房屋整租托管合同

房屋整租托管合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱(chēng)：__________住所：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：名稱(chēng)：__________住所：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________第一章合同雙方1.1甲方是房屋的所有權(quán)人，乙方是房屋的承租方。1.2甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。1.3雙方在簽訂本合同前，已充分了解房屋的實(shí)際情況，包括房屋的面積、裝修、設(shè)施等。1.4雙方確認(rèn)，甲方提供的房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，乙方承租房屋后，應(yīng)按照法律法規(guī)使用房屋。第二章房屋基本情況2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________2.3房屋用途：__________2.4房屋裝修情況：__________2.5房屋設(shè)施情況：__________2.6房屋租賃期限：__________第三章租金及支付方式3.1租金金額：__________3.2租金支付方式：__________3.3租金支付時(shí)間：__________3.4乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)收取滯納金。3.5乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第四章房屋使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照房屋的用途使用房屋，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。4.3甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方應(yīng)配合甲方的工作。4.4乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。第五章合同解除5.1雙方同意，在租賃期間，如有一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。5.2合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)騰退房屋，并支付相應(yīng)的違約金。5.3合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金和房屋損壞賠償后，剩余部分應(yīng)退還給乙方。第六章甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。6.2甲方應(yīng)確保房屋符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并提供必要的生活設(shè)施。6.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方。6.4甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)收取租金，并開(kāi)具合法的收款憑證。6.5甲方在合同期限內(nèi)不得單方面解除合同，除非乙方有嚴(yán)重違約行為。第七章乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。7.2乙方應(yīng)保持房屋的整潔，不得損壞房屋設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。7.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。7.4乙方在合同期限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。7.5乙方在合同解除后應(yīng)按合同約定及時(shí)騰退房屋，并支付相應(yīng)的違約金。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，雙方同意提交至合同簽訂地的人民法院解決。8.3雙方同意在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重對(duì)方權(quán)益。第九章合同變更和解除9.1雙方在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。9.2雙方在合同期限內(nèi)，如有一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)。第十章其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________簽名/蓋章：____________________日期：_________________