中介房屋買賣合同書協(xié)議書

精選中介房屋買賣合同書協(xié)議書書第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與解釋1.2甲方指甲方全權(quán)代表及甲方授權(quán)的代理人，乙方指乙方全權(quán)代表及乙方授權(quán)的代理人。1.3“房屋”指位于【地址】的房產(chǎn)，具體范圍以附件一《房屋平面圖》為準(zhǔn)。1.4“交易”指甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。1.5“合同價(jià)款”指甲方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)所取得的價(jià)款，具體金額見附件二《房屋買賣價(jià)款明細(xì)表》。1.6“附件”指本合同所附的文件，包括但不限于附件一至附件五。二、房屋買賣2.1甲方同意將其擁有完全所有權(quán)的房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。2.2甲方保證對(duì)房屋享有合法、完整、無爭(zhēng)議的所有權(quán)，并已取得房屋所有權(quán)證書。2.3乙方確認(rèn)已充分了解房屋的現(xiàn)狀，對(duì)房屋的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、面積、使用年限等無異議。三、合同價(jià)款及支付方式3.1雙方確認(rèn)，房屋買賣合同價(jià)款為【金額】元，大寫：【金額】元整。3.2.1首付款：乙方于本協(xié)議簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，向甲方支付首付款【金額】元；3.2.2尾款：乙方于辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付尾款【金額】元。四、房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房屋所有權(quán)證書交付給乙方。五、違約責(zé)任5.1若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致交易的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的【百分比】%。5.2若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致交易的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的【百分比】%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。附件：附件一：《房屋平面圖》附件二：《房屋買賣價(jià)款明細(xì)表》附件三：《房屋交付確認(rèn)書》附件四：《房屋過戶手續(xù)辦理流程》附件五：《雙方身份證復(fù)印件》甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與解釋1.2甲方指房屋所有權(quán)人，乙方指房屋購買人，丙方指【丙方公司名稱】，作為本次交易的居間服務(wù)提供方。1.3“房屋”指位于【地址】的房產(chǎn)，具體范圍以附件一《房屋平面圖》為準(zhǔn)。1.4“交易”指甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。1.5“合同價(jià)款”指甲方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)所取得的價(jià)款，具體金額見附件二《房屋買賣價(jià)款明細(xì)表》。1.6“附件”指本合同所附的文件，包括但不限于附件一至附件六。二、合同主體及職責(zé)2.1甲方職責(zé)：甲方保證對(duì)房屋享有合法、完整、無爭(zhēng)議的所有權(quán)，并已取得房屋所有權(quán)證書。2.2乙方職責(zé)：乙方確認(rèn)已充分了解房屋的現(xiàn)狀，對(duì)房屋的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、面積、使用年限等無異議，并按約定支付合同價(jià)款。2.3丙方職責(zé)：丙方作為居間方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方完成房屋買賣事宜，確保交易順利進(jìn)行。三、甲方的權(quán)利與利益3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付合同價(jià)款。3.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)。3.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。3.4甲方有權(quán)在丙方未能履行居間義務(wù)時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5.1若乙方提前支付全部合同價(jià)款，甲方給予乙方【百分比】%的優(yōu)惠；3.5.2丙方承諾在交易過程中，為甲方爭(zhēng)取最大利益，確保甲方權(quán)益不受損失。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方若未按約定支付合同價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的【百分比】%。4.2乙方在交易過程中，若存在惡意拖延、不履行合同義務(wù)等行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.3乙方在房屋過戶前，不得對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押等行為，否則視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、丙方的責(zé)權(quán)利5.1丙方應(yīng)確保甲乙雙方履行合同義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方。5.2丙方應(yīng)按照甲方意愿，為甲方爭(zhēng)取最大利益，確保交易順利進(jìn)行。5.3丙方有權(quán)按照約定收取居間服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式見附件三《居間服務(wù)費(fèi)支付明細(xì)表》。5.4丙方在履行居間義務(wù)過程中，如因丙方原因?qū)е陆灰资?，甲方有?quán)要求丙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。附件：附件一：《房屋平面圖》附件二：《房屋買賣價(jià)款明細(xì)表》附件三：《居間服務(wù)費(fèi)支付明細(xì)表》附件四：《房屋交付確認(rèn)書》附件五：《房屋過戶手續(xù)辦理流程》附件六：《三方身份證復(fù)印件》甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________丙方（居間方）：____________________簽訂日期：____________________第三方介入的意義和目的在于，丙方作為專業(yè)居間服務(wù)提供方，能夠有效協(xié)調(diào)甲乙雙方，確保房屋買賣交易順利進(jìn)行。丙方的介入，有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，本協(xié)議以甲方權(quán)益為核心，充分保障甲方在交易過程中的權(quán)益，使甲方在房屋買賣過程中占據(jù)主動(dòng)地位。通過設(shè)定乙方違約及限制條款，確保甲方在交易過程中不受損失。同時(shí)，甲方主導(dǎo)有利于維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)交易的公平、公正。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與解釋1.2甲方指提供租賃房屋的出租方，乙方指租賃房屋的承租方，丙方指【丙方公司名稱】，作為本次交易的居間服務(wù)提供方。1.3“租賃房屋”指位于【地址】的房產(chǎn)，具體范圍以附件一《房屋平面圖》為準(zhǔn)。1.4“交易”指甲方將租賃房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。1.5“租金”指甲方出租房屋所取得的報(bào)酬，具體金額見附件二《房屋租賃價(jià)款明細(xì)表》。1.6“附件”指本合同所附的文件，包括但不限于附件一至附件六。二、合同主體及職責(zé)2.1甲方職責(zé)：甲方保證對(duì)租賃房屋享有合法、完整、無爭(zhēng)議的使用權(quán)，并已取得房屋所有權(quán)證書。2.2乙方職責(zé)：乙方確認(rèn)已充分了解租賃房屋的現(xiàn)狀，對(duì)房屋的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、面積等無異議，并按約定支付租金。2.3丙方職責(zé)：丙方作為居間方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方完成房屋租賃事宜，確保交易順利進(jìn)行。三、乙方的權(quán)利與利益3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付租賃房屋，并保證房屋符合租賃用途。3.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)。3.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。3.4乙方有權(quán)在丙方未能履行居間義務(wù)時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5.1乙方享有租賃期內(nèi)房屋的優(yōu)先續(xù)租權(quán)；3.5.2丙方承諾在交易過程中，為乙方爭(zhēng)取優(yōu)惠租金，確保乙方權(quán)益不受損失。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方若未按約定交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的【百分比】%。4.2甲方在租賃期內(nèi)，若存在擅自收回房屋、不履行合同義務(wù)等行為，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。4.3甲方在租賃期間，不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押等行為，否則視為嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。五、丙方的責(zé)權(quán)利5.1丙方應(yīng)確保甲乙雙方履行合同義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方。5.2丙方應(yīng)按照乙方意愿，為乙方爭(zhēng)取優(yōu)惠租金，確保交易順利進(jìn)行。5.3丙方有權(quán)按照約定收取居間服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式見附件三《居間服務(wù)費(fèi)支付明細(xì)表》。5.4丙方在履行居間義務(wù)過程中，如因丙方原因?qū)е陆灰资。曳接袡?quán)要求丙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。附件：附件一：《房屋平面圖》附件二：《房屋租賃價(jià)款明細(xì)表》附件三：《居間服務(wù)費(fèi)支付明細(xì)表》附件四：《房屋交付確認(rèn)書》附件五：《房屋租賃期間維修責(zé)任明細(xì)》附件六：《三方身份證復(fù)印件》甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________丙方（居間方）：____________________簽訂日期：____________________乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，本協(xié)議以乙方權(quán)益為核心，充分保障乙方在租賃過