2024廠房租賃合同書2

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有的一切權利和利益轉讓給乙方使用的廠房出租給乙方。1.2廠房的具體位置、面積、結構等詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________第四條租賃用途乙方租賃廠房僅用于_______（注明用途），如乙方需改變用途，應提前一個月征得甲方書面同意。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃期間，廠房及附屬設施的正常維護、保養(yǎng)由甲方負責。5.2乙方應合理使用廠房及附屬設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔維修費用。第六條保險6.1乙方應在租賃開始之日起__日內，向甲方提供保險單復印件，證明已為廠房及租賃物購買了火災、盜竊等保險，保險金額不低于人民幣__萬元。6.2保險費用由乙方承擔。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內，任何一方不得擅自提前解除本合同。如一方確有特殊情況需要提前解除合同，應提前一個月通知對方，并支付對方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.2甲方提前解除合應退還乙方已支付的租金，并按照乙方實際租賃時間計算租金。7.3乙方提前解除合甲方有權要求乙方支付違約金，并按照甲方實際損失計算賠償。第八條法律適用及爭議解決8.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的合法權益：在簽訂合雙方應確保各自的權益得到充分保障，如有爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。2.嚴格遵守合同條款：雙方在履行合同過程中，應嚴格遵守合同條款，如一方違反合同條款，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。3.及時履行合同義務：雙方應按照合同約定的時間、地點、方式履行各自的義務，如因特殊情況無法按時履行，應及時通知對方并協(xié)商解決。4.妥善保管合同文件：雙方應妥善保管合同文件，以免發(fā)生遺失、損壞等情況。如合同文件遺失、損壞，應盡快提供復印件或重新簽訂。5.遵守法律法規(guī)：雙方在履行合同過程中，應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指廠房的擁有者，本合同中的出租方。2.乙方：指承租廠房的一方。3.租賃期限：指甲方同意將廠房出租給乙方使用的期限。4.租金：指乙方支付給甲方的廠房租賃費用。5.違約金：指一方違反合同條款，應向對方支付的賠償金。6.保險：指乙方為廠房及租賃物購買的火災、盜竊等保險。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。8.友好協(xié)商：指雙方在合同履行過程中，通過相互尊重、平等協(xié)商的方式解決爭議。9.人民法院：指中華人民共和國最高人民法院及其下屬的人民法院。10.合法權益：指雙方在合同履行過程中，依法享有的權益。應用場合：1.適用于廠房的所有權人與使用權人之間，就廠房租賃事宜達成一致協(xié)議的情況。2.適用于各類企業(yè)、個體工商戶或其他組織及個人，需要租賃廠房進行生產(chǎn)、辦公、倉儲等活動的情況。3.適用于廠房租賃雙方，在明確租賃期限、租金、維修責任、保險等事項后，達成一致協(xié)議的情況。補充條款：1.租賃物清單：詳細列明租賃廠房內的設備、設施、物品等。2.押金條款：雙方約定押金的金額、退還時間及條件等。3.違約責任條款：具體規(guī)定一方違約時應承擔的違約責任。4.變更條款：雙方同意在租賃期限內，如遇特殊情況需要變更合同內容，可協(xié)商一致進行變更。5.解除合同條款：具體規(guī)定提前解除合同的條件、違約金計算等。6.爭議解決條款：明確雙方