房屋買賣合同書補充協(xié)議書

房屋買賣合同書補充協(xié)議書通用第一篇范文：合同編號：__________一、附件羅列1.《房屋買賣合同書》正本一份。2.《房屋所有權證》復印件一份。3.《土地使用權證》復印件一份。4.交易房屋平面圖一份。5.交易房屋設施設備清單一份。6.交易雙方身份證復印件各一份。7.其他相關文件。二、合同第一條定義與解釋1.3本協(xié)議中所使用的術語，除另有定義外，均按照主合同的解釋執(zhí)行。第二條補充條款2.1甲方同意在主合同約定的房屋交付日期前，對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋設施設備正常運行。2.2乙方同意在主合同約定的付款期限內(nèi)，按約定支付購房款，如有逾期，按主合同約定的違約責任承擔相應責任。a)甲方應保證房屋權屬清晰，無任何糾紛；b)乙方應按照甲方提供的設施設備清單進行驗收，如有損壞，甲方應在合理期限內(nèi)修復；c)甲乙雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易順利進行。第三條爭議解決3.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第四條其他約定4.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與主合同具有同等法律效力。4.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：____省____市____區(qū)（縣）____路____號第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________一、附件羅列1.《房屋買賣合同書》正本一份。2.《房屋所有權證》復印件一份。3.《土地使用權證》復印件一份。4.交易房屋平面圖一份。5.交易房屋設施設備清單一份。6.交易雙方及第三方身份證復印件各一份。7.其他相關文件。二、合同第一條定義與解釋1.3本合同中所使用的術語，除另有定義外，均按照原《房屋買賣合同書》的解釋執(zhí)行。第二條丙方責權利2.1丙方責任：a)丙方負責為甲方和乙方提供房屋買賣居間服務；b)丙方應確保交易過程中，甲乙雙方的權益不受損害；c)丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.2丙方權利：a)丙方有權按照本合同的約定收取居間服務費；b)丙方有權了解甲乙雙方的交易進展情況，并提出建議。2.3丙方利益：a)丙方在甲乙雙方交易成功后，按約定比例獲得居間服務費；b)丙方在提供服務過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。第三條甲方權益主導3.1甲方權利：a)甲方有權要求乙方按照主合同約定的期限和金額支付購房款；b)甲方有權要求丙方提供專業(yè)的居間服務，確保交易順利進行；c)甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金，并有權解除合同。3.2甲方利益條款：a)甲方在交易過程中，如因乙方原因導致交易終止，甲方有權要求乙方支付相當于成交價一定比例的賠償金；b)甲方有權要求丙方在提供服務過程中，保障甲方權益，如有損害，丙方應承擔相應責任。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方違約責任：a)乙方逾期支付購房款的，應按日支付違約金，違約金計算方式為主合同約定的逾期付款金額的萬分之五；b)乙方在交易過程中，如有惡意違約行為，甲方有權要求乙方支付相當于成交價一定比例的賠償金。4.2乙方限制條款：a)乙方在交易過程中，不得擅自變更交易條款；b)乙方向甲方支付的購房款，應確保資金來源合法，否則甲方有權解除合同。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，與主合同具有同等法律效力。6.3本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：____省____市____區(qū)（縣）____路____號本合同引入丙方作為第三方主體，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的居間服務，確保房屋買賣交易的順利進行。丙方的介入，有助于平衡甲乙雙方的權益，降低交易風險，提高交易效率。甲方作為出賣人，本合同的制定以甲方權益為主導，充分保障了甲方的權利和利益。在乙方違約時，甲方可以依據(jù)本合同條款，要求乙方承擔相應的違約責任，確保甲方權益不受損害。本合同的目的和意義在于，通過明確甲乙丙三方的責權利，構建一個公平、公正、高效的交易環(huán)境，促進房屋買賣市場的健康發(fā)展。同時，以甲方為主導，有利于維護甲方權益，實現(xiàn)房屋交易的安全、順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________一、附件羅列1.《土地使用權轉讓合同書》正本一份。2.《土地使用權證》復印件一份。3.土地轉讓區(qū)域平面圖一份。4.土地轉讓區(qū)域設施設備清單一份。5.交易雙方及第三方身份證復印件各一份。6.其他相關文件。二、合同第一條定義與解釋1.3本合同中所使用的術語，除另有定義外，均按照原《土地使用權轉讓合同書》的解釋執(zhí)行。第二條丙方責權利2.1丙方責任：a)丙方負責為甲方和乙方提供土地使用權轉讓居間服務；b)丙方應確保交易過程中，甲乙雙方的權益不受損害；c)丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理土地使用權過戶手續(xù)。2.2丙方權利：a)丙方有權按照本合同的約定收取居間服務費；b)丙方有權了解甲乙雙方的交易進展情況，并提出建議。2.3丙方利益：a)丙方在甲乙雙方交易成功后，按約定比例獲得居間服務費；b)丙方在提供服務過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。第三條乙方權益主導3.1乙方權利：a)乙方有權要求甲方按照主合同約定的期限和條件完成土地使用權轉讓；b)乙方有權要求丙方提供專業(yè)的居間服務，確保交易順利進行；c)乙方有權在甲方違約時，要求甲方支付違約金，并有權解除合同。3.2乙方利益條款：a)乙方在交易過程中，如因甲方原因導致交易終止，乙方有權要求甲方支付相當于轉讓價一定比例的賠償金；b)乙方有權要求丙方在提供服務過程中，保障乙方權益，如有損害，丙方應承擔相應責任。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方違約責任：a)甲方逾期完成土地使用權轉讓的，應按日支付違約金，違約金計算方式為主合同約定的逾期轉讓金額的萬分之五；b)甲方在交易過程中，如有惡意違約行為，乙方有權要求甲方支付相當于轉讓價一定比例的賠償金。4.2甲方限制條款：a)甲方在交易過程中，不得擅自變更交易條款；b)甲方應確保土地使用權權屬清晰，無任何糾紛。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，與主合同具有同等法律效力。6.3本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：____省____市____區(qū)（縣）____路____號本合同在引入丙方作為第三方主體的基礎上，以乙方的權益為主導，充分保障了乙方的權利和利益。在甲方違約時，乙方可以依據(jù)本合同條款，要求甲方承擔相應的違約責任，確保乙方權益不受損害。乙