2024中英文租賃合同模板

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方是所列物業(yè)的合法所有權(quán)人或有權(quán)出租該物業(yè)的法定代表人，乙方愿意租賃該物業(yè)，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租賃合同，以便雙方共同遵守。第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租給乙方的物業(yè)位于：__________，物業(yè)編號(hào)：__________，物業(yè)現(xiàn)狀：__________。1.2乙方的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條維修責(zé)任3.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的正常維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)符合租賃目的。3.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和修繕，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條保險(xiǎn)4.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物業(yè)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條提前解除合同5.1在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非雙方達(dá)成書面一致意見。6.2甲方如欲變更或解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)虛假信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：如有違反，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并支付違約金。3.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)滯納金。解決辦法：甲方有權(quán)催收租金，如乙方仍不支付，可向法院提起訴訟。4.租賃期間，如有物業(yè)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。解決辦法：如乙方未及時(shí)通知，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.提前解除合同需支付違約金。解決辦法：雙方可協(xié)商一致解除合同，并根據(jù)本合同約定支付違約金。6.合同變更或解除需雙方書面一致意見。解決辦法：如雙方無法達(dá)成書面一致意見，可以向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)所有權(quán)或有權(quán)出租物業(yè)的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃物業(yè)的當(dāng)事人。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的物業(yè)租賃費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的違約金。5.維修責(zé)任：指甲方和乙方在租賃期間對(duì)物業(yè)的維修和保養(yǎng)責(zé)任。6.保險(xiǎn)：指乙方為租賃物業(yè)辦理的保險(xiǎn)，確保物業(yè)在租賃期間的安全。7.違約金：指一方違反合同約定所需支付的賠償金。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商業(yè)物業(yè)租賃：適用于辦公室、店鋪、倉(cāng)庫(kù)等商業(yè)空間的租賃。2.住宅物業(yè)租賃：適用于公寓、別墅、住宅小區(qū)等居住空間的租賃。3.工業(yè)物業(yè)租賃：適用于工廠、車間、倉(cāng)庫(kù)等工業(yè)用地的租賃。4.土地租賃：適用于各類土地的使用權(quán)租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任細(xì)則：詳細(xì)列明甲方和乙方在物業(yè)維修方面的具體責(zé)任和要求。3.變更合同條款：規(guī)定合同變更的條件、程序和通知義務(wù)。4.提前解除合同的特殊情況：如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同解除的情況。5.法律適用和爭(zhēng)議解決：明確本合同適用的法律和爭(zhēng)議解決方式。附件列表：1.物業(yè)所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證明文件。3.租賃物業(yè)的照片或視頻資料：顯示物業(yè)現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備等情況。4.保險(xiǎn)單副本：乙方