2024《建設(shè)工程施工專業(yè)分包施工合同》示范文

?合同編號：__________鑒于業(yè)主與分包商就建設(shè)工程項(xiàng)目的專業(yè)分包施工事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同價格與支付2.1合同總價：雙方協(xié)商一致，本合同的簽約金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2支付方式：（1）業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向分包商支付合同總額的____%；（2）分包商完成合同約定的施工內(nèi)容后，經(jīng)業(yè)主或其委托的監(jiān)理單位驗(yàn)收合格，業(yè)主應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)支付剩余的合同總額的____%；（3）合同價款支付的其他約定：__________。三、合同履行3.1施工期限：分包商應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，否則應(yīng)按違約處理。3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：分包商應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，否則應(yīng)按違約處理。3.3施工準(zhǔn)備：分包商應(yīng)按照合同約定的時間和要求做好施工前的一切準(zhǔn)備工作。3.4施工材料：分包商應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)件和設(shè)備。3.5施工安全：分包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保施工安全。四、違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2具體違約責(zé)任按照本合同的約定和國家的法律法規(guī)執(zhí)行。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且價款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同條款的完整性和明確性，確保雙方的權(quán)益得到充分保障。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，如有任何疑問或需要修改的地方，應(yīng)及時提出并協(xié)商解決。2.注意工程質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過程中的質(zhì)量和安全。解決辦法：分包商應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定進(jìn)行施工，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查和安全評估，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.注意合同價格和支付方式的明確，確保雙方對支付方式和時間有共同的理解。解決辦法：雙方應(yīng)明確約定合同價格和支付方式，包括支付的時間、比例和方式等，并在合同中進(jìn)行詳細(xì)記錄。4.注意合同的履行期限，確保工程按時完成。解決辦法：分包商應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，如有延期情況，應(yīng)及時與業(yè)主溝通并協(xié)商解決。5.注意合同的違約責(zé)任，確保雙方的權(quán)益在違約情況下得到妥善處理。解決辦法：雙方應(yīng)明確約定違約責(zé)任，包括違約行為的認(rèn)定和違約責(zé)任的承擔(dān)方式等，并在合同中進(jìn)行詳細(xì)記錄。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主或委托方，負(fù)責(zé)委托分包商進(jìn)行施工。2.乙方：指合同中的分包商，負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行施工。3.工程名稱：指合同中約定的施工項(xiàng)目的名稱。4.工程地點(diǎn)：指合同中約定的施工項(xiàng)目所在的具體地點(diǎn)。5.工程內(nèi)容：指合同中約定的分包商需要完成的施工工作和任務(wù)。6.工程規(guī)模：指合同中約定的施工項(xiàng)目的規(guī)模和面積。7.工程預(yù)算：指合同中約定的施工項(xiàng)目的預(yù)算金額。8.合同總價：指合同中約定的乙方完成施工任務(wù)所需支付的總金額。9.支付方式：指合同中約定的甲方支付合同總價的方式和時間。10.施工期限：指合同中約定的乙方完成施工任務(wù)的期限。11.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同中約定的施工項(xiàng)目的質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)。13.施工材料：指合同中約定的乙方在施工過程中使用的建筑材料、構(gòu)件和設(shè)備。14.施工安全：指合同中約定的乙方在施工過程中需要遵守的安全規(guī)定和要求。15.違約責(zé)任：指合同中約定的當(dāng)一方違反合同約定時需要承擔(dān)的責(zé)任和后果。16.爭議解決：指合同中約定的當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時需要采取的解決方式。應(yīng)用場合：1.適用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目中的專業(yè)分包施工合同。2.適用于分包商承擔(dān)施工任務(wù)，業(yè)主支付工程價款的合同。3.適用于明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等合同目標(biāo)。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.不可抗力：如因自然災(zāi)害、政策變動等不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.工程延期：如乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.質(zhì)量保修：乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。如工程驗(yàn)收合格后出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)根據(jù)約定承擔(dān)保修責(zé)任。5.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.知識產(chǎn)權(quán)：乙方應(yīng)保證施工過程中不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如因乙方原因?qū)е虑謾?quán)，乙方