北京市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同

北京市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：出賣(mài)人（甲方）：-姓名/名稱(chēng)：-身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：-地址：-聯(lián)系電話：-電子郵箱：買(mǎi)受人（乙方）：-姓名/名稱(chēng)：-身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：-地址：-聯(lián)系電話：-電子郵箱：鑒于甲方擁有位于北京市【】區(qū)【】路【】號(hào)的房屋，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：-該房屋坐落于北京市【】區(qū)【】路【】號(hào)【】號(hào)樓【】單元【】層【】號(hào)。2.房屋結(jié)構(gòu)：-該房屋為【】室【】廳【】衛(wèi)，建筑面積為【】平方米。3.房屋所有權(quán)證號(hào)：-該房屋的所有權(quán)證號(hào)為【】。4.房屋用途：-該房屋用途為【】（如住宅、商用等）。二、交易價(jià)格2.1成交價(jià)格：-該房屋的成交價(jià)格為人民幣【】元（大寫(xiě)：【】元整）。2.2付款方式：-乙方應(yīng)在簽訂本合同后【】日內(nèi)支付定金人民幣【】元。-乙方應(yīng)在【】年【】月【】日前支付首付款人民幣【】元。-余款人民幣【】元，乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶完成后【】日內(nèi)支付給甲方。三、房屋交付3.1交付時(shí)間：-甲方應(yīng)在【】年【】月【】日前將房屋交付給乙方。3.2交付條件：-甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)處于良好的使用狀態(tài)，無(wú)任何未披露的重大瑕疵。四、稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)承擔(dān)：-本次房屋買(mǎi)賣(mài)涉及的所有稅費(fèi)，由【】（如甲方、乙方、雙方按比例）承擔(dān)。五、權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移：-甲乙雙方應(yīng)在【】年【】月【】日前共同到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。-甲方應(yīng)提供辦理過(guò)戶所需的全部文件和證件。六、違約責(zé)任6.1甲方違約：-如甲方未能按約定交付房屋或辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)按每日萬(wàn)分之【】的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。6.2乙方違約：-如乙方未能按約定支付房款，應(yīng)按每日萬(wàn)分之【】的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。-如乙方逾期超過(guò)【】天仍未支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收定金。七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決：-因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至北京市【】區(qū)人民法院訴訟解決。八、其他8.1生效條件：-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2份數(shù)：-本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、附件9.1附件：-本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證復(fù)印件、房屋平面圖、房屋現(xiàn)狀照片等。-附件與本合同具有同等法律效力。出賣(mài)人（甲方簽字/蓋章）：___