別墅開發(fā)項目合同模板

別墅開發(fā)項目合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

別墅開發(fā)項目合同模板

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

乙方（以下簡稱“承包商”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行別墅開發(fā)項目的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、項目概述

1.1項目名稱：____別墅開發(fā)項目

1.2項目地點(diǎn)：____（具體地址）

1.3項目規(guī)模：____棟別墅

1.4項目總投資：____元人民幣

二、乙方義務(wù)

2.1承包商應(yīng)按照甲方的要求，根據(jù)項目概述，完成別墅開發(fā)項目的施工圖設(shè)計、施工、驗(yàn)收等全部工作。

2.2承包商應(yīng)保證施工質(zhì)量和工程進(jìn)度，確保項目按期完成。

2.3承包商應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，確保施工現(xiàn)場的安全。

2.4承包商應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)項目的質(zhì)量保修責(zé)任。

三、合同價格

3.1雙方確認(rèn)，項目總投資為人民幣____元整（大寫：____元整），上述投資包括施工圖設(shè)計費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等一切與本項目有關(guān)的費(fèi)用。

3.2乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提交項目施工圖設(shè)計方案，甲方確認(rèn)后開始施工。

3.3乙方在施工過程中，如需調(diào)整施工方案或增加投資，應(yīng)提前向甲方報告，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

四、付款方式及進(jìn)度

4.1甲方按照乙方施工進(jìn)度，分階段支付合同價款。具體付款方式如下：

（1）施工圖設(shè)計階段：乙方提交施工圖設(shè)計方案并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方支付施工圖設(shè)計費(fèi)的50%；

（2）施工階段：乙方完成工程總進(jìn)度的50%后，甲方支付工程款的30%；工程總進(jìn)度達(dá)到75%時，甲方支付工程款的10%；工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的10%。

4.2甲方支付的合同價款，乙方可用于支付施工過程中的各項費(fèi)用。

五、合同期限

5.1本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期限為____個月。

5.2乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成項目的施工及驗(yàn)收工作。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同價款的0.5%。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如未按照合同約定完成施工或存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。

6.2甲方如未按照約定時間支付合同價款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并按照逾期天數(shù)向甲方追討違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

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