寫字樓買賣合約協(xié)議書模板

寫字樓買賣合約協(xié)議書模板

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

鑒于甲方是位于_____________________（地址）的寫字樓的合法所有者，甲方愿意出售該寫字樓給乙方；乙方愿意購買該寫字樓，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同如下：

第一條寫字樓描述

1.1甲方出售給乙方的寫字樓位于_____________________（地址），建筑面積為______平方米，具體位置及范圍詳見附件一。

1.2該寫字樓的權(quán)屬證明文件為：_____________________（權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)）。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意，該寫字樓的交易價(jià)格為人民幣（大寫）______________________元整（￥______元）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付交易款項(xiàng)：

2.2.1定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）______________________元整（￥______元）。

2.2.2首付款：乙方應(yīng)在定金支付之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）______________________元整（￥______元）。

2.2.3余款：乙方應(yīng)在首付款支付之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付余款人民幣（大寫）______________________元整（￥______元）。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部交易款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)，將該寫字樓交付給乙方。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該寫字樓的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等與本合同第一條描述相符，乙方有權(quán)對(duì)寫字樓進(jìn)行驗(yàn)收。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證其對(duì)該寫字樓擁有完全的所有權(quán)，且該寫字樓無任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付交易款項(xiàng)，并在交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3甲方應(yīng)在交付前清償與該寫字樓相關(guān)的所有債務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照本合同約定交付寫字樓，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易價(jià)格______%的違約金。

5.2如乙方未能按照本合同約定支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)______%的違約金。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第八條附則

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

代表簽字：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

代