在搬運(yùn)和安裝時(shí)應(yīng)采取防震，防潮，防止框架變

形的防止漆面受損等措施。盤(pán)、柜等應(yīng)存放在室內(nèi)，或放在枯燥

的能避風(fēng)雨的場(chǎng)所，凡所使用的設(shè)備及器材，均應(yīng)符合國(guó)家或部

頒的現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并有合格證件。設(shè)備應(yīng)有銘牌。制造廠的技

術(shù)文件齊全，型號(hào)規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，附件、備件齊全，元件

無(wú)損壞情況。

②.盤(pán)、柜安裝前應(yīng)檢查有關(guān)的建筑、構(gòu)筑物的土建工作是否具備

安裝條件。

③.盤(pán)、柜安裝允許偏差應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：安裝結(jié)實(shí)、接地良好、

油漆完整，無(wú)損傷。

6）、電氣照明裝置

工序：開(kāi)關(guān)箱、燈具、器具安裝

①.照明器具的運(yùn)輸，保管應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)物資的運(yùn)輸，保管規(guī)定,

所有設(shè)備和器材到現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)作檢查驗(yàn)收。

②.照明裝置安裝前，土建工程應(yīng)具備施工條件，并完畢場(chǎng)地清理

工作，照明安裝完畢后，施工中造成的建筑物損壞局部應(yīng)修補(bǔ)完

整。

③.照明燈具配備應(yīng)齊全，無(wú)機(jī)械損傷。變形、油漆脫落，燈罩破

裂等現(xiàn)象。

④.大型燈具的玻璃罩應(yīng)有防止破裂后向下濺落的措施。應(yīng)急燈應(yīng)

有專用的回路。

⑤.燈具安裝位置，高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)及標(biāo)準(zhǔn)要求；多個(gè)燈具在同一

室內(nèi)時(shí)，其縱橫中心軸線及高度的偏差應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求。

⑥.插座安裝高度按設(shè)計(jì)圖規(guī)定，同一室內(nèi)插座上下差不應(yīng)大于5

毫米。成排安裝的不應(yīng)大于2mm。

⑦方畝座的接地線均應(yīng)在上方，單相插座面對(duì)插座的右極接相線，

左邊接零線。

⑧.照明開(kāi)關(guān)的切斷位置應(yīng)一致，且開(kāi)啟靈活，接點(diǎn)接觸可靠。電

器、燈具的相線應(yīng)經(jīng)開(kāi)關(guān)控制。

⑨.吊扇安裝〔略〕

⑩.照明配電箱：暗設(shè)的照明配電箱其面板四周邊緣應(yīng)緊貼墻面，

安裝高度按設(shè)計(jì)要求在同一室內(nèi)應(yīng)保持一致。配電箱上應(yīng)標(biāo)明用

電回路名稱。

以上各器具及線路的絕緣電阻測(cè)試必須符合要求，應(yīng)作接地

局部必須可靠的接地。

7）、電機(jī)的電氣檢查及接線

工序：電氣檢查一接線一試運(yùn)行

①.電機(jī)安裝前應(yīng)測(cè)試絕緣電阻，絕緣電阻值低于標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí)，應(yīng)

烘烤枯燥、浸漆。應(yīng)檢查轉(zhuǎn)子轉(zhuǎn)動(dòng)時(shí)不得有磁卡聲；潤(rùn)滑情況正

常，油無(wú)變色、變質(zhì)及硬化等現(xiàn)象；電機(jī)的引出線鼻子焊接或壓

接良好，名牌編號(hào)齊全。

②.當(dāng)電機(jī)有以下情況之一時(shí)，應(yīng)進(jìn)展抽芯檢查；

A、出廠日期超過(guò)制造廠保證期限時(shí)；

B、經(jīng)外觀檢查或電氣試驗(yàn)，質(zhì)量有可疑時(shí)；

C、試運(yùn)轉(zhuǎn)有異常響聲時(shí)。

③.電機(jī)在安裝完畢交接驗(yàn)收時(shí)，必須進(jìn)展試運(yùn)行，運(yùn)行前應(yīng)按驗(yàn)

收交接標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展認(rèn)真檢查，并提交規(guī)定的試驗(yàn)記錄及文件。

本細(xì)那么未及局部，均按有關(guān)施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

8）、弱電工程

弱電施工須遵守"電氣安裝工程監(jiān)理細(xì)那么〃中與本專業(yè)相

關(guān)的條款，同時(shí)還必須遵守本細(xì)那么和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

①施工準(zhǔn)備階級(jí)：

A、審查承包單位編制的施工方案和施工進(jìn)度方案，組織方案，

查驗(yàn)施工人員技術(shù)等級(jí)證件，并復(fù)印存檔。

B、審查開(kāi)工報(bào)告、辦理批復(fù)手續(xù)。核定承包單位提交的設(shè)備、

材料、儀器的合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等。

C、檢查預(yù)埋地槽、暗管及孔洞和豎井的位置、數(shù)量、尺寸均應(yīng)

符合設(shè)計(jì)要求。

②器材檢驗(yàn)要求：

A、工程所用纜線器材型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量在施工前應(yīng)進(jìn)展

檢查，無(wú)出廠質(zhì)量檢驗(yàn)證明資料或與設(shè)計(jì)不符者不得在工程中

使用。

B、管材采用鋼管、硬質(zhì)聚氯乙烯管時(shí)，其管身應(yīng)光滑、無(wú)傷痕,

管孔無(wú)變形，管徑、壁厚應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

C、電纜所附標(biāo)志、標(biāo)簽內(nèi)容應(yīng)齊全、清晰，光電纜交接設(shè)備的

編排及標(biāo)志名稱應(yīng)與設(shè)計(jì)相符，各類標(biāo)志名稱應(yīng)統(tǒng)一，標(biāo)志位

置正確、清晰。

③設(shè)備安裝：

A、機(jī)柜、機(jī)架安裝完畢后，垂直偏差應(yīng)不大于3mm,機(jī)柜、機(jī)

架安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

B、8位模塊式通用插座，多用戶信息插座或集合點(diǎn)配線模塊，

安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，各種插座面板應(yīng)有標(biāo)識(shí)，以顏色、

圖形、文字表示的接終端設(shè)備類型。

C、橋架及線槽安裝位置應(yīng)符合施工圖規(guī)定,左右偏差不應(yīng)超過(guò)

50mm,不平度每米偏差不應(yīng)超過(guò)2mm,垂直度偏差不應(yīng)超過(guò)3

mmo

D、安裝機(jī)柜、機(jī)架、配線設(shè)備屏蔽層及金屬鋼管、線槽使用的

接地體應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，就近接地，并應(yīng)保持良好的電器連接。

④纜線敷設(shè)：

A、纜線布放應(yīng)自然平直，不得產(chǎn)生扭絞，打圈、接頭等現(xiàn)象，

兩端應(yīng)貼有標(biāo)簽，纜線終接后，應(yīng)有余量。

B、金屬線槽、纜線橋架穿過(guò)墻體或樓板時(shí)，應(yīng)有防火措施。

⑤施工進(jìn)度控制：

根據(jù)?建筑安裝工程承包合同?規(guī)定的工期，檢查工程進(jìn)度，

審閱承包單位上報(bào)的旬、月、季進(jìn)度方案，出現(xiàn)偏差提出糾正。

⑥工程驗(yàn)收：

A、在施工單位各分局部項(xiàng)工程完成后，及時(shí)進(jìn)展隱蔽工程檢查、

簽證，查驗(yàn)工程技術(shù)資料。

B、工程完工后，分系統(tǒng)檢查及系統(tǒng)測(cè)試初驗(yàn)，查驗(yàn)技術(shù)資料。

參加業(yè)主組織的竣工驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量。

10、給排水、消防安裝工程

(1)、分項(xiàng)工程及工序劃分

①.分項(xiàng)工程

A、生活消防給排水

B、氣體消防

②.工序劃分

A、生活消防給排水：

a.室外給水工序劃分：材料準(zhǔn)備、基槽開(kāi)挖、管道敷設(shè)、管道

防腐、試壓及沖洗消毒、土方回填；

b.室外排水工序劃分：材料準(zhǔn)備、基槽開(kāi)挖、管道根底、抹帶、

閉水試驗(yàn)、土方回填。

c.室內(nèi)給水工序劃分：材料準(zhǔn)備、管道安裝、管道防腐、試壓及

沖洗消毒和設(shè)備安裝。

d.室內(nèi)排水工序劃分：材料準(zhǔn)備、管道安裝、滿水和通水試驗(yàn)。

B、氣體消防：

氣體消防工序：材料與設(shè)備準(zhǔn)備、管網(wǎng)安裝、設(shè)備安裝和

調(diào)試。

(2)、施工準(zhǔn)備階段

①.開(kāi)工前應(yīng)辦理?分期工程開(kāi)工申請(qǐng)批復(fù)單?的批復(fù)手續(xù)和?設(shè)備、

材料出廠合格證?、？施工放樣報(bào)驗(yàn)單?等資料作為?分項(xiàng)工程開(kāi)工

申請(qǐng)批復(fù)單?的附件一并提交監(jiān)理部。

②.承包商應(yīng)根據(jù)施工組織方案的安排做好開(kāi)工前的準(zhǔn)備工作，在

接到?分項(xiàng)工程開(kāi)工申請(qǐng)批復(fù)單?批復(fù)后及時(shí)開(kāi)工。

③.生活消防給排水施工

A、根本要求

a.承包商在施工過(guò)程中，應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，按

劃分施工工序進(jìn)展施工和驗(yàn)收,各工序施工完成后，應(yīng)及時(shí)通

知監(jiān)理工程師進(jìn)展驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)承包商應(yīng)填寫(xiě)好?隱蔽工程驗(yàn)

收記錄?、？管道強(qiáng)度壓力和管道嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄?等自檢資料,

經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)后進(jìn)展下一道工序的施工。

b.PVC給排水管安裝施工工序工藝:

修口形式壁厚(mm)間隙(mm]鈍邊區(qū)坡口角度a(°)

4-91.5~3.01.0~1.560-70

B、室內(nèi)給排水

a.埋地隱蔽管道安裝后，應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理工程師進(jìn)展隱蔽工程

驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)承包商應(yīng)填寫(xiě)好?隱蔽工程驗(yàn)收記錄?以及?管道

強(qiáng)度壓力、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄?和?排水管的灌水試驗(yàn)記錄?等自

檢資料，經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)前方可進(jìn)展下一道工序的施工。

b.管道安裝前，應(yīng)對(duì)管材進(jìn)展檢查，所用管材外表應(yīng)無(wú)斑疤、

裂紋、嚴(yán)重銹蝕等缺陷。

c.埋地管道不得安裝在未經(jīng)處理的松土上。

d.管節(jié)焊接應(yīng)先修口、清口、清根，管端端面的坡口角度、鈍

邊、間隙應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

e.焊縫外表光順、均勻，焊縫與管材應(yīng)平緩過(guò)渡，焊縫和熱影

響區(qū)外表不得有裂紋、氣孔、弧坑和灰渣等缺陷。

f.采用螺紋連接收道，管節(jié)的切口斷面應(yīng)平整，偏差不得超過(guò)一

扣，絲扣光潔，不得有毛刺、亂絲、斷絲，缺絲總長(zhǎng)不得超過(guò)

絲扣全長(zhǎng)的10%,接口緊固后宜露出2