住房采購(gòu)合同模板

住房采購(gòu)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

住房采購(gòu)合同模板

甲方（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房人”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買乙方開發(fā)的住房項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、住房項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地址：____________________

1.3甲方擬購(gòu)買住房的基本情況如下：

序號(hào)房號(hào)戶型面積（平方米）單價(jià)（元/平方米）總價(jià)（元）

1.4甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付房?jī)r(jià)款。

二、房?jī)r(jià)款及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，甲方購(gòu)買的住房總價(jià)為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付房?jī)r(jià)款：

（1）甲方在簽署本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣拾萬(wàn)元整作為購(gòu)房定金，定金在甲方履行完畢本合同約定的購(gòu)房義務(wù)后，抵作房?jī)r(jià)款。

（2）甲方應(yīng)于____年__月__日前，向乙方支付房?jī)r(jià)款的__%，即人民幣_(tái)_______________元整。

（3）甲方應(yīng)于____年__月__日前，向乙方支付房?jī)r(jià)款的__%，即人民幣_(tái)_______________元整。

2.3甲方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付的房?jī)r(jià)款金額×日利率（日利率為同期人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率的1.5倍）。

三、交付及交付條件

3.1雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)于____年__月__日前將甲方購(gòu)買的住房交付給甲方。

3.2乙方交付住房的條件為：

（1）住房符合國(guó)家和地方關(guān)于住房質(zhì)量和安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）住房的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉扰涮自O(shè)施齊全并能夠正常使用；

（3）住房的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等法律糾紛。

3.3甲方對(duì)交付的住房如有異議，應(yīng)在接收住房之日起3個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出，并說(shuō)明具體異議。乙方應(yīng)在接到甲方異議之日起10個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)本合同約定和雙方協(xié)商的處理方案解決異議。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

4.2甲方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付的房?jī)r(jià)款金額×日利率（日利率為同期人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率的1.5倍）。

4.3乙方未按照約定時(shí)間交付住房的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付的住房面積×單價(jià)×日利率（日利率為同期人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率的1.5倍）。

五、爭(zhēng)議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：______________