合法的抵押借款合同書

合法的抵押借款合同書通用第一篇范文：合同編號：__________一、定義與解釋甲方（借款人）：__________________乙方（抵押權(quán)人）：__________________“借款”指甲方從乙方處獲得的資金?！暗盅何铩敝讣追綖閾?dān)保借款的履行而提供的財產(chǎn)。“借款期限”指甲方按照本合同約定應(yīng)償還借款的時間。二、借款條款2.1借款金額：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。2.2借款用途：甲方借款用于__________________，不得用于違法用途。2.3借款利率：雙方約定，借款年利率為__________________%。2.4借款期限：自合同簽訂之日起至__________________年__________________月__________________日止。三、抵押物條款3.1甲方愿將其擁有的下列財產(chǎn)作為抵押物，擔(dān)保借款的履行：（1）房產(chǎn)：位于__________________，房產(chǎn)證號：__________________；（2）車輛：車牌號__________________，行駛證號：__________________；（3）其他財產(chǎn)：__________________。3.2甲方保證抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)及其他權(quán)益無爭議，無任何擔(dān)保負擔(dān)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定使用借款；（2）甲方應(yīng)按期足額償還借款本息；（3）甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物價值不受損失。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定用途使用借款；（2）乙方有權(quán)在甲方逾期還款時，依法處分抵押物；（3）乙方應(yīng)按合同約定向甲方發(fā)放借款。五、違約責(zé)任5.1甲方逾期還款的，應(yīng)支付逾期罰息，罰息為逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。5.2甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定發(fā)放借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)發(fā)放借款金額×違約金比例。六、合同變更、解除與終止6.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.2發(fā)生法定解除合同情形的，雙方應(yīng)依法解除合同。6.3合同終止后，雙方權(quán)利義務(wù)終止，但合同終止前已產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)仍具有約束力。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附件1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.抵押物權(quán)利證書復(fù)印件4.雙方簽字蓋章的借款借據(jù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：__________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與解釋甲方（借款人）：__________________乙方（抵押權(quán)人）：__________________丙方（第三方擔(dān)保人）：__________________“借款”指甲方從乙方處獲得的資金?！暗盅何铩敝讣追綖閾?dān)保借款的履行而提供的財產(chǎn)?！暗谌綋?dān)保”指甲方、乙方之外的丙方為甲方的借款提供擔(dān)保的行為。二、借款條款2.1借款金額：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。2.2借款用途：甲方借款用于__________________，不得用于違法用途。2.3借款利率：雙方約定，借款年利率為__________________%。2.4借款期限：自合同簽訂之日起至__________________年__________________月__________________日止。三、抵押物與第三方擔(dān)保條款3.1甲方愿將其擁有的下列財產(chǎn)作為抵押物，擔(dān)保借款的履行：（1）房產(chǎn)：位于__________________，房產(chǎn)證號：__________________；（2）車輛：車牌號__________________，行駛證號：__________________；（3）其他財產(chǎn)：__________________。3.2丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾在甲方未能按期償還借款本息時，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定使用借款；（2）甲方應(yīng)按期足額償還借款本息；（3）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；（4）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定用途使用借款；（2）乙方應(yīng)按合同約定向甲方發(fā)放借款；（3）乙方在甲方逾期還款時，有權(quán)依法處分抵押物；（4）乙方不得擅自變更合同條款，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.3丙方權(quán)利與義務(wù)：（1）丙方有權(quán)要求甲方按期償還借款；（2）丙方在甲方未能履行還款義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；（3）丙方有權(quán)向甲方追償因履行擔(dān)保責(zé)任而支付的款項。五、違約責(zé)任5.1甲方逾期還款的，應(yīng)支付逾期罰息，罰息為逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。5.2乙方未按約定發(fā)放借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)發(fā)放借款金額×違約金比例，并賠償甲方因此遭受的損失。5.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額×違約金比例。六、合同變更、解除與終止6.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.2發(fā)生法定解除合同情形的，三方應(yīng)依法解除合同。6.3合同終止后，三方權(quán)利義務(wù)終止，但合同終止前已產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)仍具有約束力。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附件1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.丙方擔(dān)保函4.抵押物權(quán)利證書復(fù)印件5.雙方簽字蓋章的借款借據(jù)本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：__________________丙方（簽字/蓋章）：__________________日期：__________________第三方介入的意義和目的：丙方的介入，為甲方的借款提供了額外的安全保障，降低了乙方借款風(fēng)險，有利于促進借貸雙方的信任與合作。同時，丙方的擔(dān)保責(zé)任也促使甲方更加重視借款的履行，確保合同順利執(zhí)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，充分保障了甲方的借款權(quán)益，有利于甲方在借款過程中發(fā)揮主動性，降低融資成本。甲方主導(dǎo)的合同條款設(shè)置，有助于約束乙方和丙方的行為，確保甲方在合同履行過程中不受不公平待遇。通過本合同，甲方、乙方和丙方共同構(gòu)建了一個公平、公正、互惠互利的合作關(guān)系。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與解釋甲方（承租人）：__________________乙方（出租人）：__________________丙方（第三方擔(dān)保人）：__________________“租賃物”指甲方租賃乙方使用的財產(chǎn)?！白饨稹敝讣追綖樽赓U租賃物而支付給乙方的費用?！暗谌綋?dān)保”指甲方、乙方之外的丙方為甲方的租賃行為提供擔(dān)保的行為。二、租賃條款2.1租賃物：__________________（詳細描述租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等）。2.2租賃期限：自合同簽訂之日起至__________________年__________________月__________________日止。2.3租金：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元，支付方式為每__________________支付一次。三、第三方擔(dān)保條款3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾在甲方未能按期支付租金時，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。3.2丙方應(yīng)保證其擔(dān)保能力，并在擔(dān)保期間保持不低于擔(dān)保金額的財產(chǎn)價值。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物；（2）甲方應(yīng)按期足額支付租金；（3）甲方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物不受損壞。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按期支付租金；（2）乙方應(yīng)保證租賃物的合法所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵；（3）乙方有權(quán)在甲方逾期支付租金時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；（4）乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金。4.3丙方權(quán)利與義務(wù)：（1）丙方有權(quán)要求甲方按期支付租金；（2）丙方在甲方未能履行支付租金義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；（3）丙方有權(quán)向甲方追償因履行擔(dān)保責(zé)任而支付的款項。五、違約責(zé)任5.1甲方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期罰息，罰息為逾期租金×逾期利率×逾期天數(shù)。5.2甲方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，應(yīng)向乙方支付賠償金。5.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額×違約金比例。六、合同變更、解除與終止6.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.2發(fā)生法定解除合同情形的，三方應(yīng)依法解除合同。6.3合同終止后，三方權(quán)利義務(wù)終止，但合同終止前已產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)仍具有約束力。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附件1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.丙方擔(dān)保函4.租賃物清單本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：__________________丙方（簽字/蓋章）：__________________日期：__________________乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，充分保障了乙方的出租權(quán)益，有利于乙方在租賃過程中發(fā)