建筑工程安裝承包合同協(xié)議

建造工程安裝承包合同協(xié)議

建造安裝工程施工承包合同是指從事建設(shè)建造安裝工程過程中，

建設(shè)單位（發(fā)包方）與施工單位（承包方）之間，為完成特定的建造安裝

工程任務(wù)而明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的合同。那末簽訂建造工程

安裝承包合同需要注意什么呢？以下是為大家整理的建造工程安裝承

包合同協(xié)議，供大家參考學(xué)習(xí)。

建造工程安裝承包合同協(xié)議1

甲方：

乙方：

按照《中華人民共和國合同法》和《建造安裝工程承包合同條例》

的原則，結(jié)合工程具體情況，經(jīng)雙方商議，達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方將地處都江堰成都至都江堰客運(yùn)鐵路支線拆遷重建區(qū)地

塊1工程的水電安裝部份承包給乙方施工修筑。2、開工日期：20—

年6月日

竣工日期：20_年月日

總?cè)諝v日期：天

乙方必須按此日歷天數(shù)完成工程施工任務(wù)，逾期造成的損失由乙

方負(fù)責(zé)。

3、施工內(nèi)容：按建設(shè)方提的安裝部份工程量清單完成其工程量。

4、施工質(zhì)量：乙方在施工過程中水電安裝、調(diào)試、運(yùn)行符合合

格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量驗(yàn)收由甲方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助完成。

5、工程承包總價(jià)：工程承包總價(jià)暫按投標(biāo)總價(jià)，即：4967817.00

元（大寫：肆佰玖拾陸萬柒仟捌佰壹拾柒元）

6、工程結(jié)算：

6.1、按安裝部份工程量清單的固定綜合單價(jià)結(jié)算。

6.2、甲方按照工程總造價(jià)的12.00%（百分之十二

）收取乙方項(xiàng)目承包管理費(fèi)（其中：空調(diào)設(shè)備單價(jià)不收取承包管理

費(fèi)），上繳方式在建設(shè)單位撥付工程款時(shí)，按此比例收取。

6.3、甲方按國家規(guī)定的稅率代扣代繳稅金。（綜合稅率為3.84%）7、

付款方式：建設(shè)方將工程款撥付到甲方賬戶后，甲方分六次支付工程

款給乙方：

7.1、第一次：基礎(chǔ)完成之后，按合同工程總額的10%支付。

7.2、第二次：一層澆筑樓板碎澆筑完成后，按合同工程總額的

10%支付。

7.3、第三次：工程主體完成后，按合同工程總額的30%支付。

7.4、第四次：進(jìn)入水電管道安裝，按合同工程總額的2州支付。

7.5、第五次：工程完工后，按合同工程總額的10%支付。

7.6、第六次：工程經(jīng)過竣工驗(yàn)收后，按合同工程總額的10%支

付。余下5%,作為工程質(zhì)量保證金，一年后退還。

8、合同份數(shù)：一式三份，其中甲方一份，乙方二份，雙方簽字

蓋章后生效。待工程驗(yàn)收合格結(jié)清工程款后自然失效。

發(fā)包方（章）：承包方（章）:

法定代表人：法定代表人:

委托代表人：委托代表人:

2

20_年6月18日20—年6月18日

建造工程安裝承包合同協(xié)議2

發(fā)包單位：（簡稱發(fā)包方）

承包單位：（簡稱承包方）

發(fā)包方經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行的建造工程，由承包方承擔(dān)，為明確雙方的權(quán)

利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建造安裝工程承包合條

例》等有關(guān)法律、法規(guī)簽訂本合同，共同遵守。

第一條工程名稱：

第二條工程地點(diǎn)：

第三條承包的范圍和內(nèi)容：

1個(gè)單位工程，建造面積/m，

2.安裝工程名稱

以上工程均按施工圖設(shè)計(jì)內(nèi)容范圍承包。

第四條工程造價(jià)

承包的工程總造價(jià)元（單位工程造價(jià)見承包工程項(xiàng)目表）。如果合

同期內(nèi)發(fā)生勞務(wù)、材料價(jià)格調(diào)整、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)按文件規(guī)定執(zhí)行。

第五條承包方式

本工程按下列第1項(xiàng)方式進(jìn)行承包施工：

包工包料

第六條施工期限

本工程按工期定額和有關(guān)規(guī)定，施工工期日歷天，定于年月日竣

工。施工期間如發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害，工期另行商議。

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第七條雙方的主要責(zé)任

一、發(fā)包方

1.辦理正式工程和暫時(shí)設(shè)施范圍內(nèi)的土地征用、租用、申請施工

許可執(zhí)照和占道爆破許可證及市內(nèi)禁區(qū)運(yùn)輸通行證。

2.確定建造物（或者構(gòu)筑物）道路、路線、上下水道的定位標(biāo)樁、

水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)。

3.開工前接通施工現(xiàn)場水源、電源、拆遷現(xiàn)場內(nèi)民房和障礙物（亦

可委托承包方承擔(dān)）。

4.組織有關(guān)單位對施工圖等技術(shù)資料進(jìn)行審定，按合同規(guī)定在開

工前十五天內(nèi)將設(shè)計(jì)圖紙份、標(biāo)準(zhǔn)圖份及有關(guān)技術(shù)資料送交承包方，

審定施工組織設(shè)計(jì)。

5.按雙方協(xié)定的分工范圍和要求，供應(yīng)材料和設(shè)備。

6.向經(jīng)辦銀行提交撥款所需的文件（實(shí)行貸款或者自籌的工程要

保證資金供應(yīng)），按時(shí)辦理撥款和結(jié)算。

7.派駐工地代表，對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，檢查隱工程，

辦理中間交工工程驗(yàn)收手續(xù)，負(fù)責(zé)簽證，解決應(yīng)由發(fā)包方解決的問題

以及其他事宜。

二、承包方

1.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路和暫時(shí)

設(shè)施的施工。

2.按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購、供應(yīng)和管理，

做好施工前的各種準(zhǔn)備工作。

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3.及時(shí)向發(fā)包方提出開工通知書、施工進(jìn)度計(jì)劃表、施工平面布

置圖、隱蔽工程驗(yàn)收通知、竣工驗(yàn)收通知，提出應(yīng)由發(fā)包方供應(yīng)的材

料、設(shè)備的供應(yīng)計(jì)劃。

4.嚴(yán)格按照施工圖與說明書進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)

定的時(shí)間竣工和交付。

5.已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，

并清理好場地。

6.按照有關(guān)規(guī)定提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，參加竣工驗(yàn)收，辦理竣

工結(jié)算。

7.在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于承包方的工程質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)

無償修理。

第八條材料設(shè)備供應(yīng)

1.發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)水泥、木材、鋼材和施工期間建造材料預(yù)算價(jià)

格調(diào)整表以及規(guī)定由建設(shè)單位供應(yīng)的材料設(shè)備。按設(shè)計(jì)要求的品種、

規(guī)格、型號供應(yīng)到承包方指定地點(diǎn)。因品種、規(guī)格不全，需由包方調(diào)

劑代用時(shí)，必須經(jīng)設(shè)計(jì)部門簽證，由此而發(fā)生的量差、價(jià)差和運(yùn)費(fèi)由

發(fā)包方負(fù)責(zé)。因材料設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)影響工程建設(shè)，工程竣工時(shí)間順

延。

2.承包方負(fù)責(zé)地方材料和市場采購物資。市場采購物資需到外地

采購時(shí)，差價(jià)運(yùn)費(fèi)由發(fā)包方承擔(dān)。

3.乙方供應(yīng)的材料設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)要求和國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)

準(zhǔn)，并附有出廠合格證或者化驗(yàn)單。否則進(jìn)行材質(zhì)檢驗(yàn)，費(fèi)用由供應(yīng)

方

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負(fù)責(zé)。

4.雙方供應(yīng)的材料設(shè)備均執(zhí)行建設(shè)行政主管部門頒布的材料預(yù)

算價(jià)格。

第九條工程價(jià)款的支付與結(jié)算

1.本工程質(zhì)量評定為合格質(zhì)量，達(dá)不到要求扣罰工程造價(jià)的2%,

并整改至合格。

2.工程竣工結(jié)算按下列第4項(xiàng)方式結(jié)算。工程竣工驗(yàn)收合格后，

15天內(nèi)結(jié)算完畢。

⑴中標(biāo)價(jià)加簽證；

⑵施工圖預(yù)算加系數(shù)包干；

⑶平方米造價(jià)包干；

⑷總價(jià)包死，如有變更、追加按實(shí)際調(diào)整。

3.預(yù)付備料款和工程款，按建設(shè)銀行規(guī)定執(zhí)行，具體額度和辦法

是：

合同簽定7日內(nèi)，支付工程款的30%,開工前5日內(nèi)支付主要材

料款的50%,材料到場后付清材料款，按工程的進(jìn)度每月支付工程進(jìn)

度款的90%,竣工驗(yàn)收后付至90%,結(jié)算后付至95%o

4.備料款和工程款撥到/%住手，其余待工程竣工后結(jié)算。

第十條工程變更

1.設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)會(huì)審定案后，原則上不許變更。如確需變更時(shí)，應(yīng)

提前十五天辦理變更手續(xù)，書面通知對方。因變更造成的經(jīng)濟(jì)損失由

發(fā)包方負(fù)責(zé)。

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2.在施工中，如承包方發(fā)現(xiàn)施工圖紙或者說明書不符合設(shè)計(jì)要求,

要書面通知發(fā)包方，發(fā)包方應(yīng)在七天內(nèi)辦理技術(shù)簽證。

3.基礎(chǔ)施工如遇特殊情況，工期可按實(shí)際情況順延。

第十一條工程質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1.承包方嚴(yán)格按照施工圖與說明書加強(qiáng)施工，確保工程質(zhì)量，在

施工中如發(fā)生質(zhì)量事故，要分清責(zé)任，由此造成的損失，由質(zhì)量事故

責(zé)任方承擔(dān)。

2.隱蔽工程完成后，承包方在24小時(shí)以前通知發(fā)包方進(jìn)行檢查，

未經(jīng)發(fā)包方檢查不得隱蔽。如發(fā)包方未按時(shí)到場，承包方自行檢查隱

蔽。發(fā)包方提出重新檢查時(shí)，如結(jié)果不符合要求，費(fèi)用由承包方承擔(dān)；

若結(jié)果符合要求，費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。

3.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按國家頒發(fā)的工程施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)

標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。工程竣工后，由承包方通知發(fā)包方，發(fā)包方接到通知后，

15天內(nèi)組織驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格，雙方簽具驗(yàn)收證書，工程移交

給發(fā)包方管理。

第十二條施工期間暫時(shí)停水、停電每次在一天以上的損失由發(fā)包

方承擔(dān)，憑簽證順延工期。

第十三條工程保修期，按建設(shè)部頒發(fā)的建造工程保修辦法的規(guī)定

為一個(gè)供熱期，從年月日至年月日。

第十四條其他條款：

第十五條違約責(zé)任

一、發(fā)包方

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1.工程中途停建、緩建或者由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工,

應(yīng)采取措施你不或者減少損失，同時(shí).，賠償承包方由此造成的停工、

窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。

2.工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或者擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的

質(zhì)量或者其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

3.超過合同規(guī)定的日期驗(yàn)收，按每日工程總造價(jià)萬分之一的比例

賠償逾期違約金。

4.不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)“工程價(jià)款結(jié)算辦法”

的有關(guān)規(guī)定處理;根據(jù)國家及青島市規(guī)定，發(fā)包方無力撥付工程款時(shí)，

承包方有權(quán)提出提供報(bào)告，發(fā)包方15天內(nèi)解決不了，承擔(dān)一切停工

損失。

二、承包方

1.工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或者返工，由此造

成逾期交付的，每日按工程總造價(jià)萬分之一的比例償付逾期違約金。

2.工程拖期交工，每日向發(fā)包方償付工程總造價(jià)萬分之一的違約

金。

3.保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，由承包方無償進(jìn)行返修。

三、其他約定：

第十六條爭議解決方式

因履行本合同發(fā)生的一切爭議，由當(dāng)事人雙方商議或者調(diào)解解決，

商議或者調(diào)解不成，從以下兩種方式中選擇其中一種（在所選選項(xiàng)下

打

J,如選擇仲裁方式，請注明具體仲裁委員會(huì)）：

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1.提交仲裁委員會(huì)。（）

2.依法向人民法院起訴。（J）

第十七條

本合同在雙方簽字蓋章并經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)簽證后生效，工程

交工價(jià)款結(jié)清后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其他條款即告終止，

保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。

第十八條本合同正本二分，雙方各執(zhí)一份;副本份，雙方各執(zhí)份，

報(bào)雙方主管部門、工商行政管理機(jī)關(guān)、經(jīng)辦銀行各一份。

施工單位：營業(yè)執(zhí)照頒發(fā)機(jī)關(guān)工商行政管理局批準(zhǔn)文號

批準(zhǔn)時(shí)間

資質(zhì)證書頒發(fā)機(jī)關(guān)

批準(zhǔn)文號

批準(zhǔn)時(shí)間

建設(shè)單位：建造工程批準(zhǔn)機(jī)關(guān)

批準(zhǔn)文號

批準(zhǔn)時(shí)間

征地文書批準(zhǔn)機(jī)關(guān)

批準(zhǔn)文號

注：本合同按國家、省規(guī)定必須簽證，并提供以下材料：

1.建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的開工許可證；

2.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.施工單位資質(zhì)證明。

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附加條款

1、因田家花園屬于計(jì)劃內(nèi)熱用戶，供熱前期的手續(xù)由甲方全權(quán)

委托乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、辦理，甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

2、供熱工程驗(yàn)收后并由乙方負(fù)責(zé)對采暖設(shè)施進(jìn)行維修、調(diào)試，

并確保工程質(zhì)量。

3、因乙方施工原因造成供熱后引起的用戶糾紛由乙方負(fù)全責(zé)。

4、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與土建單位之間的關(guān)系，因土建單位原因

造成的工期、質(zhì)量問題乙方不予負(fù)責(zé)。

5、因承包方原因工期每遲延一天，罰合同價(jià)款的萬分之二的違

約金，并承擔(dān)發(fā)包方和第三方的經(jīng)濟(jì)損失。

6、保修期滿后由乙方負(fù)責(zé)向熱電集團(tuán)進(jìn)行設(shè)施移交，否則由乙

方負(fù)責(zé)小區(qū)的供熱運(yùn)行、收費(fèi)、維修、服務(wù)等供熱工作。

7、工程竣工驗(yàn)收合格后，供熱設(shè)施的成品保護(hù)執(zhí)行有關(guān)規(guī)定。

8、

工程竣工質(zhì)檢站水壓試驗(yàn)驗(yàn)收后，在交接給裝修公司時(shí)由乙方免

費(fèi)進(jìn)行二次打壓，以后供熱設(shè)施浮現(xiàn)的設(shè)施問題由裝修公司負(fù)責(zé)。用

戶交房時(shí)建議對每戶居民進(jìn)行水壓試驗(yàn)并由用戶簽字認(rèn)可，避免用戶

裝修后造成損失。

9、乙方使用的管材、閥門、散熱器等材料必須是優(yōu)質(zhì)品。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

日期：日期：

建造工程安裝承包合同協(xié)議3

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發(fā)包方:金山礦冶有限公司

承包方：新疆水昌建設(shè)工程有限責(zé)任公司富蘊(yùn)分公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工

過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方商議允許簽訂本合同。

第一條工程項(xiàng)目

一、工程名稱：金山礦冶有限公司外輸水管道改造工程

二、工程地點(diǎn)：富蘊(yùn)城南工業(yè)區(qū)

三、承包范圍和內(nèi)容：包括開挖回填土方、管道安裝、管件法蘭、

閥門、檢查井、管道支墩、管道防腐及原管道拆除等，管道安裝、改

造總長度約2988（米）；

四、工程造價(jià)73.5（萬元）。管道未做防腐部份，按每米33元從

工程總價(jià)中扣除。

第二條施工準(zhǔn)備

一、發(fā)包方：

1.合同簽訂后3天內(nèi)提供完整的建造安裝施工圖-2「份，施工

技術(shù)資料（包括地質(zhì)及水準(zhǔn)點(diǎn)坐標(biāo)控制點(diǎn)）_1__份。

2.組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計(jì)單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會(huì)審，

并做好三方簽署的交底會(huì)審記要，在3天內(nèi)分送有關(guān)單位，3天內(nèi)提

供會(huì)審記要和修改施工圖1份。

3、施工前7天內(nèi)交付承包方施工所需管道主材;移交后由承包

單位負(fù)責(zé)保管及使用。

二、承包方:

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L負(fù)責(zé)施工區(qū)域的暫時(shí)道路、暫時(shí)用電設(shè)施、水管線的鋪設(shè)、使

用和維修工作；

2.組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場；

3.編制施工組織設(shè)計(jì)或者施工方案，施工預(yù)算，施工總進(jìn)度計(jì)劃,

材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場計(jì)劃（包括月計(jì)劃），用水、用電計(jì)劃，

并送發(fā)包方。

第三條工程期限

一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為30天（日

歷天），自20____

年5月15日開工至20—年6月15日竣工驗(yàn)收（施工期間承包方

承諾對原管線停水期為7-10天，每超過一天將罰款5萬-8萬元，罰

款總額不超過合同總造價(jià)的20%,從工程造價(jià)中扣除.合同總工期可酌

情處理）。

二、開工前3天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

三、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：

L凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或者半成品未能保證施

工需要或者因交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度；

2.在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或者連續(xù)間歇性停水、停

電3天以上（每次連續(xù)4小時(shí)以上），影響正常施工；

3.非承包方原于是監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工；

4.人力不可抗拒的因素而延誤工期。

第四條工程質(zhì)量

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一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：合格標(biāo)準(zhǔn)

二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的市政

工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

三、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：

1.由承包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有

關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或者進(jìn)行檢驗(yàn)合格后方可用于工程；

2.由發(fā)包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品也必須有

質(zhì)量合格證方可用于工程。對材料改變或者代用必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位允

許并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程；

3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗(yàn)收簽章后，方可進(jìn)行

下一道工序；

4.承包方應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)

量進(jìn)行評定，并及時(shí)將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送發(fā)包方。單位工程結(jié)

構(gòu)完工時(shí)，應(yīng)會(huì)同發(fā)包方進(jìn)行結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收；

5.承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告發(fā)包方派駐代表，

普通質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方備案;重大質(zhì)量事故的處理方案，

應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設(shè)計(jì)建設(shè)單位簽證后實(shí)

施；

6.工程竣工后，承包方按規(guī)定對工程實(shí)行保修，保修時(shí)間自通過

竣工驗(yàn)收之日算起，保修期為1年。

第五條建造材料、設(shè)備的供應(yīng)、驗(yàn)收

一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物：D250合格管道。

13

二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購；防腐材

料的標(biāo)準(zhǔn)為兩布三油，防腐瀝青油的單價(jià)大于6000元/噸，品牌可由

承建商自行選擇.

三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格

證才干用于工程，任何一方認(rèn)為對方提供材料需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)

驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方

承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、

設(shè)備方承擔(dān)。

第六條工程價(jià)款的支付與結(jié)算

工程價(jià)款的支付和結(jié)算，應(yīng)根據(jù)中國人民建設(shè)銀行制定的《基本

建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算辦法》執(zhí)行。

一、本合同簽訂后7日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)的10%預(yù)

付備料款，其余待工程施工完成,驗(yàn)收合格后支付工程造價(jià)的85%,剩

余5%作為質(zhì)量保證金。

二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在14日內(nèi)按核實(shí)

的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的60湘寸，按

規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

三、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95%時(shí)，再也不按進(jìn)度付款,

辦完交工驗(yàn)收后，待保修期滿連本息（財(cái)政撥款不計(jì)息）一次支付給承

包方。

四、確因發(fā)包方拖欠工程款影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩

工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

14

五、本合同造價(jià)結(jié)算方式：按合同總價(jià)及實(shí)際完成工程量結(jié)算，

設(shè)計(jì)變更按現(xiàn)場簽證單并入工程結(jié)算造價(jià).

第七條施工與設(shè)計(jì)變更

一、發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的

有效依據(jù)，開工前由發(fā)包方組織設(shè)計(jì)交底和三方會(huì)審作出會(huì)審記要，

作為施工的補(bǔ)充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。

二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或者嚴(yán)重不合理的地方，承包方及

時(shí)以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)等有關(guān)單位研究確

定修改意見或者變更設(shè)計(jì)文件，承包方按修改或者變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)

行施工。若發(fā)生增加費(fèi)用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)

備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失）由發(fā)包方負(fù)責(zé)，并調(diào)整合同造

價(jià)。

三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修

改設(shè)計(jì)、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位或者有關(guān)技術(shù)

部門允許后采取實(shí)施，其節(jié)約的價(jià)值按國家規(guī)定分配。

四、發(fā)包方如需設(shè)計(jì)變更，必須由原設(shè)計(jì)單位作出正式修改通知

書和修改圖紙，承包方才予以實(shí)施。重大修改或者增加造價(jià)時(shí)，必須

另行商議，在取得投資落實(shí)證明，技術(shù)資料設(shè)計(jì)圖紙齊全時(shí)，承包

方才予以實(shí)施.

第八條甲乙雙方責(zé)任權(quán)利

第一條甲方工作

1、甲方任命甲方駐工地代表（甲方代表）。

2

15

、甲方代表行使甲方的全部權(quán)力和承擔(dān)甲方的全部職責(zé)；乙方應(yīng)

接受其指令，凡甲方代表及其委派人員在本工程施工中，在其職責(zé)范

圍內(nèi)所發(fā)出的工程指令，均應(yīng)視為甲方意見的有效表達(dá)。

3

、甲方代表發(fā)出指令，以《工程聯(lián)系單》形式送達(dá)乙方，乙方應(yīng)

予以執(zhí)行。如乙方認(rèn)為甲方代表的指令不合理，應(yīng)在收到指令8小時(shí)

內(nèi)提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后作出修改指令或者繼續(xù)

作出執(zhí)行指令的決定，并以書面形式通知乙方。甲方代表決定仍繼

續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予以執(zhí)行。

4、甲方代表有權(quán)對不能有效履行管理職責(zé)的乙方管理人員提出

更換要求，但應(yīng)出示書面通知，且具備合理理由。乙方在接到通知后

的一周內(nèi)替換人員要到崗就位。

5、

甲方代表可按本合同的約定行使甲方代表的權(quán)力，履行甲方代表

的職責(zé)，但無權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。甲方代表易人，甲方

應(yīng)提前一周通知乙方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

6、甲方代表應(yīng)在乙方隊(duì)伍進(jìn)場時(shí)對進(jìn)場人員進(jìn)行總交底，交底

的內(nèi)容為：

a）本工程的質(zhì)量目標(biāo)、環(huán)境安全文明施工目標(biāo)、其他創(chuàng)建目標(biāo)；

b）涉及到甲方的現(xiàn)場施工的相關(guān)管理制度；

c）與本工程施工有關(guān)的法律法規(guī)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求；

d）本工程的關(guān)鍵工序、特殊過程、重要環(huán)境因素和重大危（wei）

險(xiǎn)源以

16

及控制要求。

7、甲方代表應(yīng)在乙方隊(duì)伍進(jìn)場前，組織對乙方隊(duì)伍人員資質(zhì)、

機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)設(shè)備和計(jì)量設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)證、驗(yàn)收，并做好相應(yīng)臺帳。

8、甲方代表應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場內(nèi)各分包作業(yè)單位之間的工程協(xié)調(diào)，

便于乙方的正常施工。

9、

甲方代表應(yīng)指導(dǎo)、催促乙方按甲方對現(xiàn)場管理的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)組織施

工，全面遵守國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康和安全的法

律、法規(guī)。指導(dǎo)、催促乙方執(zhí)行甲方制定的IS0900KIS01400K

OHSAS18001程敘文件以及甲方規(guī)定的工程項(xiàng)目主要資料歸檔要求、

施工組織設(shè)計(jì)管理要求、現(xiàn)場安全文明標(biāo)化管理要求等管理標(biāo)準(zhǔn)。

10、在開工前甲方提供乙方經(jīng)監(jiān)理復(fù)核后的施工所需的水準(zhǔn)點(diǎn)和

坐標(biāo)控制點(diǎn)，并以書面形式進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)。

11、施工過程中發(fā)生的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。

12、甲方組織乙方和設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位進(jìn)行各類施工圖紙會(huì)審

和設(shè)計(jì)交底，并做好會(huì)議記錄。

1）開工（施工）前甲方項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)審核乙方提交的施工組

織設(shè)計(jì)或者專項(xiàng)施工方案。

2）及時(shí)傳達(dá)上級單位的有關(guān)指令、要求。

3）甲方提供工程總進(jìn)度計(jì)劃及提出具體的節(jié)點(diǎn)進(jìn)度要求。

4）協(xié)助乙方辦理提出合理的工程簽證。

5)

17

當(dāng)乙方在工期、質(zhì)量、安全、文明施工等方面不能滿足甲方已明

確要求，而乙方積極措施確保按合同工期完成，無力按質(zhì)量、安全、

文明等標(biāo)準(zhǔn)返修或者改進(jìn)者，甲方有權(quán)責(zé)成乙方住手施工直至退場，

并由甲方另行組織隊(duì)伍進(jìn)行施工。約定進(jìn)場開始施工5天后承包方

施工進(jìn)度不能滿足發(fā)包方已約定的工期要求時(shí)，發(fā)包方有權(quán)終止合

同，承包方自行退場，由此產(chǎn)生的全部損失由乙方自行承擔(dān)。

第二條乙方工作

1、乙方辦理暫時(shí)土地占用手續(xù)，清理地面、架空和地下障礙物

等工作，使施工場區(qū)具備施工條件，并在施工中繼續(xù)承擔(dān)以上事項(xiàng)處

理的責(zé)任。

2

、乙方負(fù)責(zé)辦理施工所需水電源，并將水電從施工場地外部接駁

至施工現(xiàn)場，水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)?，F(xiàn)場水電管線布輅須符合甲方施工

部署及安全文明施工的要求，并保證施工期間的需要，費(fèi)用由乙方自

理。

3、乙方按甲方施工大綱的要求，保證下水管道通道的暢通，滿

足施工運(yùn)輸?shù)男枰４_保施工期間的暢通，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4、乙方按甲方施工大綱要求，組建施工所必須的生產(chǎn)基地和辦

公基地，并符合要求，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)施工場地及周圍地下管線和鄰近建造物、構(gòu)筑

物（含文物保護(hù)建造）、古樹名木的保護(hù)工作并承擔(dān)保護(hù)費(fèi)用，如發(fā)生

損壞，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

18

6、乙方應(yīng)在工程開工前和施工過程中須參加甲方組織的安全生

產(chǎn)、圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底、施工技術(shù)、質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、文明施

工的交底會(huì)議。

7

、乙方應(yīng)在開工前7天內(nèi)，提交4份符合工程師要求的工程進(jìn)度

計(jì)劃，以及完成該計(jì)劃而采用的實(shí)施性的施工安排和施工方案的說明。

施工組織設(shè)計(jì)必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并構(gòu)成合同的一部份。對擅自改變施

工組織設(shè)計(jì)方案施工而引起的一切損失和法律責(zé)任全由乙方全額承

擔(dān)。但甲方批準(zhǔn)施工組織設(shè)計(jì)不能免除乙方承擔(dān)施工的責(zé)任。乙方并

應(yīng)在分階段工程施工前14天按甲方平衡后的要求向甲方申報(bào)分階段

施工進(jìn)度計(jì)劃，以后每月向甲方提供下月度的施工進(jìn)度計(jì)劃、材料及

勞動(dòng)力計(jì)劃。每周四向甲方提供下周的施工計(jì)劃，每月向甲方提供當(dāng)

月完成實(shí)物量的驗(yàn)工月報(bào)。

8、

乙方施工人員進(jìn)場之前，必須先向甲方指派的現(xiàn)場專管人員遞交

本施工隊(duì)伍資質(zhì)“三證”復(fù)印件及安排進(jìn)場人員的花名冊、身份證、

就業(yè)證、暫住證、上崗資格證、特殊工種（電工、機(jī)操工、電焊工、

架子工、起重工、吊車司機(jī)、吊車指揮等）操作證等復(fù)印件，并按規(guī)

定及時(shí)辦理健康證及隊(duì)伍進(jìn)場開工報(bào)告等手續(xù)。

9、乙方在施工過程中，因工程需要變動(dòng)生產(chǎn)人員，必須事先得

到甲方專管人員的允許，并補(bǔ)交變動(dòng)人員花名冊及有關(guān)證件復(fù)印件。

10、

19

乙方用工必須遵守政府有關(guān)規(guī)定，乙方的現(xiàn)場操作人員不得使用

不滿18周歲未成年工及55周歲以上老年工，由于非法用工造成安全

和質(zhì)量事故的，均由乙方承擔(dān)與此相關(guān)的一切責(zé)任。

11、乙方施工隊(duì)伍應(yīng)組建相應(yīng)的工會(huì)組織，進(jìn)場后一個(gè)月內(nèi)應(yīng)明

確項(xiàng)目工會(huì)負(fù)責(zé)人，并及時(shí)報(bào)甲方項(xiàng)目工會(huì)組織員，參加工地工會(huì)聯(lián)

席會(huì)議。

12、

乙方須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動(dòng)合同，合同中須明

確勞動(dòng)報(bào)酬等內(nèi)容，勞動(dòng)報(bào)酬不低于當(dāng)?shù)卣?guī)定的最低工資保障線,

并嚴(yán)格履行，每月定日足額支付工資等勞動(dòng)報(bào)酬;對甲方支付的工程

款，乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動(dòng)報(bào)酬。乙方施工人員包括農(nóng)民工工

資發(fā)放情況每月須定時(shí)上報(bào)工地工會(huì)聯(lián)席會(huì)議。

13、

乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，在民工宿舍內(nèi)應(yīng)配備電扇等防暑降溫設(shè)備、

工人須配備必須的勞動(dòng)防護(hù)用品（如鋼筋工手套、電焊工服裝、電焊

工眼鏡、電工絕緣鞋等）。

14、乙方應(yīng)按時(shí)交納外來從業(yè)人員綜合保險(xiǎn)費(fèi)。如甲方代乙方交

納該費(fèi)用的，乙方允許該費(fèi)用在甲方支付工程款中扣除。

15、甲方供應(yīng)的材料、乙方要料計(jì)劃及工程所需的所有材料，可

按由雙方另行簽訂材料、設(shè)備采購供應(yīng)協(xié)議書明確。

16、

在施工中，如乙方發(fā)生重大質(zhì)量、安全、人身傷亡事故，應(yīng)即將

20

向甲方通報(bào)并以書面形式詳細(xì)報(bào)告，普通事故應(yīng)在1天內(nèi)將詳細(xì)情況

報(bào)告甲方，并承擔(dān)事故責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用。

17、乙方遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通和環(huán)保等管理

的規(guī)定。因乙方造成的罰款由乙方承擔(dān)。

18、乙方應(yīng)做好對工地內(nèi)的材料、設(shè)備、設(shè)施等的防火、防盜、

保護(hù)工作。

19、乙方應(yīng)按規(guī)定對水準(zhǔn)點(diǎn)引測、軸線標(biāo)高、預(yù)留洞、預(yù)埋件位

輅、沉降點(diǎn)觀測、皮數(shù)桿設(shè)貉等進(jìn)行技術(shù)復(fù)核。

20、

乙方應(yīng)遵守標(biāo)化工地、文明施工規(guī)定，施工組織設(shè)計(jì)方案及

JGJ59-99標(biāo)準(zhǔn)安排好施工現(xiàn)場的機(jī)械、材料堆放、設(shè)施布谿，使施

工現(xiàn)場達(dá)到建委及政局規(guī)定的文明施工的要求，并在工程竣工交付前

按要求對施工范圍進(jìn)行清理、退場。

21、在工程竣工未交付甲方之前，乙方須負(fù)責(zé)已完工程的產(chǎn)品保

護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生的損壞，乙方負(fù)責(zé)予以修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

22、

施工現(xiàn)場乙方必須按要求配輅在數(shù)量及規(guī)格上滿足工程需要的

檢測儀器及試驗(yàn)設(shè)備，并設(shè)谿標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)室及養(yǎng)護(hù)室，各類檢測儀器及

試驗(yàn)設(shè)備進(jìn)場前向甲方報(bào)驗(yàn)，并將進(jìn)場報(bào)審表交付甲方審核。

23、乙方應(yīng)對已完成管道進(jìn)行清洗及水壓試驗(yàn)。

24、

乙方進(jìn)場的各類表箱必須要滿足政府有關(guān)法規(guī)或者規(guī)定的要求，

還

21

須要滿足甲方的管理要求。并在進(jìn)場前須向甲方報(bào)驗(yàn)，對不滿足上述

報(bào)審報(bào)驗(yàn)的設(shè)備、物資和設(shè)施，甲方有權(quán)提出整改、更換直至清退指

令，乙方應(yīng)無條件接受甲方的上述指令，整改、更換、清退費(fèi)用由乙

方承擔(dān)。

25、進(jìn)場施工人員必須統(tǒng)一著裝，所需工作衣帽統(tǒng)一定制，費(fèi)用

由乙方承擔(dān)。

26、工程保險(xiǎn)由乙方統(tǒng)一辦理.

27、交通設(shè)施配合要按交通管理的要求布輅各類交通警示標(biāo)志，

保持道路暢通，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

28、

乙方有責(zé)任根據(jù)交底的施工圖紙和文件，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并提出施工圖

和文件的遺漏或者不一致之處，否則乙方應(yīng)對上述原因引起的任何返

工自行負(fù)責(zé)。乙方不按合同約定完成以上工作造成延誤，應(yīng)承擔(dān)所

產(chǎn)生的相關(guān)經(jīng)濟(jì)支出，并賠償甲方所受損失。

29、

由于乙方違反國家法律、法規(guī)和政府有關(guān)部門以及違反甲方的各

項(xiàng)規(guī)定，連帶甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賦予賠償，賠償金額為甲方

的實(shí)際損失的120%的費(fèi)用。

30、乙方在本工程履約中對甲方負(fù)徹底責(zé)任。

31、乙方的要求、請求或者通知，應(yīng)以書面形式由乙方蓋章及乙

方代表簽字后送交甲方代表，待甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到

后生效。

22

32、

乙方人員，凡甲方按下述規(guī)定提出，經(jīng)甲方代表確認(rèn)允許，則必

須在24小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則每人次乙方支付違約金500元；

同時(shí)一，乙方應(yīng)在3天內(nèi)用甲方代表批準(zhǔn)的合

格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。

①甲方有證據(jù)確認(rèn)無法勝任工作者，包括：對分部份項(xiàng)工程施工

進(jìn)度及施工質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員、不熟悉本專業(yè)

工作的施工人員等；

②不能積極配合甲方正常工作者；

③違反甲方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者；

④無證上崗者（合用于按規(guī)定必須有上崗證）；

⑤與乙方進(jìn)場人員花名冊不符者；

⑥與本工程施工無關(guān)的人員。

33、

乙方應(yīng)遵守國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康和安全的

法律、法規(guī)。乙方在施工過程中嚴(yán)格控制好施工噪聲、揚(yáng)塵對周圍環(huán)

境影響，遵照甲方現(xiàn)行的一體化管理體系程敘文件規(guī)定組織施工，并

承擔(dān)對乙方職工的教育責(zé)任，實(shí)現(xiàn)施工范圍內(nèi)的質(zhì)量、環(huán)境與職業(yè)健

康安全目標(biāo)（指標(biāo)）達(dá)到規(guī)定要求。并承擔(dān)一體化貫標(biāo)和上級部門各種

檢查所發(fā)生的費(fèi)用。

34、乙方在工程建設(shè)中采用不正當(dāng)?shù)氖侄卫瓟n甲方人員，傷害甲

方利益，甲方有權(quán)終止合同并清退出場，乙方應(yīng)承擔(dān)由此而造成的甲